প্রাইম হাডসন ভ্যালি পেভিং ও সীল কোটিং ব্যবসা ১.৯-একর বাণিজ্যিক সম্পত্তি নিয়ে

প্রতিষ্ঠিত অ্যাসফল্ট পেভিং এবং সীল কোটিং কোম্পানি, যার ২০ বছরের বেশি পরিষেবা ইতিহাস রয়েছে, সাথে মিডটাউন, এনওয়াই (অরেঞ্জ কাউটি) এ রিয়েল এস্টেট। এই টার্নকি অপারেশনটি সম্পূর্ণ অনুমোদিত ১.৯-একর কন্ট্রাক্টর ইয়ারে অবস্থিত, যা বাণিজ্যিকভাবে ভেঙে দেওয়া হয়েছে এবং এতে ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণকৃত ট্রাক, পেভিং সরঞ্জাম এবং একটি প্রমাণিত ক্লায়েন্ট বেস রয়েছে।

বিনিয়োগের প্রধান দিকগুলি

বিরল সম্পত্তি এবং ব্যবসার প্যাকেজ: বিক্রয়ে জমি, উন্নয়ন কাজ, যানবাহন, ট্রেলার, রোলার, স্কিড স্টিয়ার এবং মালিকানাধীন ক্র্যাক-ফিল মেশিন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে—যা কার্যক্রমের জন্য তত্ক্ষণাত্ প্রস্তুত।

স্থির রাজস্ব প্রবাহ: ২৫ বছরের অধিক ব্যবসা এবং পুনরাবৃত্তিমূলক পৌর ও বাণিজ্যিক রক্ষণাবেক্ষণের চুক্তি সহ, হাডসন ভ্যালিতে একটি শক্তিশালী খ্যাতি রয়েছে।

কৌশলগত অবস্থান: আঞ্চলিক পরিষেবা কভারেজের জন্য রুট ১৭, আই-৮৪ এবং এনওয়াইএস থ্রুয়ের সহজ প্রবেশাধিকার। প্রধান খুচরা কেন্দ্র এবং বাড়তে থাকা আবাসিক উন্নয়নের নিকটে অবস্থিত।

বিস্তার সম্ভাবনা: অতিরিক্ত জমির অংশ রয়েছে যা সরঞ্জাম সংরক্ষণ, উপকরণ স্তূপ বা ভবিষ্যৎ উন্নয়নের জন্য। পেভিং, সাইট কর্ম, খনন বা তুষার অপসারণে বিস্তার করার জন্য একজন মালিক-অপারেটর বা বিনিয়োগকারীর জন্য আদর্শ।

আধুনিক সরঞ্জাম: সাম্প্রতিক মূলধন ক্রয়ে ২০২৪ শেভি ৪৫০০ ট্রাক এবং সীলমাস্টার ক্র্যাক-ফিল মেশিন (মূল্য সূচনা প্রায় $৯৪,০০০); আরও অনেক মেশিন সম্পূর্ণভাবে অবচয় করা হয়েছে কিন্তু পরিষেবায় রয়েছে এবং বিক্রয়ের সাথে হস্তান্তরিত হবে।

Prime Hudson Valley Paving & Seal Coating Business with 1.9-Acre Commercial Property

Established asphalt paving and seal coating company with over 20 years in service plus real estate in Middletown, NY (Orange County). This turnkey operation sits on a fully permitted 1.9-acre contractor yard zoned commercial and includes a full fleet of well-maintained trucks, paving equipment and a proven client base.

Investment Highlights

Rare property and business package: Sale includes land, improvements, vehicles, trailers, rollers, skid steers and proprietary crack-fill machines—immediately ready for operations.

Stable revenue stream: Over 25 years in business with recurring municipal and commercial maintenance contracts and a strong reputation in the Hudson Valley.

Strategic location: Easy access to Route 17, I-84 and the NYS Thruway for regional service coverage. Located near major retail centers and growing residential developments.

Expansion potential: Additional acreage allows for equipment storage, material stockpiles or future development. Ideal for an owner-operator or investor looking to expand into paving, site work, excavation or snow removal.

Modern equipment: Recent capital purchases include a 2024 Chevy 4500 truck and SealMaster crack-fill machine (cost basis ˜ $94,000); numerous other machines are fully depreciated but in service and convey with sale.