সব বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার এবং এন্ড-ইউজারদের জন্য আহ্বান!!! জামাইকা অ্যাভিনিউতে 29,900+ স্কয়ার ফুট ফ্রি স্ট্যান্ডিং বিল্ডিং এবং ব্যক্তিগত গেটেড পার্কিং লট বিক্রয়ের জন্য প্রস্তুত!!! সম্পত্তিটি চমৎকার সাইনেজ, মহান প্রদর্শন, C8-1 জোনিং, ব্যক্তিগত লটে 46 টি পার্কিং স্পেস, 18’ উচ্চ সিলিং, পূর্ণ বেসমেন্ট, 2 টি লট, একাধিক রোল-আপ দরজা, এলিভেটর বে, 3 ফেজ পাওয়ার, কৌশলগতভাবে স্থাপনকৃত কার্ব কাটস, সমস্ত নতুন LED লাইটিং, CAC, +++ সহ সজ্জিত!!! সম্পত্তিটি কিংস ভিলেজের হৃদয়ে, ক্রস আইল্যান্ড পিকওয়ে, বেলমন্ট রেসট্র্যাক এবং UBS অ্যারেনার কাছাকাছি অবস্থিত!!! এই সম্পত্তির জামাইকা অ্যাভিনিউতে 165’ ফ্রন্টেজ রয়েছে!!! এই বিল্ডিংটি 20,900+ স্কয়ার ফুট বিশাল লটে অবস্থিত এবং এটি 2021 সালে নির্মিত!!! পার্শ্ববর্তী প্রতিবেশী অন্তর্ভুক্ত ক্যাপিটাল ওয়ান ব্যাংক, TD ব্যাংক, জীপ-ডজ-র‌্যাম, T-Mobile, ওয়ালমার্ট, দ্য হোম ডিপো, স্টপ & শপ, ওয়ালগ্রিনস, রেট্রো ফিটনেস, পোপাই’s লুইসিয়ানা কিচেন, কিং উম্বার্টো, উইঙ্গস্টপ, ওয়েন্ডি’স, +++!!! এই সম্পত্তিতে দৈনিক যানবাহনের সংখ্যা 23,800+!!! সম্পত্তিটি প্রয়োজনে খালি অবস্থায় হস্তান্তর করা হতে পারে। এই সম্পত্তি বৃহৎ সম্ভাবনার অফার করে!!! এটি আপনার পরবর্তী উন্নয়ন স্থান বা আপনার ব্যবসার জন্য পরবর্তী বাড়ি হতে পারে!!!

আয়ের বিবরণ:

১৯,০০০+ স্কয়ার ফুট বিল্ডিং + পূর্ণ LL এবং পার্কিং লট: $779,064 বার্ষিক NNN। (উপলব্ধ)

প্রোফর্মা মোট আয়: $779,064 বার্ষিক।

কর: $77,723.68 বার্ষিক।

মোট ব্যয়: $0 বার্ষিক।

নেট অপারেটিং ইনকাম: $779,064 বার্ষিক। (প্রোফর্মা 16.06% ক্যাপ!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 29,900+ Sqft. Free Standing Building With Private Gated Parking Lot On Jamaica Avenue For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, C8-1 Zoning, 46 Parking Spaces In A Private Lot, High 18’ Ceilings, Full Basement, 2 Lots, Multiple Roll-Up Doors, Elevator Bay, 3 Phase Power, Strategically Placed Curb Cuts, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Queens Village Minutes From The Cross Island Pkwy., Belmont Racetrack & UBS Arena!!! The Property Has 165’ Of Frontage On Busy Jamaica Avenue!!! This Building Is Situated On A Huge 20,900+ Sqft. Lot & Was Built In 2021!!! Neighbors Include Capital One Bank, TD Bank, Jeep-Dodge-Ram, T-Mobile, Walmart, The Home Depot, Stop & Shop, Walgreens, Retro Fitness, Popeye’s Louisiana Kitchen, King Umberto’s, Wingstop, Wendy’s, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 23,800+ Vehicles Per Day!!! The Entire Property Can Be Delivered Vacant If Need Be. This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:

19,000+ Sqft. Building + Full LL & Parking Lot: $779,064 Ann. NNN. (Available)

Pro Forma Gross Income: $779,064 Ann.

Taxes: $77,723.68 Ann.

Total Expenses: $0 Ann.

Net Operating Income: $779,064 Ann. (Pro Forma 16.06% Cap!!!)