২২৩২ পিটকিন অ্যাভিনিউ
ব্রুকলিন, এনওয়াই ১১২০৭
বিনিয়োগকারী • ডেভেলপার • শেষ-ব্যবহারকারী
পিটকিন অ্যাভিনিউয়ের পূর্ব নিউ ইয়র্ক খুচরা করিডরের কেন্দ্রে উন্নয়নের সম্ভাবনা সহ একটি প্রাথমিক খুচরা সম্পত্তি অধিগ্রহণের জন্য একটি বিরল সুযোগ।
একটি বৃহৎ ১১,৩২৫ বর্গফুট লটে অবস্থিত, এই সম্পত্তিতে ব্রুকলিনের ব্যস্ততম প্রতিবেশী খুচরা স্ট্রিপগুলির মধ্যে একটি বরাবর শক্তিশালী সামনের অংশ সহ ৭,৫০০ বর্গফুট একতলা বাণিজ্যিক ভবন রয়েছে। আশেপাশের এলাকা ঘন জনবসতিপূর্ণ এবং উল্লেখযোগ্য আবাসিক ঘনত্ব এবং দৈনিক পায়ে চলাচলের উপর ভিত্তি করে সমর্থিত।
এটি একটি R7A জোনিং জেলায় অবস্থিত, যা খুচরা ব্যবহারের পাশাপাশি মিশ্র-ব্যবহার বা আবাসিক পুনউন্নয়নের সম্ভাবনা প্রদান করে।
চমৎকার মালিক-ব্যবহারকারী বা দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়নের সুযোগ
সম্পত্তির অর্ধেক অংশ মালিকের অধিকারভিত্তিক, যা ক্রেতার জন্য বাজার ভাড়ায় স্থান লিজ দেওয়ার এবং ভাড়ার রোল ও ক্যাপ রেট উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়ানোর একটি শক্তিশালী মান বাড়ানোর সুযোগ তৈরি করে।
সংযুক্ত রয়েছে একটি ব্যক্তিগত পার্কিং এলাকা যা ১০টি গাড়ি ধারন করতে সক্ষম, যা সম্পত্তির বিক্রয়ের সাথে আসে।

2232 Pitkin Avenue
Brooklyn, NY 11207
Investors • Developers • End-Users
Rare opportunity to acquire a prime retail property with development potential in the heart of the East New York retail corridor along Pitkin Avenue.
Situated on a large 11,325 Sq Ft lot, the property features a 7,500 Sq Ft single-story commercial building with strong frontage along one of Brooklyn’s busiest neighborhood retail strips. The surrounding area is densely populated and supported by significant residential density and daily foot traffic.
The property is located within an R7A zoning district, offering potential for mixed-use or residential redevelopment in addition to retail use.
Excellent owner-user or long-term development opportunity
Half of the property is owner-occupied, creating a strong value-add opportunity for a buyer to lease the space at market rent and substantially increase the rent roll and cap rate.
Attached is a private parking lot up to 10 cars that comes with the sale of the property