১৩৭ ওয়াইকফ অ্যাভিনিউ হলো একটি মিশ্র ব্যবহারের বিনিয়োগ সম্পত্তি যা বুশউইকের কেন্দ্রে অবস্থিত। ভবনটি একটি গ্রাউন্ড-ফ্লোর রিটেইল স্পেসের উপরে সাতটি আবাসিক ইউনিট নিয়ে গঠিত।

আবাসিক অংশে তিনটি ভাড়া-স্থিতিশীল ইউনিট এবং চারটি মুক্ত বাজার ইউনিট রয়েছে। বর্তমানে ভাড়াগুলি বাজারের তুলনায় নিচে, যা ভবিষ্যৎ ভাড়া বৃদ্ধি এবং উন্নত ব্যবস্থাপনার মাধ্যমে স্পষ্ট মূল্য-অ্যাড সুযোগ প্রদান করে।

রিটেইল স্পেসটি ডানকিন দ্বারা দীর্ঘমেয়াদী লিজের আওতায় অধিকারিত, যা স্থিতিশীল এবং নির্ভরযোগ্য আয় প্রদান করে।

সম্পত্তিটি বিনিয়োগকারীদের একটি সুষম আয়ের প্রবাহ অফার করে শক্তিশালী বাণিজ্যিক ভাড়াটিয়ার সাথে এবং ব্রুকলিনের দ্রুত-বর্ধমান প্রতিবেশগুলির মধ্যে গুরুত্বপূর্ণ upside সম্ভাবনা নিয়ে।

137 Wyckoff Avenue is a mixed-use investment property located in the heart of Bushwick. The building consists of seven residential units above one ground-floor retail space.

The residential component includes three rent-stabilized units and four free-market units. Current rents are below market, presenting a clear value-add opportunity through future rent growth and improved management.

The retail space is occupied by Dunkin' under a long-term lease, providing stable and reliable income.

The property offers investors a balanced income stream with a strong commercial tenant and meaningful upside potential in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods.