২০২১ সালে নির্মিত, এই মিশ্র ব্যবহারের সম্পত্তিটিতে ৬টি আবাসিক ইউনিট এবং ১টি দোকান রয়েছে, যা একটি টার্নকি বিনিয়োগের সুযোগ প্রদান করে, সব ইউনিট বর্তমানে দখলে রয়েছে, তাই পরবর্তী মালিক Rental আয় সংগ্রহ করতে সঙ্গে সঙ্গেই শুরু করতে পারে। আবাসিক অংশটি ছয়টি ১-শয়নকক্ষ, ১-বাথরুমের অ্যাপার্টমেন্ট নিয়ে গঠিত, কিছুতে ব্যক্তিগত ব্যালকনিও রয়েছে, যখন দোকানটি বর্তমানে একটি নাপিতের দোকানে দখল রয়েছে। ভবনের আধুনিক নির্মাণে প্রতিটি ইউনিটির জন্য আলাদা বয়লার, তাপ ব্যবস্থা, বৈদ্যুতিক মিটার এবং গ্যাস মিটার রয়েছে, যা চলমান খরচ দক্ষ রাখতে সাহায্য করে, মালিক কেবল জল ব্যবহারের জন্য দায়ী। একটি парковка স্পট এবং পিছের উঠান অন্তর্ভুক্ত। লা গার্ডিয়া এয়ারপোর্টের কাছে সুবিধাজনক অবস্থানে, গ্র্যান্ড সেন্ট্রাল পার্কওয়ে এবং ৭ ট্রেনের সহজ প্রবেশাধিকার সহ, এবং ম্যানহাটন এবং ঘনিষ্ঠ বরোতে দ্রুত যাতায়াতের জন্য একাধিক বাস маршруট রয়েছে। ফ্লাশিং মিডোস–করোনা পার্ক, সিটি ফিল্ড, রেস্তোঁরা, শপিং এবং প্রতিদিনের সুবিধার কাছাকাছি। এই সম্পত্তিটি এককভাবে অথবা ৩১-০৪ ১০৭তম স্ট্রিট এবং ১০৬-১৮ এস্টোরিয়া ব্ল্ভের সাথে সঙ্গী ভবনগুলোর একটি পোর্টফোলিও অংশ হিসেবে কেনা যেতে পারে, যা তিনটি সংযুক্ত আয় উৎপাদনকারী ভবন অধিগ্রহণের একটি বিরল সুযোগ উপস্থাপন করে।

Built in 2021, this mixed-use property featuring 6 residential units plus 1 storefront offers a turnkey investment opportunity with all units currently occupied, allowing the next owner to begin collecting rental income immediately. The residential portion consists of six 1-bedroom, 1-bathroom apartments, some with private balconies, while the storefront is currently occupied by a barbershop. The building’s modern construction includes separate boilers, heating systems, electric meters, and gas meters for each unit, helping keep operating costs efficient, with the owner responsible only for water. One Parking spot and backyard included. Conveniently located near LaGuardia Airport with easy access to the Grand Central Parkway and 7 train, plus multiple bus routes for a quick commute to Manhattan and surrounding boroughs. Close to Flushing Meadows–Corona Park, Citi Field, restaurants, shopping, and everyday conveniences. This property can be purchased individually or as part of a portfolio with the adjacent buildings at 31-04 107th St and 106-18 Astoria Blvd, presenting a rare opportunity to acquire three attached income-producing buildings.