$৮,৯৫,০০০ - 42 Alder Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 965448

Property Description « বাংলা Bengali »

"ক্যাশফ্লো কর্নার" - ইয়োঙ্কার্সের কেন্দ্রে একটি কোণে শান্ত আবাসিক স্ট্রেচের পাশে অবস্থিত 42 অ্যাল্ডার স্ট্রিট একটি আকর্ষণীয় সুযোগ প্রদান করে যেখানে শক্তিশালী সংখ্যা চিন্তাশীল সংস্কার মোকাবেলা করে। মেট্রো-নর্থ স্টেশন, প্রধান প্রধান রাস্তাঘাট এবং ম্যানহাটনে একটি নির্বিঘ্ন যাতায়াতের কাছে মাত্র কয়েক মুহূর্তের দূরত্বে, এই উজ্জ্বল এবং সুন্দরভাবে আপডেট করা দুটি পরিবারিক ডুপ্লেক্স জীবনযাত্রার নমনীয়তা এবং বিনিয়োগের কার্যকারিতার দুর্লভ ভারসাম্য অফার করে। নিউ ইয়র্ক সিটি সহজে পৌঁছনযোগ্য এবং ইয়োঙ্কার্সের কেন্দ্রের প্রাণবন্ততা - এর জলসীমা, রেস্টুরেন্ট, দোকান এবং প্রতিবেশী সুবিধাগুলি কেবল কয়েক মিনিটের দূরত্বে অবস্থিত, স্থানটি সম্পত্তির মতোই আত্মবিশ্বাসী। ভিতরে, উভয় ইউনিট (৩ শয্যা/১ বাথ) ২০২৫ সালে সম্পূর্ণভাবে সংস্কার করা হয়েছে, আধুনিক এবং পরিষ্কার ফিনিশের সাথে যা আজকের ভাড়াটিয়া এবং বিচক্ষণ মালিকরা উভয়ের জন্য তৈরি। সুন্দর মেঝে সারা বাড়িতে ছড়িয়ে পড়েছে, আধুনিক স্টেইনলেস স্টীল যন্ত্রপাতি এবং তাজা, পালিশ ও টার্নকি বাথের সাথে আপডেট করা রান্নাঘরগুলি দ্বারা সম্পূর্ণ। নতুন জানালাগুলি, একটি আজীবন ওয়ারেন্টি দ্বারা সমর্থিত, প্রচুর প্রাকৃতিক আলো প্রবাহিত করে, যখন একটি নতুন ছাদ এবং শক্তি দক্ষ বয়লার দীর্ঘমেয়াদী স্থায়িত্ব এবং কার্যকরী দক্ষতা উন্নত করে। প্রতিটি ইউনিটে কার্যকর heating এবং cooling সরবরাহকারী মিনি-স্প্লিট সিস্টেম রয়েছে, যা আরও একটি আরাম এবং ব্যয় নিয়ন্ত্রণের স্তর যোগ করে। তিনটি আলাদা মিটার সম্পত্তিকে সেবা দেয়, দ্বিতীয় তলার ভাড়াটিয়া তাদের নিজের গ্যাস এবং বিদ্যুৎ পরিশোধ করে, بينما প্রথম তলার মালিকের বিদ্যুৎ খরচ অত্যন্ত কম - প্রতি মাসে প্রায় $90। সোলার প্যানেল, বর্তমানে শুধুমাত্র $70 প্রতি মাসে ভাড়া, পরবর্তী মালিকের জন্য বিকল্প ধারাবাহিকতা প্রদান করে অথবা বন্ধকালে সেগুলি সরানোর নমনীয়তা অফার করে। বিনিয়োগকারীদের জন্য, সংখ্যা ফিনিশের মতো আকর্ষণীয়। সম্পত্তিটি মোট $81,300 বার্ষিক রাজস্ব উৎপন্ন করে, উভয় আবাসিক ইউনিট এবং তিনটি গাড়ির গ্যারেজ পুরোপুরি ভাড়া দেওয়া। গ্যারেজ অতিরিক্ত স্থির নগদ প্রবাহ প্রদান করে এবং ভাড়াটিয়ার পার্কিং বা সম্প্রসারিত স্টোরেজ রাজস্বের জন্য অব্যাহত ব্যবহারের দরজা খোলে। নিম্ন অপারেটিং খরচ এবং প্রায় 7.2% ক্যাপ রেটে, এটি একটি স্থিতিশীল টার্ন-কী সম্পত্তি যা নির্ভরযোগ্য ফেরত দেওয়ার জন্য অবস্থান করেছে। একজন মালিক-অধিগ্রহণের জন্য, সুযোগ আরও গতিশীল হয়ে ওঠে, এক সুন্দরভাবে সংস্কৃত ইউনিটে বসবাস করা চলাকালীন দ্বিতীয় ইউনিট এবং গ্যারেজের আয় খরচ কমাতে এবং বৈশিষ্ট্য তৈরি করতে সহায়তা করে। একটি অসম্পূর্ণ বেসমেন্ট আরেকটি সম্ভাবনার স্তর প্রদান করে, অতিরিক্ত দুটি-বেডরুমের ইউনিটে রূপান্তরিত করার সম্ভাবনার সাথে পাশাপাশি ওয়াশার/ড্রায়ারের জন্য হুকআপ রয়েছে, সময়ের সাথে সাথে আয় এবং মূল্য আরও বাড়িয়ে তোলে। বাইরের দিকে, একটি বেষ্টিত উদ্যানে একটি ব্যবহারিক এবং আকর্ষণীয় পরিবেশ তৈরি করে ভাড়াটিয়া এবং বাসিন্দাদের জন্য। 42 অ্যাল্ডার স্ট্রিট একটি দুটি পরিবারিক বাড়ির চেয়ে বেশি, এটি একটি বিকশিত বাজারে একটি কৌশলগত অধিগ্রহণ। আপনি যদি একজন অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারী হন যিনি শক্তিশালী ফেরত খুঁজছেন অথবা একজন প্রথমবারের কেনাকাটা করার জন্য যারা ভাড়ার আয়ের সাথে আপনার ভবিষ্যতকে নিবন্ধিত করতে চাইছেন, তবে এই ইয়োঙ্কার্সের সম্পত্তিটি একত্রিত, বসবাসের জন্য প্রস্তুত প্যাকেজের মধ্যে উভয় তাত্ক্ষণিক কার্যকারিতা এবং দীর্ঘমেয়াদী উত্থান প্রদান করে। উভয় ইউনিট ৩ শয্যা, ১ বাথ ইউনিট।

ID #‎	965448
বর্ণনা Details	২ পরিবারের বাড়ি, ৬ বেডরুম , ২ বাথরুম, গ্যারেজ, জমির আয়তন: ০.০৪ একর, ভবনে 2 টি ইউনিট DOM: ২ দিন
নির্মাণ বছর Construction Year	1923
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$১১,০৯৩
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type	বৈদ্যুতিক Electric
তাপের ধরন Heat type	বৈদ্যুতিক Electric
বেসমেন্ট Basement	সম্পূর্ণ বেসমেন্ট Full basement

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Corcoran Baer & McIntosh © 2026