পোর্ট জারভিসের কেন্দ্রস্থলে একটি প্রাইম মিশ্র-ব্যবহার বিনিয়োগের সুযোগ। ৮৮-৯০ ফ্রন্ট স্ট্রিট হলো একটি সম্পূর্ণ renovat করা মিশ্র-ব্যবহার ভবন, যা একাধিক খুচরা দোকান এবং বাসস্থানের অ্যাপার্টমেন্টস নিয়ে গঠিত, যা একটি অত্যন্ত দৃশ্যমান হাঁটার উপযোগী বাণিজ্যিক করিডরে অবস্থিত।

এই সম্পত্তিতে দুটি রাস্তার স্তরের খুচরা স্থান রয়েছে, যা ফ্রন্ট স্ট্রিটের সঙ্গে শক্তিশালী storefront উপস্থিতি নিয়ে গঠিত, এর উপরে তিনটি Residential অ্যাপার্টমেন্ট অবস্থিত। ভবনটি বিস্তর পুনর্নির্মাণ ও আধুনিকীকরণের মধ্য দিয়ে গেছে, যা বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় সুযোগ সৃষ্টি করে যারা একটি স্থায়ী বা মূল্য-সংযোজন মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তির সন্ধানে রয়েছে।

পোর্ট জারভিসের নেবারহুড মিশ্র-ব্যবহার (এনএমইউ) জোনিং জেলা এলাকায় অবস্থিত, সম্পত্তিটি বিভিন্ন বাণিজ্যিক ও আবাসিক ব্যবহারের অনুমতি দেয়, দীর্ঘমেয়াদী নমনীয়তা এবং শক্তিশালী ভাড়াটিয়া চাহিদার সম্ভাবনা প্রদান করে।

এই ভবনটি পাবলিক পানি, পাবলিক স্যুয়ার, প্রাকৃতিক গ্যাস এবং বিদ্যুৎ সুবিধা থেকে উপকৃত হয়, এবং শহরের উত্থিত কেন্দ্রস্থলের মধ্যে ৪১ × ১০০ লটে অবস্থিত। স্থানটি দারুণ পা চলাচলের সুবিধা, দোকান, রেস্টুরেন্ট এবং পরিবহনের নিকটস্থতা প্রদান করে, এবং হাডসন ভ্যালি এবং এনওয়াইসি মেট্রো অঞ্চলে মূল যাতায়াত রুটগুলির সুবিধাজনক প্রবেশাধিকার রয়েছে।

এই সম্পদটি বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি চমৎকার সুযোগ উপস্থাপন করে যারা একটি মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তির সন্ধানে রয়েছেন যার বৈচিত্র্যময় আয়ের স্ত্রোত, শক্তিশালী খুচরা দৃশ্যমানতা, এবং উন্নয়নশীল কেন্দ্রে আবাসিক চাহিদা রয়েছে।

Prime mixed-use investment opportunity located in the heart of downtown Port Jervis. 88–90 Front Street is a fully renovated mixed-use building featuring multiple retail storefronts and residential apartments in a highly visible walkable commercial corridor.

The property consists of two street-level retail spaces with strong storefront presence along Front Street, along with three residential apartments above. The building has undergone significant renovation and modernization, creating an attractive opportunity for investors seeking a stabilized or value-add mixed-use asset.

Situated in the City of Port Jervis’ Neighborhood Mixed-Use (NMU) zoning district, the property allows for a variety of commercial and residential uses, providing long-term flexibility and strong tenant demand potential.

The building benefits from public water, public sewer, natural gas and electric utilities, and sits on a 41 × 100 lot in the center of the city’s growing downtown district. The location offers excellent foot traffic, proximity to shops, restaurants, and transportation, and convenient access to major commuter routes serving the Hudson Valley and the NYC metro region.

This asset presents an excellent opportunity for investors seeking a mixed-use property with diversified income streams, strong retail visibility, and residential demand in an improving downtown market.