অসাধারণ ইস্ট হারলেম সাইট, যা ১২২ তম স্ট্রিট এবং ১২৩ তম স্ট্রিটের মধ্যে পূর্ব পাশে অবস্থিত। ১২৫ তম স্ট্রিট/লেক্সিংটন অ্যাভে সাবওয়ে লাইনের মাত্র ২০০ ফুট দূরে অবস্থিত। প্লটের আকার ১৪ x ৬০। জোনিং: R7D, C2-5।

স্থপতির মতে, এই সাইটে একটি মিশ্র ব্যবহারের ৫,০০০ বর্গফুটের ২ পরিবার সহ দুটি আলাদা ডুপ্লেক্স অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি ট্রিপ্লেক্স বাণিজ্যিক (বেসমেন্টসহ) নির্মিত হতে পারে। চাহিদা মূল্য মাত্র $১৩৯ প্রতি বর্গফুট নির্মাণযোগ্য।

জোনিং বিশ্লেষণ: যখন R7D জেলায় একটি বাণিজ্যিক ওভারলে মানচিত্রিত হয়, তখন একটি ভবনের মাটির তলকে খুচরা ব্যবহারের জন্য সংরক্ষিত থাকতে হবে, বাকি মাল্টি-ফ্যামিলি হতে পারে। এটি একটি বিশেষ জেলায় (EHC - ইস্ট হারলেম করিডোর) অবস্থিত, যার সাথে একটি অতিরিক্ত MIH (অপরিহার্য অন্তর্ভুক্তির আবাসন) এলাকা হিসাবে চিহ্নিত করা হয়েছে।

প্লটের আকার ১৪.৪২' x ৬০'। ১০০% এলাকা কভারেজ। ন্যূনতম বেস উচ্চতা ৬০' এবং সর্বাধিক ভবন উচ্চতা ৮৫'।

Excellent East Harlem site situated on the East Side between 122nd St and 123rd St. Only 200 feet from the 125th Street/Lexington Ave subway line. Lot size 14 x 60. Zoning: R7D, C2-5.
As per architect, a mixed used 5,000 Sq.Ft 2 family with two separate duplex apartments with a triplex commercial (including bsmt) can be erected on this site. Asking price is only $139 per Sq.ft buildable.

Zoning analysis: When a commercial overlay is mapped in a R7D district, the ground floor of a building must be reserved for retail use, rest can be multi-family.
It is also located in a special district (EHC - East Harlem corridors) with an additional designation of a MIH (mandatory inclusionary housing) area.

The lot is 14.42' x 60'. 100% area coverage.
The Minimum base height is 60' and Maximum bldg height is 85