প্রধান মিশ্র-ব্যবহার বিনিয়োগের সুযোগ - থ্রগস নেক, ব্রঙ্ক্স

2918 ব্রুকনার Blvd-এ স্বাগতম, একটি টার্নকী মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তি যা ব্রঙ্ক্সের অত্যন্ত চাহিদাসম্পন্ন থ্রগস নেক এলাকায় অবস্থিত। এই ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা বিল্ডিংটি বিনিয়োগকারীদের এবং মালিক-অপারেটরদের জন্য একটি বিরল সুযোগ প্রদান করে, সম্পূর্ণ কার্যকরী বাণিজ্যিক স্থানকে শক্তিশালী আবাসিক আয়ের সম্ভাবনার সাথে সংমিশ্রিত করে।

মেঝেতে একটি সম্পূর্ণ কার্যকরী স্পোর্টস বার রয়েছে, যা সম্পূর্ণ শেষ করা বেসমেন্টের সঙ্গে সম্পন্ন, যেটি খাদ্য ও পানীয় ব্যবহারের জন্য বা ভবিষ্যতের ব্যবসার ধারণার জন্য উপযুক্ত।

উপরের তলে, আপনি দুটি প্রশস্ত 3-শোযার, 1-বাথ অ্যাপার্টমেন্ট পাবেন, প্রতিটি স্বাচ্ছন্দ্যময় লেআউট সহ এবং ইন-ইউনিট ওয়াশার ও ড্রায়ার দিয়ে সজ্জিত, যা চমৎকার ভাড়ার আকর্ষণ এবং ধারাবাহিক আয় প্রদান করে।

এই সম্পত্তিটি পারফরম্যান্স এবং দক্ষতার জন্য নির্মিত:

4টি গ্যাস মিটার এবং 4টি বৈদ্যুতিক মিটার
গ্যাস বয়লার হিটিং সিস্টেম
2টি নতুন গ্যাস গরম পানির হিটার
মজবুত চাপের জন্য পানি বুস্টার পাম্প
অতিরিক্ত সুরক্ষার জন্য সাম্প পাম্প সিস্টেম
নতুন ফ্ল্যাট ছাদ + নতুন শিং ছাদ

ব্রুকনার Blvd এর ব্যস্ত রাস্তায় অবস্থিত, এই সম্পত্তিটি উচ্চ দৃশ্যমানতা, শক্তিশালী পাদচারণ ও যক্তি অভিনেতার সুবিধা গ্রহণ করেছে এবং প্রধান হাইওয়ে, খুচরা দোকান এবং পাবলিক ট্রান্সপোর্টের নিকটে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত, যা বাণিজ্যিক সফলতা এবং আবাসিক সুবিধার জন্য অভিজাত।

আপনি যদি আপনার পোর্টফোলিও সম্প্রসারিত করতে চান অথবা একটি নগদ প্রবাহিত সম্পত্তির মালিক হতে চান একটি প্রধান ব্রঙ্ক্স অবস্থানে, তাহলে 2918 ব্রুকনার Blvd সকল দিক থেকে সাফল্য প্রদান করে।

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – Throggs Neck, Bronx

Welcome to 2918 Bruckner Blvd, a turnkey mixed-use property located in the highly desirable Throggs Neck section of the Bronx. This well-maintained building offers a rare opportunity for investors and owner-operators alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential.

The ground floor features a fully functional sports bar, complete with a finished basement ideal for refrigeration and walk-in storage, making it perfect for continued food & beverage use or future business concepts.

Above, you’ll find two spacious 3-bedroom, 1-bath apartments, each offering comfortable layouts and equipped with in-unit washer & dryers, providing excellent rental appeal and consistent income.

his property is built for performance and efficiency with:

4 gas meters & 4 electric meters
Gas boiler heating system
2 new gas hot water heaters
Water booster pump for strong pressure throughout
Sump pump system for added protection
New flat roof + new shingle roof

Situated on bustling Bruckner Blvd, this property benefits from high visibility, strong foot and vehicle traffic, and is conveniently located near major highways, retail stores, and public transportation, making it ideal for both commercial success and residential convenience.

Whether you’re looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location, 2918 Bruckner Blvd delivers on all fronts.