সুযোগময় অবস্থানে অবস্থিত বাণিজ্যিক/বাসস্থান ভবন, যা শক্তিশালী আয়ের সম্ভাবনা এবং দীর্ঘমেয়াদী উন্নতির সুযোগ প্রদান করে * এই স্থায়ী মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তিতে একটি ৩-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট আছে উপরে, যা আপনার ভিশন এবং আপডেটের জন্য প্রস্তুত এবং নিচে একটি প্রতিষ্ঠিত বাণিজ্যিক ভাড়াটিয়া রয়েছে যা স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ নিশ্চিত করছে * প্রথম তলা এবং বেসমেন্ট বর্তমানে একজন ডেন্টিস্টকে ভাড়ায় দেওয়া হয়েছে, যা নির্ভরযোগ্য ভাড়া আয় তৈরি করছে * উপরে ৩-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টটি TLC এর প্রয়োজন; এটি বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি উৎকৃষ্ট মূল্যবৃদ্ধি সম্ভাবনা তৈরি করছে যারা ইক্যুইটি এবং ভাড়া আয় বাড়াতে চান * সাম্প্রতিক উন্নতিগুলির মধ্যে অন্তর্ভুক্ত: প্রথম তলার সম্পূর্ণ সংস্কার ও মডেল, সামনে নতুন সিমেন্টের কাজ, সহজ টার্ন-কী সহ নতুন বৈদ্যুতিক নিরাপত্তা গেট, জরুরী hatch সহ নতুন সেলারের দরজা, নতুন পানির heater, নতুন ফ্রেশ এয়ার ডাক্টস, নতুন চিমনি লিনার এবং ক্যাপ, নতুন বয়লার *

Well Located Commercial/Residential Building Offering Strong Income Potential and Long Term Upside * This Solid Mixed-Use Property Features A 3-Bedroom Apartment Upstairs Ready For Your Vision and Updates, Plus An Established Commercial Tenant Below Providing Steady Cash Flow * The First Floor & Basement Are Currently Leased to a Dentist Creating Reliable Rental Income * The Upstairs 3-Bedroom Apartment Needs TLC Making It An Excellent Value-Add Opportuity For Investors Looking To Increase Equity And Rental Returns * Recent Improvements Include : Total Gut And Remodel Of First Floor , New Cement Work In Front, New Electric Security Gate With Easy Turn Key , New Cellar Door With Emergency Hatch, New Water Heater , New Fresh Air Ducts, New chimney Liner And Cap, New Boiler *