ওয়েস্টচেস্টার কাউন্টি NNN টেন্যান্ট। ওয়েস্টচেস্টার কাউন্টির অন্যতম প্রতিষ্ঠিত বাণিজ্যিক করিডোরের উপর কৌশলগতভাবে অবস্থিত, ১৯৮১ সেন্ট্রাল পার্ক অ্যাভিনিউ একটি দুই-তলা ৭,৬০০ বর্গফুটের বাণিজ্যিক অফিস প্রপার্টি যা ইয়ঙ্কার্সের অত্যন্ত ট্রাফিক প্রবাহিত সেন্ট্রাল পার্ক অ্যাভিনিউ সাবমার্কেটে প্রায় ০.৮৯ একর জমিতে অবস্থিত।

মূলত ১৯৮৫ সালে নির্মিত এবং প্রায় ২০১০ সালে আপডেট করা হয়, ভবনটিতে দুটি পূর্ণ তলা রয়েছে যার দ্বিতীয় তলে পৃথক প্রবেশদ্বার, লিফট অ্যাক্সেস এবং একক বা একাধিক ভাড়া নেওয়ার জন্য উপযুক্ত নমনীয় বাহ্যিক অপশন রয়েছে।

এই সম্পত্তিটি ট্রিপল নেট (NNN) ভিত্তিতে লিজ দেয়, যা বিনিয়োগকারীদের একটি স্থায়ী আয়ের প্রবাহ প্রদান করে এবং মালিকের দায়িত্ব কমিয়ে দেয়। অতিরিক্ত বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে ৪৩টি সাইটে পার্কিং স্পেস, সম্প্রতি পেভড এবং রি-স্ট্রাইপড একটি পার্কিং লট, আপগ্রেড করা এসি সিস্টেম এবং সেন্ট্রাল পার্ক অ্যাভিনিউ বরাবর শক্তিশালী রাস্তার দৃশ্যমানতা এবং ব্র্যান্ডিং এক্সপোজার সরবরাহ করা একটি প্রধান পাইলন সাইন।

সাইটটি অসাধারণ যানবাহন চলাচল এবং ব্রঙ্কস রিভার পার্কওয়ের সাথে সরাসরি অ্যাক্সেস, I-৮৭ (NYS থ্রুয়ে) এবং ক্রস কাউন্টি পার্কওয়ে উপকার লাভ করে। জাতীয় খুচরা বিক্রেতা, চিকিৎসা অফিস এবং পরিষেবা-ভিত্তিক ব্যবসার দ্বারা পরিবেষ্টিত, এই প্রস্তাবটি বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় সুযোগ প্রদান করে যারা একটি ভাল-অবস্থিত NNN সম্পত্তির সন্ধান করছেন একটি সরবরাহ-সংকটপূর্ণ ইনফিল করিডোরে।

Westchester County NNN Tenant. Strategically positioned along one of Westchester County’s most established commercial corridors, 1981 Central Park Avenue is a two-story 7,600 SF commercial office property situated on approximately 0.89 acres in the highly trafficked Central Park Avenue submarket of Yonkers.

Originally constructed in 1985 and updated around 2010, the building features two full floors with a separate entrance to the second level, elevator access, and flexible layout options suitable for single or multi-tenant occupancy.

The property is leased on a Triple Net (NNN) basis, providing investors with a stable income stream while minimizing landlord responsibilities. Additional highlights include 43 on-site parking spaces, a recently paved and re-striped parking lot, upgraded AC systems, and a prominent pylon sign offering strong street visibility and branding exposure along Central Park Avenue.

The site benefits from exceptional vehicular traffic and immediate access to the Bronx River Parkway, I-87 (NYS Thruway), and the Cross County Parkway. Surrounded by national retailers, medical offices, and service-oriented businesses, this offering presents an attractive opportunity for investors seeking a well-located NNN asset in a supply-constrained infill corridor.