EXP Realty 342 Montauk Avenue, East New York, Brooklyn বিক্রয়ের জন্য উপস্থাপন করার একচেটিয়া অধিকার বজায় রেখেছে। এটি একটি পূর্বমুখী, আইনগণিত 2 ফ্যামিলি, 3 তলাবিশিষ্ট ইটের সম্পত্তি যেটির কোনো বেসমেন্ট নেই। ভবনের আকার 20 X 50 এবং এটির বিশাল বসবাসের স্থান 2,900 বর্গফুট। সাইটের আকার 20 X 100, 2,000 বর্গফুট। সম্পত্তির মধ্যে 2টি আবাসিক ইউনিট রয়েছে যা চমৎকার অবস্থায় রয়েছে। প্রথম ইউনিটটি একটি সম্পূর্ণ সংস্কার করা ডুপ্লেক্স - গার্ডেন এবং পার্লার স্তর, 3টি শয়নকক্ষ, 2টি পূর্ণ বাথরুম সহ 2,000 বর্গফুটের একটি উদার জায়গা এবং 800 বর্গফুটের একটি পিছনের বাগানে প্রবেশের সুযোগ রয়েছে, যার বর্তমান ভাড়া $2,525/মাস। দ্বিতীয় সংস্কারিত ইউনিটটি 2য় তলায় (শীর্ষ তলা), 3টি শয়নকক্ষ, 1টি পূর্ণ বাথরুম সহ 900 বর্গফুটের একটি প্রশস্ত এলাকা এবং এটি খালি থাকবে। ভাড়াটিয়ারা খুবই দায়িত্বশীল এবং তাদের মধ্যে কোনো পেমেন্ট সমস্যা নেই এবং লিজ আগস্ট 2026 এ শেষ হবে। এখানে 2টি গ্যাস বয়লার এবং 2টি জল হিটার রয়েছে এবং ভাড়াটিয়ারাই তাদের নিজস্ব ইউটিলিটি বিল পরিশোধ করছে। ছাদের বয়স প্রায় 8 বছর এবং গত বছর সার্ভিস করা হয়েছে। সমস্ত HPD এবং DOB অপূর্ণতার জন্য স্বচ্ছ। বার্ষিক কর শুধুমাত্র $4,436। A,C ট্রেনের জন্য শেফার্ড অ্যাভিনিউ ট্রেন স্টেশন 5 মিনিটের কাছাকাছি হাঁটার দুরত্বে। এই সম্পত্তিটি অত্যন্ত ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে যা কোনো অতিরিক্ত সংস্কার বা মেরামতের প্রয়োজন নেই। নতুন মালিক এই উদ্বেগ মুক্ত আয় উত্পাদক উন্নয়নশীল সম্পত্তির আনন্দ উপভোগ করবেন এবং/অথবা এটি ভবিষ্যতের বাড়ি হিসেবে ব্যবহার করতে পারবেন। সম্পত্তির সম্পূর্ণ ছবি, ভিডিও এবং ভার্চুয়াল ট্যুরের জন্য অনুরোধ করা হলে পাওয়া যাবে।

EXP Realty has retained the exclusive to present 342 Montauk Avenue, East New York, Brooklyn for sale. This is an eastward facing, legal 2 family, 3-story brick property with no basement. Building size is 20 X 50 with an enormous livable space at 2,900 sqft. Lot size is 20 X 100 at 2,000 sqft. Property consists of 2 residential units that are in excellent condition. First unit is a fully renovated Duplex - Garden and Parlor level, 3-Bedrooms, 2-Full Bathrooms at a generous 2,000 sqft with access to an 800 sqft backyard of which is currently being occupied with rents at $2,525/month. Second renovated unit is located on the 2nd Floor (Top Floor), 3-Bedroooms, 1-Full Bathroom at a spacious 900 sqft and will be vacant. Tenants are very responsible with no history of payment issues and leases expire August 2026. There are 2 gas boilers with 2 water heaters and tenants are paying their own utilities. Roof is about 8 years old and was serviced last year. Clear of all HPD and DOB violations. Annual taxes are a meager $4,436. The Shepherd Avenue train station for the A,C train is a close 5 minute walk. This property is meticulously well-maintained that requires no additional renovations or repairs. The new owner will be able to enjoy this worry-free income producing appreciating property and/or can be used as a future home. Complete pictures, videos, and virtual tours of the property are available upon request.