1501 টেলার অ্যাভিনিউতে স্বাগতম, একটি সম্পূর্ণ নতুন অবস্থায় পুনর্বব্ধ ও আয় উৎপাদনকারী 4-family টাউনহোম যা ব্রঙ্কসের ক্ল্যারেমন্ট অংশের একটি প্রধান কোণা জমিতে অবস্থিত। এই টার্নকি সম্পত্তিটি চারটি প্রশস্ত দুটি ঘরের ইউনিট সমন্বিত, প্রতিটি কুইর্টজ কাউন্টারটপ, স্টেইনলেস স্টিলের যন্ত্রপাতি, সাদা শেকার ক্যাবিনেট এবং এলিগেন্ট ওক ফ্লোরিং দ্বারা মনোরমভাবে আপডেট করা হয়েছে, যা শক্তিশালী ভাড়াটিয়া আকর্ষণ এবং ধারাবাহিক নগদ প্রবাহ প্রদান করে। বিল্ডিংটি পুরোপুরি দখল করা এবং এটি প্রায় $93,000 জাতীয় অপারেটিং আয় উৎপন্ন করে, যা $1,500,000 প্রস্তাবিত মূল্যে 6.2% ক্যাপ রেটের সমান, 20% ডাউন এবং বর্তমান 6% অর্থায়নের ভিত্তিতে প্রায় ~7.7% ক্যাশ-অন-ক্যাশ রিটার্ন অনুমান করে। অতিরিক্ত বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে একটি ইটের মুখ, সংযুক্ত একটি-গাড়ির গ্যারেজ, এবং উঁচু ছাদের সঙ্গে একটি সম্পূর্ণ অসম্পন্ন বেসমেন্ট যার আলাদা প্রবেশপথ—যা ভবিষ্যতের সম্প্রসারণ বা অতিরিক্ত আয়ের সম্ভাবনার জন্য একটি প্রধান সুযোগ উপস্থাপন করে, নিউ ইয়র্ক সিটির সিটি অফ ইয়েস উদ্যোগগুলির সাথে সঙ্গতিপূর্ণ। সম্পত্তিটি R7-1 জোনিং থেকে উপকৃত এবং প্রায় 2,898 বর্গফুট ব্যবহৃত না হওয়া FAR রয়েছে, যা দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়নের সম্ভাবনা প্রদান করে। ব্রঙ্কসকেয়ার হাসপাতাল, শপিং, খাবার, বিদ্যালয় এবং প্রধান ট্রানজিট লাইনের (B, D, এবং 4 ট্রেন) কাছে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত, যা ম্যানহাটনে সহজ যাতায়াত প্রদান করে।

Welcome to 1501 Teller Avenue, a fully renovated and income-producing 4-family townhome situated on a prominent corner lot in the Claremont section of the Bronx. This turnkey asset features four spacious two-bedroom units, each thoughtfully updated with quartz countertops, stainless steel appliances, white shaker cabinetry, and elegant oak flooring, offering strong tenant appeal and consistent cash flow. The building is fully occupied and generates approximately $93,000 in net operating income, equating to a 6.2% cap rate at the $1,500,000 asking price, with an estimated ~7.7% cash-on-cash return based on 20% down and current 6% financing. Additional features include a brick façade, attached one-car garage, and a full unfinished basement with high ceilings and a separate entrance—presenting a prime opportunity for future expansion or additional income potential in line with NYC’s City of Yes initiatives. The property also benefits from R7-1 zoning with approximately 2,898 square feet of unused FAR, offering long-term development upside. Conveniently located near BronxCare Hospital, shopping, dining, schools, and major transit lines (B, D, and 4 trains), providing an easy commute to Manhattan.