ম্যানহাটনের ডাউনটাউন এলাকার কেন্দ্রে প্রাইম মিশ্র ব্যবহারিক বিনিয়োগের সুযোগ! এই ভাল-রক্ষণাবেক্ষিত, সম্পূর্ণ গভীর বিল্ডিংটি রাস্তা থেকে রাস্তা পর্যন্ত বিস্তৃত, যা অসাধারণ কার্যকারিতা, দৃঢ় উপস্থিতি এবং বহু আয়ের উৎস সরবরাহ করে। সম্পত্তিটি দুটি আবাসিক ইউনিটে সজ্জিত, যা বর্তমানে চারটি ইউনিট হিসাবে ব্যবহার করা হচ্ছে, এর সাথে তিনটি বাণিজ্যিক স্থান রয়েছে, যা একটি বৈচিত্র্যময় এবং স্থিতিশীল আয় উৎপাদনশীল সম্পদ তৈরি করে।

আবাসিক বিভাগের বৈশিষ্ট্য হল আধুনিক, চিন্তাপ্রসূত অন্তর্গত ডিজাইনগুলির সাথে খোলামেলা ধারণার রান্নাঘর ও বসবাসের এলাকা, আকর্ষণীয় ফিনিশ এবং উজ্জ্বল, বায়ুচলাচলের পরিকল্পনা যা যুব পেশাজীবী এবং শহুরে ভাড়াটিয়াদের জন্য আকর্ষণীয়। এই সু-রক্ষা করা ইউনিটগুলি নির্ভরযোগ্য ভাড়া আয় এবং দীর্ঘমেয়াদী ভাড়াটে আকর্ষণে অবদান রাখে।

বাণিজ্যিক উপাদানটি উল্লেখযোগ্য মান এবং বহুমুখিতা যোগ করে, একটি রাস্তার স্তরের রেস্তোরাঁ রয়েছে যা চমৎকার দৃশ্যমানতা এবং পদচারণা এবং রেস্তোরাঁর ঠিক নিচে একটি পূর্ণ নিম্ন স্তরের বাণিজ্যিক স্থান রয়েছে যা স্টোরেজ, প্রস্তুতি বা সম্প্রসারণ কার্যক্রমের জন্য আদর্শ, এবং বিল্ডিংয়ের পিছন থেকে প্রবেশযোগ্য একটি অতিরিক্ত রান্নাঘর অঞ্চল। এই বহি-স্তরের বাণিজ্যিক কনফিগারেশন রেস্তোরাঁ অপারেটর, খাদ্য পরিষেবা ব্যবসা, বা অন্যান্য বাণিজ্যিক ব্যবহারকারীদের জন্য নমনীয়তা প্রদান করে এবং সামগ্রিক আয় সম্ভাবনাকে বৃদ্ধি করে।

প্রায় চারটি স্তরের ব্যবহারযোগ্য স্থান রয়েছে নিম্ন বাণিজ্যিক স্তর থেকে উপরের আবাসিক তলগুলিতে, এই সম্পত্তিটি কার্যকারিতা এবং রাজস্ব উৎপাদন উভয়ই সর্বাধিক করে। রেস্তোরাঁ, সুপারমার্কেট এবং দৈনন্দিন সুবিধাগুলির মাত্র কয়েক মুহূর্তের মধ্যে সঠিকভাবে অবস্থিত এবং F ট্রেনের কাছে একটি ছোট হাঁটার দূরত্বে, এই বিল্ডিংটি ধারাবাহিক পদচারণা এবং শক্তিশালী ভাড়াটে দাবি লাভ করেছে।

স্থিতিশীল আয় এবং আনুমানিক 4.5% ক্যাপ রেট প্রদান করছে, এটি বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি অসাধারণ সুযোগ যারা ম্যানহাটনের সবচেয়ে প্রাণবন্ত এবং প্রতিষ্ঠিত প্রতিবেশগুলির মধ্যে একটি ভাল অবস্থানে থাকা আয় উৎপাদনকারী মিশ্র ব্যবহারিক সম্পদ খুঁজছেন।

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Downtown Manhattan! This well-maintained, full-depth building extends from street to street, offering exceptional functionality, strong presence, and multiple income streams. The property is configured with two residential units currently utilized as four units, plus three commercial spaces, creating a diverse and stable income-producing asset.

The residential portion features modern, thoughtfully designed interiors with open-concept kitchens and living areas, attractive finishes, and bright, airy layouts that appeal strongly to young professionals and urban tenants. These well-maintained units contribute reliable rental income and long-term tenant appeal.

The commercial component adds significant value and versatility, consisting of a street-level restaurant with excellent visibility and foot traffic, a full lower-level commercial space directly beneath the restaurant ideal for storage, prep, or expanded operations, and an additional kitchen area accessible from the rear of the building. This multi-level commercial configuration provides flexibility for restaurant operators, food service businesses, or other commercial users, and enhances the overall income potential.

With approximately four levels of usable space from the lower commercial level through the upper residential floors, this property maximizes both functionality and revenue generation. Ideally located just moments from restaurants, supermarkets, and daily conveniences, and only a short walk to the F train, the building benefits from steady foot traffic and strong tenant demand.

Offering stable income and an approximate 4.5% cap rate, this is an outstanding opportunity for investors seeking a well-located, income-producing mixed-use asset with long-term upside in one of Manhattan’s most vibrant and established neighborhoods.