মাউন্ট ভেরনের 770 সাউথ 5থ অ্যাভিনিউতে 1,000 বর্গফুটের টার্নকি বাণিজ্যিক স্থান লিজের জন্য উপলব্ধ, যা ব্রঙ্কস সীমান্ত থেকে কয়েক মিনিটের দূরত্বে এবং প্রতিষ্ঠিত প্রতিবেশী ব্যবসা, আবাসিক বাড়ি ও সম্প্রদায় সেবার দ্বারা ঘেরা। স্পেসটি বর্তমানে একটি সম্পূর্ণ কার্যকরী রান্নাঘর ও বার সহ নির্মিত এবং নতুন ভাড়াটিয়া আগে থেকেই বিদ্যমান সমস্ত সরঞ্জাম ও উপকরণ ব্যবহার করতে পারবেন। এটি সম্পূর্ণ নির্মাণের খরচ ও বিলম্ব ছাড়া দ্রুত খোলার এবং পরিচালনা করার একটি বিরল সুযোগ প্রদান করে। লেআউটটি কার্যকরী, কার্যক্ষম, এবং প্রয়োজনমতো ব্র্যান্ডিং বা সৌন্দর্য কাস্টমাইজেশনের অনুমতি দেয়। সক্রিয় স্থানীয় করিডোরে অবস্থানযুক্ত, যেখানে পাশের বাসিন্দা, কর্মী এবং দর্শকদের থেকে প্রতিদিনের স্থায়ী কার্যকলাপ রয়েছে, এই স্থানটি মেজর রোডওয়ে যেমন হামার্সন নদী পার্কওয়ে, ক্রস কাউন্টি পার্কওয়ে এবং আই-95 এর জন্য সুবিধাজনক প্রবেশাধিকারের সাথে শক্তিশালী প্রতিবেশী উপস্থিতি প্রদান করে। একটি রেস্তোরাঁ, লাউঞ্জ, ক্যাফে বা অনুরূপ খাবার এবং পানীয় ধারণার জন্য আদর্শ, যারা কম খরচে শুরু বা সম্প্রসারিত করতে চায়।

1,000 square foot turnkey commercial space available for lease at 770 S. 5th Avenue in Mount Vernon, located just minutes from the Bronx border and surrounded by established neighborhood businesses, residential housing, and community services. The space is currently built out with a fully operational kitchen and bar, and the new tenant will be able to use all existing equipment and materials already in place. This provides a rare opportunity to open and operate quickly without the cost and delays of a full build-out. The layout is efficient, functional, and allows for branding or cosmetic customization as needed. Positioned in an active local corridor with steady daily activity from nearby residents, workers, and visitors, the location offers a strong neighborhood presence with convenient access to major roadways including the Hutchinson River Parkway, Cross County Parkway, and I-95. Ideal for a restaurant, lounge, cafe, or similar food and beverage concept looking to launch or expand with minimal upfront investment.