ইউনিয়নডেলে চমৎকার বিনিয়োগের সুযোগ! এই ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা দুই-পরিবারের আবাসিক সম্পত্তিটি 6,000 বর্গফুটের একটি প্লটে রয়েছে এবং এটি প্রায় 1,448 বর্গফুটের বাসস্থানের জায়গা অফার করে। বাড়িটি প্রচলিত চরিত্র এবং মূল আধুনিক আপডেটগুলির সমন্বয়।

প্রতি ইউনিট আলাদাভাবে দখল করা হয়েছে, ভাড়াটিয়ারা উত্তাপ এবং বিদ্যুতের জন্য দায়ী; বাড়ির মালিক গরম পানি সরবরাহ করেন।

প্রথম-মেঝের ইউনিট:
এতে 2টি শয়নকক্ষ এবং 1টি পূর্ণ বাথরুম রয়েছে। বর্তমানে কোনও লিখিত লিজ ছাড়াই মাসে মাসে $2100-এ ভাড়া দেওয়া হচ্ছে, যা ভবিষ্যতে ব্যবহার বা লিজ সংস্কারের জন্য নমনীয়তা প্রদান করে।

দ্বিতীয়-মেঝের ইউনিট:
এতে 2টি শয়নকক্ষ এবং 1টি পূর্ণ বাথরুম রয়েছে। ভাড়াটিয়া দখল করে আছে এবং বর্তমানে $1750 ভাড়া দেওয়া হচ্ছে একটি লিজের অধীনে যা 1 আগস্ট 2026 পর্যন্ত কার্যকর রয়েছে, যা স্থায়ী ভাড়া আয় প্রদান করে।

এই সম্পত্তিতে একটি সম্পূর্ণ অসমাপ্ত বেসমেন্ট রয়েছে যেখানে একটি গ্যাস বয়লার এবং দুটি পানি গরম করার যন্ত্র রয়েছে। 2019 সালে একটি নতুন গ্যাস বয়লার স্থাপন করা হয়।

বাহ্যিক আপডেট ও বৈশিষ্ট্য:
সম্পূর্ণ আপডেট করা শিঙল ছাদ (2016), অ্যান্ডারসন জানালা এবং শাটার (2020), নতুন গ্যারেজ প্যানেল (2023), আলাদা দুটি গাড়ির গ্যারেজ এবং একটি প্রাইভেট ড্রাইভওয়ে যা মোট 6 গাড়ির অফ-স্ট্রিট পার্কিংয়ের জন্য ধারণক্ষম, পিছনের আঙিনায় দুটি স্টোরেজ শেড।

বার্ষিক কর:
2026 সাধারণ কর: $2,968.17
2025/2026 স্কুল কর: $5,741.86

তথ্যটি নির্ভরযোগ্য বলে মনে করা হয় কিন্তু গ্যারান্টি দেওয়া হয় না। ক্রেতাদের সকল তথ্য স্বাধীনভাবে যাচাই করার জন্য উত্সাহিত করা হয়।

Excellent investment opportunity in Uniondale! This well-maintained two-family residential property sits on a 6,000 sq. ft. lot and offers approximately 1,448 sq. ft. of living space. The home combines classic character with key modern updates.
Each unit is separately occupied, with tenants responsible for heat and electric; the owner provides hot water.
First-Floor Unit:
Features 2 bedrooms and 1 full bath. Currently rented at $2100 on a month-to-month basis without a written lease, offering flexibility for future use or lease restructuring.
Second-Floor Unit:
Offers 2 bedrooms and 1 full bath. Tenant-occupied and currently rented at $1750 with a lease in place through August 1, 2026, providing stable rental income.
The property includes a full unfinished basement housing a gas boiler and two water heaters. A new gas boiler was installed in 2019.
Exterior Updates & Features:
Fully updated shingle roof (2016), Andersen windows and shutters (2020), New garage panels (2023), Detached two car garage and private driveway that can fit up to 6 cars for off-street parking, Two storage sheds in the rear yard.
Annual Taxes:
2026 General Taxes: $2,968.17
2025/2026 School Taxes: $5,741.86
Information deemed reliable but not guaranteed. Buyers are encouraged to independently verify all information.