একটি মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তি অধিগ্রহণের জন্য চমৎকার সুযোগ, যেখানে উপরে তিনটি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট এবং ৯২০ বর্গফুটের গ্রাউন্ড-লেভেল স্টোরফ্রন্ট/অফিস স্পেস রয়েছে, এটি একটি শ্রেষ্ঠ মাউন্ট ভার্নন অবস্থানে অবস্থিত, যা মালিকের ব্যবহারের বা অতিরিক্ত ভাড়া আয়ের জন্য শক্তিশালী সম্ভাবনা সরবরাহ করে। বাণিজ্যিক স্থানটির উচ্চ দৃশ্যমানতা এবং নমনীয়তা রয়েছে, যা এটি খুচরা, অফিস, চিকিৎসা বা পেশাদার ব্যবহারের জন্য আদর্শ করে তোলে। বাণিজ্যিক ইউনিটের উপরে তিনটি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যা বর্তমানে মাসে মাসে ভাড়াটেদের দ্বারা অধিকারিত, যা তাৎক্ষণিক নগদ প্রবাহ প্রদান করে, ভবিষ্যতে পুনর্গঠনের সম্ভাবনার সাথে:

একটি (১) এক-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট
একটি (১) দুই-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট
একটি (১) তিন-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট

সম্পত্তিটি একটি প্রশস্ত ৯২০ বর্গফুটের বেসমেন্টও অন্তর্ভুক্ত করে, যা সংরক্ষণ, সম্প্রসারণ, বা নির্মাণের সম্ভাবনার জন্য অতিরিক্ত মান প্রদান করে। শহরের কেন্দ্রের কাছে, ব্রঙ্কস রিভার পার্কওয়ে এবং মেট্রো-নর্থের কাছে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত, সম্পত্তিটি শক্তিশালী প্রবেশযোগ্যতা এবং দৃশ্যমানতার সুবিধা পায়, যা আবাসিক ভাড়াটেদের এবং বাণিজ্যিক ব্যবহারকারীদের জন্য আবেদনময়ী।

সম্পত্তির বিশেষত্ব:
মিশ্র-ব্যবহার বিল্ডিং: বাণিজ্যিক + আবাসিক
৯২০ বর্গফুটের গ্রাউন্ড-ফ্লোর স্টোরফ্রন্ট/অফিস
তিনটি আয় তৈরি করার অ্যাপার্টমেন্ট (মাসে মাসে ভাড়া)
একটি অতিরিক্ত ৯২০ বর্গফুটের বেসমেন্ট
অতিরিক্ত আয়ের বা মালিকের আবাসের জন্য চমৎকার সুযোগ
উচ্চ-ট্র্যাফিক, ভাল-সংযুক্ত স্থান

কার্যকরী সম্পত্তির সন্ধানে বিনিয়োগকারী বা শেষ-ব্যবহারকারীদের জন্য উপযুক্ত, যা বিদ্যমান আয় এবং দীর্ঘমেয়াদী উর্ধ্বগতির সম্ভাবনা রয়েছে।

Excellent opportunity to acquire a mixed-use property featuring three residential apartments above and a 920 sq. ft. ground-level storefront/office space in a prime Mount Vernon location, offering strong potential for owner-use or additional rental income. The commercial space features high visibility and flexibility, making it ideal for retail, office, medical, or professional use. Above the commercial unit are three residential apartments, all currently occupied with tenants on month-to-month leases, providing immediate cash flow with future repositioning potential:

One (1) one-bedroom apartment
One (1) two-bedroom apartment
One (1) three-bedroom apartment

The property also includes a spacious 920 sq. ft. basement, offering added value for storage, expansion, or build-out possibilities. Conveniently located near downtown Mount Vernon, the Bronx River Parkway, and Metro-North, the property benefits from strong accessibility and visibility, appealing to both residential tenants and commercial users.

Property Highlights:
Mixed-use building: commercial + residential
920 sq. ft. ground-floor storefront/office
Three income-producing apartments (month-to-month leases)
An additional 920 sq. ft. basement
Excellent opportunity for additional income or owner occupancy
High-traffic, well-connected location

Ideal for investors or end-users seeking a versatile property with existing income and long-term upside.