**ফ্লিপ ইট, লাইভ ইট, অথবা ইনভেস্ট ইট!**

২০০৯ সালে নির্মিত, এই বাড়িটি প্রধানত আঙ্গিক আপডেটের প্রয়োজন। এটি একটি **নগদ মূল্যের** সুযোগ কারণ প্রপার্টিটি পরিষ্কার করার প্রয়োজন এবং এটি 1ম তলে একটি অ-নুনাদনকারী ভাড়াটে সহ ডেলিভারী হবে (ছোট অ্যাপার্টমেন্টটি)।

এটি একটি আইনি তিনতলা দুই-পরিবারের বাড়ি যা **ব্যক্তিগত পার্কিং** সরবরাহ করে ২টি গাড়ির জন্য।
**২য় তল খালি!** এবং প্রপার্টিটি দেখানো খুব সহজ, যা ক্রেতা এবং ঠিকাদারদের জন্য সহজ প্রবেশাধিকারের সুযোগ দেয়। প্রপার্টিটি আকাঙ্ক্ষিত R6 জোনিংও রয়েছে, যা দীর্ঘমেয়াদী মূল্য বৃদ্ধি করে।

এই বাড়িটির মাপ ২০ ফুট দ্বারা ৪১.৬৫ ফুট এবং এটি একটি **বিশাল** জমিতে অবস্থিত, যার মাপ ৩২.৪৭ ফুট দ্বারা ১০৫.৬০ ফুট। এই প্রপার্টিটি বর্তমানে ২টি রান্নাঘর, ৫টি শয়নকক্ষ এবং ৩টি পূর্ণ বাথরুম নিয়ে দুই-পরিবারের হিসেবে কনফিগার করা হয়েছে।

অ্যাপার্টমেন্টের লেআউট:
• ২য় ও ৩য় তলা ডুপ্লেক্স:** ২য় তলে লাইভিং রুম, ডাইনিং রুম, ইট-ইন কিচেন, এবং পূর্ণ বাথরুম; ৩য় তলে ৩টি কিং আকারের শয়নকক্ষ এবং একটি পূর্ণ বাথরুম
• ১ম তলার অ্যাপার্টমেন্ট:** লাইভিং রুম, ডাইনিং রুম, ইট-ইন কিচেন, ১টি পূর্ণ বাথরুম, এবং ২টি কিং আকারের শয়নকক্ষ

আপনি যদি একজন বিনিয়োগকারী, নগদে প্রথমবারের ক্রেতা, অথবা আপনার পরবর্তী প্রকল্পের জন্য ক্রেতা হন, তবে এই বাড়ির সংখ্যা এবং অবস্থান আপনার জন্য কার্যকর।

**FLIP IT, LIVE IT, OR INVEST IT!**

Built in 2009, this home primarily needs cosmetic updates. What makes this a **CASH PRICE** opportunity is that the property requires a clean-out and will be delivered with a non-paying tenant on the 1st floor (the smaller apartment).

This is a LEGAL Three Story Two-Family home with **PRIVATE PARKING** for up to 2 cars.
The **2ND FL IS VACANT!** and the property is EASY TO SHOW, making access simple for buyers and contractors alike. The property also features desirable R6 ZONING, offering added long-term value.

This home measures 20 ft by 41.65 ft and sits on an **OVERSIZED** lot measuring 32.47 ft by 105.60 ft. The property is currently configured as a two-family with 2 kitchens, 5 bedrooms, and 3 full bathrooms.

Apartment Layout:
• 2nd & 3rd Floor Duplex:** Living room, dining room, eat-in kitchen, and full bathroom on the 2nd floor; 3 king-sized bedrooms and a full bathroom on the 3rd floor
• 1st Floor Apartment:** Living room, dining room, eat-in kitchen, 1 full bathroom, and 2 king-sized bedrooms

Whether you are an investor, a first-time buyer with cash, or a buyer looking for your next project, the numbers and location work for this home.