২০২১ সালে নির্মিত, এই আইনগত ৬-কৌতুক নতুন নির্মাণ ভবনটি একটি টার্নকি বিনিয়োগের সুযোগ প্রদান করে, যেখানে সব ইউনিট বর্তমানে দখলে রয়েছে, পরবর্তী মালিককে সাথে সাথেই ভাড়ার আয় সংগ্রহ শুরু করার সুযোগ দেয়। সম্পত্তিতে দুটি স্টুডিও ফ্ল্যাট, দুটি ১-বেডরুমের ইউনিট রয়েছে যাদের নিজেদের বালকনি আছে, এবং দুটি ২-বেডরুমের ইউনিট রয়েছে যাদের বালকনি আছে। ভবনটি মুক্ত বাজারের বিক্রয় হিসেবে পরিচালিত হয়, যা বিনিয়োগকারীদের জন্য শক্তিশালী আয়ের সম্ভাবনা এবং নমনীয়তা প্রদান করে। কার্যকরী ডিজাইনের সঙ্গে, ভবনটিতে প্রতিটি ইউনিটের জন্য আলাদা বয়লার, heating systems, বৈদ্যুতিক মিটার এবং গ্যাস মিটার রয়েছে, যা পরিচালন ব্যয় কম রাখতে সাহায্য করে, মালিক কেবলমাত্র পানির জন্য দায়বদ্ধ। লা গার্ডিয়া বিমানবন্দরের নিকটে সুবিধাজনক অবস্থানে অবস্থিত, গ্র্যান্ড সেন্ট্রাল পার্কওয়ে এবং ৭ ট্রেনের সহজ প্রবেশাধিকার সহ, পাশাপাশি একাধিক বাসরুট, যা ম্যানহাটন এবং চারপাশের বোরোর মধ্যে দ্রুত যাতায়াতের সুযোগ प्रदान করে। সম্পত্তিটি ফ্লাশিং মেডোজ–কোরোনা পার্ক এবং সিটি ফিল্ডের কাছাকাছি, পাশাপাশি অসংখ্য রেস্তোরাঁ, শপিং অপশন এবং দৈনন্দিন সুবিধাসমূহের সঙ্গে সংলগ্ন। এই সম্পত্তিটি পৃথকভাবে বা ৩১-০৪ ১০৭তম স্ট্রিট এবং ১০৬-১৮ অ্যাস্টোরিয়া বুলেভার্ডের সংলগ্ন ভবনগুলির একটি পোর্টফোলিওর অংশ হিসেবে ক্রয় করা যেতে পারে, তিনটি যুক্ত আয় উৎপাদনকারী ভবন অধিগ্রহণের একটি বিরল সুযোগ উপস্থাপন করে।

Built in 2021, this legal 6-family new construction building offers a turnkey investment opportunity with all units currently occupied, allowing the next owner to immediately begin collecting rental income. The property features two studio apartments, two 1-bedroom units with private balconies, and two 2-bedroom units with balconies. The building operates as free-market rentals, providing strong income potential and flexibility for investors. Designed with efficiency in mind, the building includes separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, helping keep operating costs low, with the owner responsible only for water. Conveniently located near LaGuardia Airport with easy access to the Grand Central Parkway and the 7 Train, as well as multiple bus routes, providing a quick commute to Manhattan and surrounding boroughs. The property is also close to Flushing Meadows–Corona Park and Citi Field, along with numerous restaurants, shopping options, and everyday conveniences. This property can be purchased individually or as part of a portfolio with the adjacent buildings at 31-04 107th Street and 106-18 Astoria Boulevard, presenting a rare opportunity to acquire three attached income-producing buildings.