আইনী দ্বি-পরিবারিক।

২৪-৪১ ৮২ তম স্ট্রীটে একটি সুযোগ আবিষ্কার করুন, একটি ভাল বজায় রাখা দ্বি-পরিবারিক বাড়ি যা আধুনিক উন্নতি এবং শক্তিশালী বিনিয়োগ সম্ভাবনা একত্রিত করে। এই সম্পত্তিটি এমন বিনিয়োগকারীদের জন্য আদর্শ যারা স্থায়ী ভাড়া আয়ের লক্ষ্য রাখছেন অথবা বাড়ির মালিকদের জন্য যারা বহুমুখী আয়-উৎপাদনকারী আবাসিক ডাকা হয়, এটি জীবনযাত্রার সুবিধা এবং আর্থিক উচ্চারণের মধ্যে দুর্দান্ত ভারসাম্য দেয়।

শীর্ষ-কম্পন ইউনিট:
- প্রশস্ত ৩-বেডরুম, ১-বাথ বিন্যাস প্রাকৃতিক আলোতে পূর্ণ।
- প্রচুর সংরক্ষণের স্থান এবং একটি বড় বসার ঘর, বিনোদনের জন্য নিখুঁত।
- প্রধান শয়নকক্ষ একটি কিং-আকারের বিছানা ধারণ করে।
- বর্তমান ভাড়া: $২,৯৫৬/মাস।

মাটির তল ইউনিট:
- ভাল অনুপাতযুক্ত ২-বেডরুম, ১-বাথ।
- বাড়তি সুবিধার জন্য একটি ব্যক্তিগত পশ্চাদপৃষ্ঠ পাত্রে সরাসরি প্রবেশাধিকার।
- বর্তমান ভাড়া: $২,৮০০/মাস।

আর্থিক মূলসূত্র
- সম্মিলিত মাসিক ভাড়া আয়: $৫,৭৫৬।
- বর্তমান ভাড়াগুলি বাজারের তুলনায় কিছুটা নিচে, ভাড়াটে পরিবর্তনের সময় উর্ধ্বমুখী সম্ভাবনা প্রদান করে।
- ধারাবাহিক নগদ প্রবাহের সঙ্গে স্বল্পমেয়াদী মূলধনের প্রয়োজনীয়তা খুবই কম।

আদর্শ অবস্থান। লা গুয়ার্দিয়া বিমানবন্দর থেকে মিনিটের দূরত্বে এবং প্রধান পরিবহন কেন্দ্রগুলির কাছে, সম্পত্তিটি জ্যাকসন হাইটস, ফ্লাশিং, এবং ম্যানহাটনে সহজ প্রবেশাধিকার প্রদান করে।

ভাড়াটেরা মাসে মাসে লিজে আছে।

LEGAL TWO-FAMILY.

Discover an opportunity at 24-41 82nd Street, a well-maintained two-family home that combines modern upgrades with strong investment potential. Perfect for investors aiming for steady rental income or homeowners seeking a versatile income-generating residence, this property offers a great balance of lifestyle benefits and financial returns.

Top-Floor Unit:
- Spacious 3-bedroom, 1-bath layout filled with natural light.
- Generous closet space and a large living room, perfect for entertaining.
- Primary bedroom accommodates a king-size bed.
- Current Rent: $2,956/month.

Ground-Floor Unit:
- Well-proportioned 2-bedroom, 1-bath.
- Direct access to a private rear parking area for added convenience.
- Current Rent: $2,800/month.

Financial Highlights
- Combined monthly rental income: $5,756.
- Current rents are slightly below market, offering upside potential upon tenant turnover.
- Minimal near-term capital requirements with consistent cash flow.

Ideal location. Minutes from LaGuardia Airport and close to major transportation hubs, the property offers easy access to Jackson Heights, Flushing, and Manhattan.


Tenants are on month-to-month leases.