আপনার ঠিকাদারকে নিয়ে আসুন এবং বাজারমূল্যের নিচে একটি অসাধারণ প্রশস্ত আবাস ক্রয়ের সুযোগ দখল করুন। বর্তমানে এটি এক শোবার ঘর, এক ও এক-হাফ বাথের মতো কনফিগার করা হয়েছে, বাড়িটি প্রকৃত দুটি শোবার ঘর এবং দুটি বাথরুমের বিন্যাসে রূপান্তরিত হওয়ার জন্য আকার এবং প্লাম্বিং লাইনের প্রস্তাব দেয়, সঠিক ক্রেতার জন্য তাৎক্ষণিক Upside তৈরি করে।

প্রায় 1,000 বর্গফুট, অ্যাপার্টমেন্টে 9 ফুট ছাদ রয়েছে এবং খোলা শহরের দৃশ্য সহ একটি বড় ব্যক্তিগত বালকনি রয়েছে। প্রশস্ত লিভিং রুমটি বৃহত উইন্ডো থেকে প্রাকৃতিক আলোতে পূর্ণ। একটি আলাদা ডাইনিং এলাকা সহজেই দ্বিতীয় শোবার ঘর, ডেন বা নির্ধারিত হোম অফিস হিসাবে কাজ করতে পারে।

প্রখ্যাত পোস্ট-ওয়ার স্থপতি, এইচ. আই. ফেল্ডম্যান দ্বারা ডিজাইন করা, 300 ইস্ট 74 তম স্ট্রিট একটি উচ্চ চাহিদার পূর্ণ পরিষেবা আপার ইস্ট সাইড কোঅপারেটিভ যা তার অসাধারণ কর্মী এবং সাদা গ্লোভ পরিষেবার জন্য পরিচিত। পরিষেবাগুলির মধ্যে 24 ঘণ্টার দরজার দারোয়ান এবং কনসার্জ, বসবাসকারী ম্যানেজার, পেলোটনসহ একটি ফিটনেস সেন্টার, কেন্দ্রীয় লন্ড্রি রুম, স্টোরেজ কেজ এবং বাইক রুম, অর্ধ-গোলাকার ড্রাইভওয়ে, ব্যক্তিগত বাগান, লাইব্রেরি এবং অন-সাইট গ্যারেজ অন্তর্ভুক্ত।

পাড়া রেস্তোরাঁ, ক্যাফে, পার্ক, জাদুঘর, কেনাকাটা এবং কিউ ও 6 ট্রেনের মতো সুবিধাজনক পরিবহনের মাত্র কয়েক সেকেন্ডের মধ্যে অবস্থিত।

বিল্ডিং নীতিতে 40 শতাংশ ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজনীয়তার সঙ্গে 60 শতাংশ পর্যন্ত অর্থায়ন অনুমোদিত। সেখানে 2 শতাংশ ফ্লিপ ট্যাক্স রয়েছে। কো-পারচেজিং এবং পিয়েদ আ টেরে ঘটনাক্রমে বিবেচিত হয়। পোষা প্রাণী স্বাগতম, 50 পাউন্ড পর্যন্ত কুকুর অনুমোদিত।

এটি একটি অসম্ভব সুযোগ একটি পূর্ণ পরিষেবা আপার ইস্ট সাইড বিল্ডিংয়ে মান তৈরি করার জন্য যা আকার, আলো এবং নমনীয়তা প্রদান করে।

Bring your contractor and seize the opportunity to purchase an incredibly spacious residence below market value. Currently configured as a one bedroom, one and a half bath, this home offers the scale and plumbing lines to be converted into a true two bedroom, two bath layout, creating immediate upside for the right buyer.

Approximately 1,000 square feet, the apartment features 9 foot ceilings, and a large private balcony with open city views. The expansive living room is filled with natural light from oversized windows. A separate dining area can easily function as a second bedroom, den, or dedicated home office.

Designed by noted post-war architect, H. I. Feldman, 300 East 74th Street is a coveted full service Upper East Side cooperative known for its exceptional staff and white glove service. Amenities include a 24 hour doorman and concierge, live in resident manager, fitness center with Pelotons, central laundry room, storage cages and bike room, semi circular driveway, private garden, library, and on site garage.

Located moments from neighborhood restaurants, cafes, parks, museums, shopping, and convenient transportation including the Q and 6 trains.

Building policies allow up to 60 percent financing with a 40 percent down payment requirement. There is a 2 percent flip tax. Co purchasing and pieds a terre are considered on a case by case basis. Pets are welcome, dogs up to 50 pounds permitted.

This is a rare opportunity to create value in a full service Upper East Side building with scale, light, and flexibility.