২০১৮ সালে নির্মিত, এই কোণাঢালা মিশ্র ব্যবহার সম্পত্তিতে ৪টি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট এবং ১টি ব্যবসায়ী স্টোরফ্রন্ট রয়েছে - যা বিনিয়োগকারীদের জন্য করোনার কেন্দ্রস্থলে একটি স্থিতিশীল, আয় উৎপাদনকারী সম্পদ হিসাবে উপলব্ধ। সব ইউনিট বর্তমানে দখলে রয়েছে, নতুন মালিককে হস্তান্তর করে এবং সঙ্গে সঙ্গে ভাড়ার আয় সংগ্রহ করতে দেয়। ভবনের আধুনিক নির্মাণে প্রতিটি ইউনিটের জন্য আলাদা বয়লার, তাপ সিস্টেম, বৈদ্যুতিক মিটার এবং গ্যাস মিটার অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা পরিচালন খরচকে কার্যকর রাখে, জল ব্যবহারের জন্য মালিক দায়ী। সম্পত্তিতে ১টি ক্রীতিযোগ্য পার্কিং স্পেসও রয়েছে। এই বৈশিষ্ট্যগুলো সম্পত্তিকে একটি নিম্ন রক্ষণাবেক্ষণের, টার্নকি বিনিয়োগ হিসাবে তৈরি করে যা সব বিনিয়োগকারীদের জন্য আদর্শ। রুজভেল্ট অ্যাভিনিউ বরাবর ৭ ট্রেনের কাছে কেবল কিছু দূরত্বে অবস্থানরত, এই সম্পত্তিটি ম্যানহাটন এবং পার্শ্ববর্তি এলাকা পর্যন্ত সুবিধাজনক পরিবহন উপলব্ধ করে। একাধিক নিকটবর্তী বাস লাইন বসবাসকারীদের এবং বাণিজ্যিক গ্রাহকদের জন্য যোগ্যতাকে আরও বাড়িয়ে তোলে। আমেরিকার পার্ক থেকে মাত্র দুই ব্লক দূরে, ফ্লাশিং মিডো করোনার পার্কের ৬ মিনিটের ড্রাইভ এবং সিটি ফিল্ডের ৮ মিনিটের ড্রাইভে অবস্থিত, ভবনটি একটি প্রাণবন্ত সম্প্রদায়ের সুবিধা ভোগ করে যেখানে শক্তিশালী আবাসিক চাহিদা এবং স্থির পায়ে চলাফেরা বাণিজ্যিক স্থানের সমর্থন করে। ১০১-১২ ৪৩তম এভেনিউতে সংলগ্ন ভবনটিও বিক্রির জন্য উপলব্ধ, দুটি সম্পত্তি একটি প্যাকেজ ডিল হিসেবে ক্রয়ের একটি বিরল সুযোগ প্রদান করে। এটি হচ্ছে কুইন্সের অন্যতম সক্রিয় ভাড়া বাজারে সম্পূর্ণ ভাড়া দেওয়া, আয় উৎপাদনকারী মিশ্র ব্যবহার সম্পত্তি অধিগ্রহণের একটি চমৎকার সুযোগ, যা তাৎক্ষণিক নগদ প্রবাহ এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা প্রদান করে। ভাড়া সূচি এবং খরচ, প্রয়োজনের ভিত্তিতে উপলব্ধ।

Built in 2018, this corner mixed-use property consists of 4 residential apartments plus 1 commercial storefront - offering investors a stable, income-producing asset in the heart of Corona, Queens. All units are currently occupied, allowing the new owner to take over and immediately begin collecting rental income. The building’s modern construction features separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, keeping operating costs efficient, with the owner responsible for water. The property also includes 1 deeded PARKING space. These features make the property a low-maintenance, turnkey investment ideal for all investors. Ideally located just a short walk to the 7 Train along Roosevelt Avenue, the property provides convenient transportation to Manhattan and surrounding neighborhoods. Multiple nearby bus lines further enhance accessibility for residents and commercial patrons. Situated only two blocks from Park of the Americas, 6-minute drive to Flushing Meadow Corona Park, and 8-minute drive to Citi Field, the building benefits from a vibrant community with strong residential demand and steady foot traffic supporting the commercial space. The adjacent building at 101-12 43rd Avenue is also available for sale, offering a rare opportunity to purchase both properties as a package deal. An excellent opportunity to acquire a fully occupied, income-generating mixed-use property in one of Queens’ most active rental markets, offering immediate cash flow and long-term appreciation potential. Rent roll and expenses, available upon request.