রিজউড মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তি R6B জোনিং এবং বাণিজ্যিক ওভারলে সহ
কেন্দ্রীয় রিজউড, কুইন্সের প্রাণবন্ত হৃদয়ে অবস্থিত এই বৃহৎ মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তি 683 উডওয়ার্ড অ্যাভিনিউ, যুদ্ধের আগে তৈরি বৈশিষ্ট্য এবং গুরুত্বপূর্ণ উন্নয়নের সম্ভাবনার একটি আকর্ষণীয় সংমিশ্রণ প্রদান করে। বাণিজ্য ও সম্প্রদায়ের মিলনের জন্য পরিচিত একটি ব্যস্ত করিডোরে অবস্থিত, এই প্রস্তাবটি উচ্চ চাহিদার সাম্প্রদায়িক অঞ্চলে একটি ধ tangible সম্পদ খুঁজছেন ক্রেতাদের জন্য একটি বহুমুখী ক্যানভাস উপস্থাপন করে।
*সম্পত্তির সারসংক্ষেপ ও ভবনের কনফিগারেশন* বিদ্যমান ভবনটি রিজউডের শিল্প-আবাসিক ইতিহাসের একটি ক্লাসিক উদাহরণ, মোট আনুমানিক 5,650 বর্গফুট। গ্রাউন্ড লেভেলটি আনুমানিক 2,500 বর্গফুট বিস্তৃত একটি বাণিজ্যিক স্পেস দ্বারা ভিত্তি করা হয়েছে। আগে মানচিত্রের কাপড়ের কারখানা হিসেবে ব্যবহৃত হওয়া এই স্তরটি এর শিল্প অতীতের স্বতন্ত্র স্থাপত্য উপাদানগুলি বৈশিষ্ট্যযুক্ত, যা বিভিন্ন ধরনের বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত একটি খুলা মেঝে পরিকল্পনা অফার করে। এই স্পেসটি একটি 1,575 বর্গফুট ভিত্তি দ্বারা আরও পরিপূর্ণ হয়, যা ব্যাপক স্টোরেজ বা সহায়ক ইউটিলিটি স্পেস প্রদান করে।
দ্বিতীয় তলটি আনুমানিক 1,575 বর্গফুট আবাসিক জীবনযাত্রার স্থান নিয়ে গঠিত, যা দুটি পৃথক অ্যাপার্টমেন্টে বিভক্ত। প্রতিটি ইউনিটে দুটি শয়নকক্ষ এবং একটি বাথরুমসহ একটি ক্লাসিক রেলরোড-স্টাইলের বিন্যাস রয়েছে, যা এলাকাটির ঐতিহ্যবাহী স্থাপত্যের আকর্ষণ বজায় রাখে। ভবনটি বিদ্যমান কনফিগারেশন এবং লিজ স্থিতির আওতায় বিক্রি হয়।
*জোনিং ও উন্নয়নের সম্ভাবনা* এই সম্পত্তির একটি প্রধান বৈশিষ্ট্য হল এর সুবিধাজনক জোনিং নির্ধারণ। একটি R6B আবাসিক জোনে অবস্থিত যা C1-4 বাণিজ্যিক ওভারলে রয়েছে, সাইটটি উল্লেখযোগ্য এয়ার রাইটস এবং সম্প্রসারণের সম্ভাবনা অফার করে। প্রাথমিক বিশ্লেষণে আনুমানিক 10,250 বর্গফুট সর্বাধিক নির্মাণযোগ্য এলাকা প্রকটিত করা হয়েছে, যা সাইটটির সম্ভাব্য উচ্ছিষ্ট বৃদ্ধি বা সম্পূর্ণ পুনর্বিকাশের অনুমতি দেয়।
সাইটের সম্ভাবনাগুলি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে বর্তমান আবাসিক বর্গফুট বৃদ্ধি করে অতিরিক্ত ইউনিট তৈরি করা, খুচরা বা সম্প্রদায় সুবিধার ব্যবহার জন্য গ্রাউন্ড ফ্লোর আধুনিকীকরণ করা, অথবা অনুমোদিত মেঝে এলাকা অনুপাত (FAR) সর্বাধিক করতে একটি ভিত্তি থেকে মিশ্র-ব্যবহারের প্রকল্প কার্যকর করা। ক্রেতাদের অবশ্যই তাদের নিজস্ব স্থপতি এবং জোনিং আইনজীবীর সঙ্গে পরামর্শ করতে হবে সকল নির্মাণযোগ্য বর্গফুট, অনুমোদিত ব্যবহার এবং প্রস্তাবিত পরিকল্পনা নিশ্চিত করতে।
*অবস্থান ও প্রতিবেশ* রিজউড কুইন্সের সবচেয়ে আকাঙ্ক্ষিত প্রতিবেশগুলির একটি হিসেবে প্রতিষ্ঠিত হয়েছে, এমন একটি ঐতিহাসিক জেলা, গাছ-লাইনের রাস্তা এবং সমৃদ্ধ স্থানীয় অর্থনীতির জন্য উদযাপিত। সম্পত্তিটি এই বৃদ্ধির সুযোগ নেওয়ার জন্য আদর্শভাবে সজ্জিত, যা ক্যাফে, রেস্তোরাঁ এবং উডওয়ার্ড এবং মায়ার্টেল অ্যাভিনিউ করিডোরে খুচরা কেনাকাটার একটি বৈচিত্র্যময় ধরণের সুবিধাগুলির অবিলম্বে প্রবেশাধিকার প্রদান করে।
পরিবহন সহজে অ্যাক্সেসযোগ্য, যা ব্রুকলিন এবং ম্যানহাটনে সংযোগ নিশ্চিত করে, যা ভবিষ্যতের আবাসিক অবস্থান এবং বাণিজ্যিক গ্রাহকের জন্য আকর্ষণীয় স্থান করে তোলে। এই সম্পত্তিটি একটি প্রতিষ্ঠিত এবং স্থিতিশীল বাজারে মূল্য-বর্ধন সম্ভাবনার সাথে একটি বৃহৎ কাঠামো অধিগ্রহণের একটি বিরল সুযোগ প্রকাশ করে।
*দায়িত্বশীলতা* সমস্ত বর্গফুট পরিমাপ, জোনিং তথ্য এবং প্লটের মাত্রা আনুমানিক এবং ক্রেতার দ্বারা স্বাধীনভাবে যাচাই করা উচিত। সম্পত্তিটি "যেমন আছে" অবস্থায় বিক্রি হয়। সম্পত্তিতে প্রবেশ এবং বিস্তারিত পরিদর্শন তালিকা অফিসের মাধ্যমে ব্যবস্থা করতে হবে।
MLS #
902562
নির্মাণ বছর Construction Year
1931
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)
$১৬,২৭২
তাপের ধরন Heat type
গরম পানি Hot water
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning
ওয়াল এয়ার কন্ডিশনার Wall Unit AC
বেসমেন্ট Basement
সম্পূর্ণ বেসমেন্ট Full basement
বাস Bus
০ মিনিট দূরে : B13
৩ মিনিট দূরে : Q39, Q58
৪ মিনিট দূরে : B20, B38
৭ মিনিট দূরে : Q55
৮ মিনিট দূরে : B26, B52, B54
৯ মিনিট দূরে : QM24, QM25
পাতাল রেল ট্রেন Subway
৩ মিনিট দূরে : M
১০ মিনিট দূরে : L
রেল ষ্টেশন LIRR
২ মাইল দূরে : "East New York রেল ষ্টেশন"
২.৮ মাইল দূরে : "Woodside রেল ষ্টেশন"
বন্ধকী ক্যালকুলেটর
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « বাংলা Bengali »« ENGLISH »
রিজউড মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তি R6B জোনিং এবং বাণিজ্যিক ওভারলে সহ
কেন্দ্রীয় রিজউড, কুইন্সের প্রাণবন্ত হৃদয়ে অবস্থিত এই বৃহৎ মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তি 683 উডওয়ার্ড অ্যাভিনিউ, যুদ্ধের আগে তৈরি বৈশিষ্ট্য এবং গুরুত্বপূর্ণ উন্নয়নের সম্ভাবনার একটি আকর্ষণীয় সংমিশ্রণ প্রদান করে। বাণিজ্য ও সম্প্রদায়ের মিলনের জন্য পরিচিত একটি ব্যস্ত করিডোরে অবস্থিত, এই প্রস্তাবটি উচ্চ চাহিদার সাম্প্রদায়িক অঞ্চলে একটি ধ tangible সম্পদ খুঁজছেন ক্রেতাদের জন্য একটি বহুমুখী ক্যানভাস উপস্থাপন করে।
*সম্পত্তির সারসংক্ষেপ ও ভবনের কনফিগারেশন* বিদ্যমান ভবনটি রিজউডের শিল্প-আবাসিক ইতিহাসের একটি ক্লাসিক উদাহরণ, মোট আনুমানিক 5,650 বর্গফুট। গ্রাউন্ড লেভেলটি আনুমানিক 2,500 বর্গফুট বিস্তৃত একটি বাণিজ্যিক স্পেস দ্বারা ভিত্তি করা হয়েছে। আগে মানচিত্রের কাপড়ের কারখানা হিসেবে ব্যবহৃত হওয়া এই স্তরটি এর শিল্প অতীতের স্বতন্ত্র স্থাপত্য উপাদানগুলি বৈশিষ্ট্যযুক্ত, যা বিভিন্ন ধরনের বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত একটি খুলা মেঝে পরিকল্পনা অফার করে। এই স্পেসটি একটি 1,575 বর্গফুট ভিত্তি দ্বারা আরও পরিপূর্ণ হয়, যা ব্যাপক স্টোরেজ বা সহায়ক ইউটিলিটি স্পেস প্রদান করে।
দ্বিতীয় তলটি আনুমানিক 1,575 বর্গফুট আবাসিক জীবনযাত্রার স্থান নিয়ে গঠিত, যা দুটি পৃথক অ্যাপার্টমেন্টে বিভক্ত। প্রতিটি ইউনিটে দুটি শয়নকক্ষ এবং একটি বাথরুমসহ একটি ক্লাসিক রেলরোড-স্টাইলের বিন্যাস রয়েছে, যা এলাকাটির ঐতিহ্যবাহী স্থাপত্যের আকর্ষণ বজায় রাখে। ভবনটি বিদ্যমান কনফিগারেশন এবং লিজ স্থিতির আওতায় বিক্রি হয়।
*জোনিং ও উন্নয়নের সম্ভাবনা* এই সম্পত্তির একটি প্রধান বৈশিষ্ট্য হল এর সুবিধাজনক জোনিং নির্ধারণ। একটি R6B আবাসিক জোনে অবস্থিত যা C1-4 বাণিজ্যিক ওভারলে রয়েছে, সাইটটি উল্লেখযোগ্য এয়ার রাইটস এবং সম্প্রসারণের সম্ভাবনা অফার করে। প্রাথমিক বিশ্লেষণে আনুমানিক 10,250 বর্গফুট সর্বাধিক নির্মাণযোগ্য এলাকা প্রকটিত করা হয়েছে, যা সাইটটির সম্ভাব্য উচ্ছিষ্ট বৃদ্ধি বা সম্পূর্ণ পুনর্বিকাশের অনুমতি দেয়।
সাইটের সম্ভাবনাগুলি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে বর্তমান আবাসিক বর্গফুট বৃদ্ধি করে অতিরিক্ত ইউনিট তৈরি করা, খুচরা বা সম্প্রদায় সুবিধার ব্যবহার জন্য গ্রাউন্ড ফ্লোর আধুনিকীকরণ করা, অথবা অনুমোদিত মেঝে এলাকা অনুপাত (FAR) সর্বাধিক করতে একটি ভিত্তি থেকে মিশ্র-ব্যবহারের প্রকল্প কার্যকর করা। ক্রেতাদের অবশ্যই তাদের নিজস্ব স্থপতি এবং জোনিং আইনজীবীর সঙ্গে পরামর্শ করতে হবে সকল নির্মাণযোগ্য বর্গফুট, অনুমোদিত ব্যবহার এবং প্রস্তাবিত পরিকল্পনা নিশ্চিত করতে।
*অবস্থান ও প্রতিবেশ* রিজউড কুইন্সের সবচেয়ে আকাঙ্ক্ষিত প্রতিবেশগুলির একটি হিসেবে প্রতিষ্ঠিত হয়েছে, এমন একটি ঐতিহাসিক জেলা, গাছ-লাইনের রাস্তা এবং সমৃদ্ধ স্থানীয় অর্থনীতির জন্য উদযাপিত। সম্পত্তিটি এই বৃদ্ধির সুযোগ নেওয়ার জন্য আদর্শভাবে সজ্জিত, যা ক্যাফে, রেস্তোরাঁ এবং উডওয়ার্ড এবং মায়ার্টেল অ্যাভিনিউ করিডোরে খুচরা কেনাকাটার একটি বৈচিত্র্যময় ধরণের সুবিধাগুলির অবিলম্বে প্রবেশাধিকার প্রদান করে।
পরিবহন সহজে অ্যাক্সেসযোগ্য, যা ব্রুকলিন এবং ম্যানহাটনে সংযোগ নিশ্চিত করে, যা ভবিষ্যতের আবাসিক অবস্থান এবং বাণিজ্যিক গ্রাহকের জন্য আকর্ষণীয় স্থান করে তোলে। এই সম্পত্তিটি একটি প্রতিষ্ঠিত এবং স্থিতিশীল বাজারে মূল্য-বর্ধন সম্ভাবনার সাথে একটি বৃহৎ কাঠামো অধিগ্রহণের একটি বিরল সুযোগ প্রকাশ করে।
*দায়িত্বশীলতা* সমস্ত বর্গফুট পরিমাপ, জোনিং তথ্য এবং প্লটের মাত্রা আনুমানিক এবং ক্রেতার দ্বারা স্বাধীনভাবে যাচাই করা উচিত। সম্পত্তিটি "যেমন আছে" অবস্থায় বিক্রি হয়। সম্পত্তিতে প্রবেশ এবং বিস্তারিত পরিদর্শন তালিকা অফিসের মাধ্যমে ব্যবস্থা করতে হবে।
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español