প্রধান বাণিজ্যিক কন্ডো বিনিয়োগ - দি ডিপ্লোম্যাট, 210 পূর্ব 47ম স্ট্রিট

মিডটাউন ইস্টের জনপ্রিয় টার্টল বে পাড়া একটি অসাধারণ বিনিয়োগ সুযোগ আবিষ্কার করুন। 1957 সালে নির্মিত, 13 তলা বিশিষ্ট একটি মর্যাদাপূর্ণ কন্ডোমিনিয়াম টাওয়ার দ্য ডিপ্লোম্যাটে অবস্থিত, এই মধ্য-ব্লক বিল্ডিংটি ফুল-টাইম ডোরম্যান সার্ভিস, স্থানীয়洗濯 সুবিধা, লিফট অ্যাক্সেস এবং একটি শান্ত মার্বেল লবি-যা শহর জীবনের উন্নত মানের চিহ্ন। এই সম্পত্তিটি গ্র্যান্ড সেন্ট্রাল টার্মিনাল এবং একাধিক সাবওয়ে লাইনের (4, 5, 6, 7, E, M) সাথে অসাধারণ নিকটতা উপভোগ করে, পাশাপাশি দোকান, ক্যাফে, সুপারমার্কেট এবং সংস্কৃতি আচার-অনুষ্ঠানের একটি অপূর্ব সমাহার-যা এটিকে একটি শীর্ষস্থানীয় নগর মেডিকেল অফিস গন্তব্যে পরিণত করে।

এই প্রস্তাবনায় দুটি পাশাপাশি টার্নকী মেডিকেল স্যুট অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: ইউনিট 1AP, বর্তমানে একটি সাধারণ চর্চাকারী দ্বারা দখলকৃত, যা আগামী বছরের জন্য চুক্তিতে রয়েছে এবং প্রতি মাসে $11,000 এর বেশি রাজস্ব উৎপন্ন করছে; এবং ইউনিট 1BP, একটি চর্মবিশেষজ্ঞ অফিস হিসাবে সম্পূর্ণভাবে কনফিগার করা, সমস্ত সরঞ্জাম প্রাপ্ত এবং প্রতি মাসে $10,000+/মাসে ভাড়ার জন্য প্রস্তুত অথবা একটি শেষ ব্যবহারকারী জন্য টার্নকী অফিস হিসাবে কাজ করার জন্য। প্রতিটি ইউনিটেও প্রায় 500 বর্গ ফিটের নিজস্ব নির্ধারিত স্টোরেজ/বেজমেন্ট স্পেস রয়েছে, যা রেকর্ড, সরঞ্জাম, বা কর্মীদের ব্যবহারের জন্য অতুলনীয় নমনীয়তা প্রদান করে। সম্মিলিত আয় এবং সম্ভাব্য বৃদ্ধি ব্যয়গুলিকে অতিক্রম করে, যা ভবনের অত্যন্ত নিম্ন খরচের দ্বারা আরও বেশি বাড়ানো হয়।

বিনিয়োগকারীরা, চিকিৎসক কর্মকতারা অথবা মালিকীরা একটি ভালভাবে পরিচালিত ভবনে একটি আয়-উৎপাদনশীল সম্পত্তি গ্রহণের সুবিধা গ্রহণ করবেন যা একটি শক্তিশালী আর্থিক প্রোফাইল রয়েছে। অবস্থানটি শুধু ধারাবাহিক ভাড়াটিয়ার চাহিদা এবং অপারেশনের ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করে না বরং পাবলিক ট্রানজিট এবং মিডটাউন ইস্টের বাণিজ্যিক-আবাসিক বাস্তুতন্ত্রের জন্য অতুলনীয় অ্যাক্সেসও প্রদান করে, যা মেডিকেল বা পেশাগত পরিষেবার জন্য এটি একটি আদর্শ পরিবেশ করে তোলে। আপনি যদি স্থিতিশীল রিটার্ন খুঁজে পান অথবা একটি উচ্চ-প্রোফাইল অফিসের চিত্র কল্পনা করেন, এই সম্পত্তিটি আর্থিক প্রদর্শন এবং মর্যাদা উভয়ই প্রতিশ্রুতি দেয়।

বর্তমানে ইউনিট 1AP এর জন্য জুলাই 2025 থেকে 24 মাসের জন্য $311.05 এবং ইউনিট 1BP এর জন্য $356.55 এর একটি মূল্যায়ন কার্যকর করা হয়েছে।

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.