মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য আয় উৎপাদনকারী সম্পত্তি – শক্তিশালী নগদ প্রবাহ সহ পার্কিং

একটি ভালভাবে পরিচালিত মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য ভবন অধিগ্রহণের জন্য একটি অসাধারণ সুযোগ যা প্রতি মাসে $7,255 (বার্ষিক $87,060) আয় উৎপাদন করে। এই সম্পত্তিটি আবাসিক এবং বাণিজ্যিক আয়ের প্রবাহের একটি সুষম সংমিশ্রণ প্রদান করে, যা এটি বিনিয়োগকারী এবং মালিক-অপারেটর উভয়ের জন্য আদর্শ করে তোলে।

ভবনে দুটি আবাসিক ইউনিট এবং একটি বাণিজ্যিক দোকান রয়েছে, পাশাপাশি একটি সম্পন্ন বেসমেন্ট রয়েছে যা বর্তমানে বাণিজ্যিক ভাড়াটিয়া দ্বারা ব্যবহৃত হচ্ছে, যা অতিরিক্ত ব্যবহারযোগ্য স্থান এবং মূল্য প্রদান করে।

প্রথম আবাসিক ইউনিট হল একটি প্রশস্ত 3-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট যা প্রতি মাসে $2,555 আয় প্রদান করে, जबकि দ্বিতীয় ইউনিট একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট যা প্রতি মাসে $2,200 উৎপন্ন করে। গ্রাউন্ড-ফ্লোরের খুচরা দোকান প্রতি মাসে $2,500 প্রদান করে এবং স্থান বা অপারেশনাল ব্যবহারের জন্য সম্পন্ন বেসমেন্টে প্রবেশের সুবিধাও উপভোগ করে।

21 ফিট x 131.17 ফিটের লটে অবস্থিত, ভবনের ব্যপ্তি 18 ফিট x 55 ফিট, স্পেসের কার্যকর ব্যবহারের সুবিধা দেয়, পাশাপাশি অতিরিক্ত চারটি গাড়ির জন্য মূল্যবান পশ্চাৎ পার্কিং প্রদান করে—এটি আবাসিক ভাড়াটিয়া এবং বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য একটি অত্যন্ত পছন্দনীয় বৈশিষ্ট্য।

স্থিতিশীল আয় ইতিমধ্যেই স্থাপিত, এটি একটি টার্নকী বিনিয়োগের সুযোগ উপস্থাপন করে যেখানে শক্তিশালী ভাড়ার আয় এবং মিশ্র-ব্যবহারের বহুমুখিতা রয়েছে।

সম্পত্তির হাইলাইটস:

মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য ভবন (আবাসিক + খুচরা)

মাসিক আয়: $7,255

বার্ষিক আয়: $87,060

3 বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট: $2,555/মাস

স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট: $2,200/মাস

খুচরা দোকান: $2,500/মাস

সম্পন্ন বেসমেন্ট দোকানের দ্বারা ব্যবহৃত

পশ্চাৎ দিকে 4টি গাড়ির পার্কিং

লটের আকার: 21 ফিট x 131.17 ফিট

ভবনের আকার: 18 ফিট x 55 ফিট

স্থিতিশীল আয়ের সন্ধানী বিনিয়োগকারীদের বা একটি অন্তর্নির্মিত আয়সহ সম্পত্তি অধিগ্রহণের ইচ্ছা পোষণকারী শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য সম্পূর্ণরূপে উপযুক্ত।

Mixed-Use Income Producing Property – Strong Cash Flow with Parking

Exceptional opportunity to own a well-maintained mixed-use building generating $7,255 in monthly income ($87,060 annually). This property offers a balanced combination of residential and commercial income streams, making it ideal for both investors and owner-operators.

The building features two residential units and one commercial storefront, along with a finished basement currently utilized by the commercial tenant, providing additional usable space and value.

The first residential unit is a spacious 3-bedroom apartment generating $2,555 per month, while the second unit is a studio apartment producing $2,200 per month. The ground-floor retail store pays $2,500 per month, and also benefits from access to the finished basement for storage or operational use.

Situated on a 21 ft x 131.17 ft lot, the building footprint measures 18 ft x 55 ft, offering efficient use of space while still providing valuable rear parking for up to four cars—a highly desirable feature for both residential tenants and commercial use.

With stable income already in place, this property presents a turnkey investment opportunity with strong rental revenue and mixed-use versatility.

Property Highlights:

Mixed-use building (Residential + Retail)

Monthly Income: $7,255

Annual Income: $87,060

3 Bedroom Apartment: $2,555/month

Studio Apartment: $2,200/month

Retail Store: $2,500/month

Finished basement used by store

4-car parking in rear

Lot Size: 21 ft x 131.17 ft

Building Size: 18 ft x 55 ft

Perfect for investors seeking steady income or end-users looking to own a property with built-in revenue.