আইনগত ২-তলা গুদাম বিল্ডিং যার মধ্যে মেজানিন স্তর রয়েছে, যা দখল সার্টিফিকেট (E9 – গুদাম, ট্যাক্স শ্রেণী ৪) দ্বারা প্রত্যয়িত। কার্যকর শিল্প ভূমিকা যা প্রথম তলায় গুদাম স্থান, সহযোগী অফিস এলাকা এবং দ্বিতীয় তলায় অফিসগুলির বৈশিষ্ট্যযুক্ত।

দুইটি ওয়াক-ইন কুলার ইউনিট এবং একটি ড্রাইভ-ইন দরজা দিয়ে সজ্জিত, যা খাদ্য বিতরণ, ঠাণ্ডা সংরক্ষণের অপারেশন, হালকা উৎপাদন বা বিশেষ শিল্প ব্যবহারের জন্য খুব উপযুক্ত। অফিস ব্যবহারের জন্য নির্ধারিত মেজানিন স্তর।

কলেজ পয়েন্ট / হোয়াইটস্টোন শিল্প করিডরে অবস্থিত, যেখানে প্রধান হাইওয়ে এবং লা গুয়ার্দিয়া বিমানবন্দরে সুবিধাজনকアクセス রয়েছে।

মালিক-ব্যবহারকারী বা বিনিয়োগের জন্য আদর্শ সুযোগ। সব তথ্য নির্ভরযোগ্য মনে করা হয় কিন্তু গ্যারান্টি দেওয়া হয় না। ক্রেতাকে স্বাধীনভাবে যাচাই করতে হবে।

Legal 2-story warehouse building with mezzanine level per Certificate of Occupancy (E9 – Warehouse, Tax Class 4). Functional industrial layout featuring ground-floor warehouse space, accessory office areas, and second-floor offices.

Equipped with two walk-in cooler units and a drive-in door, making it well-suited for food distribution, cold storage operations, light manufacturing, or specialized industrial use. Mezzanine level configured for office use.

Located in the College Point / Whitestone industrial corridor with convenient access to major highways and LaGuardia Airport.

Ideal opportunity for owner-user or investment. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify independently.