ক্যাটস্কিল পর্বতমালার কেন্দ্রে অবস্থিত, ঐতিহাসিক উডস্টক শহর এবং নন্দনকানন সগারটিস গ্রাম থেকে মাত্র কয়েক মিনিটের দূরত্বে, এই অসাধারণ রিসোর্ট, হোটেল এবং ক্যাম্প কম্পাউন্ড ১৬.৬ একর ব্যক্তিগত বনভূমি জুড়ে বিস্তৃত এবং হাডসন ভ্যালিতে একটি সম্পূর্ণ কার্যকরী আতিথেয়তা গন্তব্যের মালিকানা পাওয়ার বিরল সুযোগ প্রদান করে। এটি একটি মধ্যম ঘনত্বের আবাসিক (R2) অঞ্চলে অবস্থিত হওয়া সত্ত্বেও, সম্পত্তিটি একটি পূর্ব-স্থিত আইনি অ-সম্মতির ব্যবহার হিসেবে হোটেল/রিসোর্টের সুবিধা ভোগ করে, যা এটিকে একটি নিবাস, লজ, ক্যাম্প বা গ্রুপ আবাস হিসেবে চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দেয় - এই অঞ্চলে একটি বিশেষভাবে মূল্যবান এবং ক্রমবর্ধমান বিরল সম্পদ।

কম্পাউন্ডটিতে ১৮টি সুসজ্জিত ভবন রয়েছে যেখানে ৯৮টি ব্যক্তিগত অতিথি ইউনিট রয়েছে, প্রতিটি নিজস্ব বাথরুম সহ। একাধিক শোবার ঘর যুক্ত বেশ কয়েকটি ইউনিট রয়েছে, যা সম্পত্তিটিকে সম্পূর্ণ ক্ষমতায় ২৫০-৩০০ অতিথি স্বাগতের জন্য আরামদায়কভাবে ব্যবহারের সুযোগ দেয়, যা এটি নিবাস, ক্যাম্প, সম্মেলন এবং বৃহৎ গ্রুপ সভার জন্য আদর্শ করে তোলে। প্রতিটি ইউনিট একটি মনোমুগ্ধকর পর্বত পরিবেশে আধুনিক স্বাচ্ছন্দ্য সরবরাহ করে, যার মধ্যে রয়েছে টেলিভিশন, রেফ্রিজারেটর, হিটার এবং এয়ার কন্ডিশনার।

সম্পত্তির কেন্দ্রে একটি সম্পূর্ণ সজ্জিত বাণিজ্যিক রান্নাঘর রয়েছে যা সাথে সাথে কার্যকরী হওয়ার জন্য প্রস্তুত, একটি প্রশস্ত ডাইনিং হলের সাথে যুক্ত যা বৃহৎ গ্রুপকে স্থানান্তর করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। এই সুবিধাগুলি সম্পত্তিটিকে নিবাস, বিয়ে, সম্মেলন, ক্যাম্প এবং শিক্ষামূলক প্রোগ্রামগুলির জন্য সম্পূর্ণভাবে উপযুক্ত করে।

রিসোর্টটিতে একটি বৃহৎ বিনোদন হল রয়েছে যা লোকসংগীত, বলরুম বা সোয়িং নৃত্য, প্রদর্শন, বক্তৃতা এবং কর্মশালার জন্য আদর্শ। অতিরিক্ত সমবায় স্থানগুলির মধ্যে রয়েছে একটি কার্ড রুম, প্যানোরামিক পর্বত দৃশ্য সহ লাউঞ্জ, একটি পিয়ানো এবং একটি মনোমুগ্ধকর গেজবো, যা সংযোগ, বিশ্রাম এবং সম্প্রদায়ের জন্য আকর্ষণীয় এলাকা তৈরি করে।

আউটডোর সুযোগ-সুবিধাগুলি অভিজ্ঞতাকে আরও উন্নত করে। অতিথিরা একটি কিং আকারের সাঁতারের পুলের পাশে বিশ্রাম নিতে পারে, সাউনা এবং জ্যাকুজিতে বিশ্রাম নিতে পারে, বা বেশ কয়েকটি বিনোদনমূলক কার্যকলাপের মধ্যে টেনিস কোর্ট, ভলিবল, বাস্কেটবল, সফটবল, পিং পং এবং বিলিয়ার্ড উপভোগ করতে পারে। দৃশ্যমান বনপথ, খোলা ময়দান এবং শান্ত প্রাকৃতিক পরিবেশ retreats, জমায়েত এবং স্মরণীয় অভিজ্ঞতার জন্য একটি সত্যিই জাদুকরী সেটিং প্রদান করে।

অবস্থানটি অসাধারণ - হিমশীতল ক্যাটস্কিল পর্বত এবং মনোমুগ্ধকর হাডসন নদী উপত্যকার মিলনস্থলে। সম্পত্তিটি স্কি, হাইকিং, মাছ ধরা, গল্ফ, ঘোড়ায় চড়া, আউটলেট শপিং, গ্রামীণ মেলা এবং সাংস্কৃতিক আকর্ষণের জন্য সুবিধাজনক প্রবেশাধিকার প্রদান করে। নিউ ইয়র্ক স্টেট থ্রুয়ে থেকে মাত্র ২ মাইল এবং নিউ ইয়র্ক সিটি থেকে প্রায় ১০০ মাইল দূরত্বে অবস্থিত, এটি আঞ্চলিক এবং জাতীয় অতিথিদের আকৃষ্ট করার জন্য নিখুঁতভাবে অবস্থান করা হয়েছে।

বর্তমান পরিচালনার বাইরেও, সম্পত্তিটি সম্প্রসারণ এবং নতুন করে জীবন দেওয়ার অসাধারণ সম্ভাবনা উপস্থাপন করে। এর পৈতৃক রিসোর্ট ব্যবহারে স্বাস্থ্যকর retreats, গন্তব্য বিয়ে, কর্পোরেট retreats, বুটিক আতিথেয়তা, যোগ এবং মেডিটেশন কেন্দ্র, শিক্ষামূলক ক্যাম্প বা ইকো-টুরিজম অভিজ্ঞতা বিকাশের জন্য সুযোগ তৈরি হয়। একটি বাণিজ্যিক রান্নাঘর, বৃহৎ ডাইনিং হল, বিনোদন স্থান, আউটডোর সুযোগ-সুবিধা এবং ২৫০-৩০০ অতিথির ধারণক্ষমতার সমন্বয়ে কার্যক্রম এবং প্রোগ্রামগুলিকে স্কেলে আয়োজন করার জন্য প্রয়োজনীয় অবকাঠামো প্রদান করে।

১৬.৬ একর মনোমুগ্ধকর ল্যান্ডস্কেপ, ১৮টি ভবন, ৯৮টি ব্যক্তিগত ইউনিট বাথরুম সহ, একটি বাণিজ্যিক রান্নাঘর, বিস্তৃত ডাইনিং হল, বিনোদন সুবিধা এবং একটি গেজবো নিয়ে, এটি হাডসন ভ্যালির সবচেয়ে কাম্য গন্তব্যগুলির মধ্যে একটি যেখানে একটি বিরল তৈরির রিসোর্ট কম্পাউন্ড - পরবর্তী দৃষ্টি সম্পন্ন মালিকের জন্য প্রস্তুত যার মাধ্যমে এই নতুন অধ্যায়টি জীবন্ত হতে পারে।

Nestled in the heart of the Catskill Mountains, just minutes from the historic town of Woodstock and the charming village of Saugerties, this extraordinary resort, hotel, and camp compound spans 16.6 private wooded acres and offers a rare opportunity to own a fully operational hospitality destination in the Hudson Valley. While situated in a Moderate Density Residential (R2) district, the property benefits from a pre-existing legal non-conforming use as a hotel/resort, allowing continued operation as a retreat, lodge, camp, or group accommodation — an exceptionally valuable and increasingly rare asset in the region.

The compound consists of 18 beautifully maintained buildings housing 98 private guest units, each with its own bathroom. Several units accommodate multiple bedrooms, allowing the property to comfortably host 250–300 guests at full capacity, making it ideally suited for retreats, camps, conferences, and large group gatherings. Each unit offers modern comforts within a charming mountain setting, including televisions, refrigerators, heating, and air conditioning.

At the center of the property is a fully equipped commercial kitchen ready for immediate operation, paired with a spacious dining hall designed to accommodate large groups. These facilities make the property perfectly suited for retreats, weddings, conferences, camps, and educational programs.

The resort also features a grand recreation hall ideal for folk, ballroom, or swing dancing, performances, lectures, and workshops. Additional gathering spaces include a card room, lounge with panoramic mountain views, a piano, and a charming gazebo, creating inviting areas for connection, relaxation, and community.

Outdoor amenities further elevate the experience. Guests can lounge beside a king-size swimming pool, relax in the sauna and Jacuzzi, or enjoy an array of recreational activities including tennis courts, volleyball, basketball, softball, ping pong, and billiards. Scenic wooded paths, open meadows, and peaceful natural surroundings provide a truly magical setting for retreats, gatherings, and unforgettable experiences.

The location is exceptional — nestled where the cool Catskills meet the scenic Hudson River Valley. The property offers convenient access to skiing, hiking, fishing, golf, horseback riding, outlet shopping, country fairs, and cultural attractions. Located just 2 miles from the New York State Thruway and approximately 100 miles from New York City, it is perfectly positioned to attract both regional and national guests.

Beyond its current operation, the property presents extraordinary potential for expansion and reinvention. Its grandfathered resort use creates opportunities to develop wellness retreats, destination weddings, corporate retreats, boutique hospitality, yoga and meditation centers, educational camps, or eco-tourism experiences. The combination of a commercial kitchen, large dining hall, recreation spaces, outdoor amenities, and a capacity for 250–300 guests provides the infrastructure needed to host events and programming at scale.

With 16.6 acres of picturesque landscape, 18 buildings, 98 private units with bathrooms, a commercial kitchen, expansive dining hall, recreation facilities, and a gazebo, this is a rare turnkey resort compound in one of the Hudson Valley’s most desirable destinations — ready for the next visionary owner to bring its next chapter to life.