সেক্সটন প্লেসে ১০৪৬৯ এলাকার ব্রঙ্কসে বিক্রয়ের জন্য খালি আবাসিক ভূমি। প্রতিষ্ঠিত আবাসিক পাড়া মধ্যে চমৎকার উন্নয়ন সংক্রান্ত সুযোগ। আর৫ জোনিং, যেটি একক পরিবার, দোতলা পরিবার এবং কম ঘনত্বের বহু পরিবারের উন্নয়নের জন্য বিভিন্ন আবাসিক ব্যবহারের অনুমতি দেয় (এনওয়াইসির জোনিং বিধিমালা এবং অনুমোদনের বিষয় subject)।

আর৫ জোনিং কম থেকে মডারেট-ডেনসিটির আবাসিক নির্মাণের অনুমতি দেয় যার সর্বাধিক ভবনের উচ্চতা প্রায় ৪০ ফুট। কেনাকাটা এবং উন্নয়নের সম্ভাবনা যাচাই করা হবে ক্রেতার দ্বারা, যেমন ফ্লোর এরিয়া রেশিও (ফার), সেটব্যাক এবং প্লট কভারেজের প্রয়োজনীয়তা।

জনসাধারণ পরিবহন, প্রধান মহাসড়ক, স্কুল, শপিং এবং স্থানীয় সুযোগ-সুবিধার নিকটে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত। নির্মাতারা, বিনিয়োগকারীরা, বা শক্তিশালী ব্রঙ্কস বাজারে উন্নয়নশীলদের জন্য নিখুঁত।

ক্রেতাকে স্বাধীনভাবে জোনিং, নির্মাণযোগ্যতা, প্লটের মাপ, পরিষেবা এবং উন্নয়নের সমস্ত সম্ভাবনা যাচাই করতে হবে এনওয়াইসির বিল্ডিং ডিপার্টমেন্ট এবং এনওয়াইসির পার্ট অব সিটি প্ল্যানিং এর সঙ্গে।

Vacant residential lot for sale on Sexton Place in the 10469 section of the Bronx. Excellent development opportunity in an established residential neighborhood. Zoned R5, allowing for a range of residential uses including single-family, two-family, and low-density multifamily development (subject to NYC zoning regulations and approvals).

R5 zoning permits low- to moderate-density residential construction with a maximum building height of approximately 40 feet. Floor Area Ratio (FAR), setbacks, and lot coverage requirements to be verified by purchaser.

Conveniently located near public transportation, major highways, schools, shopping, and local amenities. Ideal for builders, investors, or end users looking to develop in a strong Bronx market.

Buyer to independently verify zoning, buildability, lot dimensions, utilities, and all development potential with NYC Department of Buildings and NYC Department of City Planning.