মালবা এনক্লেভের প্রখ্যাত স্থানে একটি কাস্টম বিলাসবহুল আবাস নির্মাণের জন্য একটি বিরল সুযোগ। আনুমানিক ৮৭' x ১২১' এর এক্সপেনসিভ প্লটে অবস্থিত, এই সম্পত্তি একটি সত্যিই অসাধারণ বাড়ির ভিত্তি প্রদান করে।

সম্পত্তিটি ইতিমধ্যে পুনর্বিকাশের জন্য প্রস্তুত, জল, বিদ্যুৎ এবং নর্দমার সংযোগ বিচ্ছিন্ন করা হয়েছে, যা ক্রেতাকে বিলম্ব ছাড়াই নির্মাণ শুরু করার সুযোগ দেয়। বিকল্পভাবে, বিদ্যমান বাড়িটি বজায় রাখা যেতে পারে এবং চিন্তাভাবনাপূর্ণভাবে সংস্কার করা যেতে পারে, যা সময়ের সাথে সাথে কাস্টমাইজেশনের ক্ষমতাসহ একটি আরও তাৎক্ষণিক বাসস্থান পছন্দ দেয়।

একটি ১০,০০০+ বর্গফুটের ফরাসি শ্যাটো শৈলীর এস্টেটের জন্য ধারণাগত পরিকল্পনা পার্শ্ববর্তী সম্পত্তির সাথে নির্ধারণ করা হয়েছে। যদিও এই পরিকল্পনাগুলি শুধুমাত্র এই প্লটে সরাসরি স্থানান্তরযোগ্য নয়, তারা একটি শক্তিশালী স্থাপত্য দৃষ্টি এবং কাস্টম আবাস নির্মাণের জন্য একটি মূল্যবান প্রারম্ভিক বিন্দু প্রদান করে। ক্রেতা বিদ্যমান স্থপতির সাথে কাজ করতে পারেন পরিকল্পনাগুলি পরিবর্তন এবং সম্পাদনার জন্য, অথবা তাদের প্রয়োজনের ভিত্তিতে সম্পূর্ণ কাস্টম বাড়ি ডিজাইন করতে পারেন।

ডিজাইনটি চিরন্তন ইউরোপিয়ান অনুপ্রাণিত স্থাপত্য প্রতিফলিত করে, ভদ্র পাথরের বিশদ, স্লেট শৈলীর ছাদ এবং কুইন্সে বিরলভাবে দেখা যায় এমন মহৎ অনুপাত নিয়ে।

মালবা একটি শান্ত, গাছপালা দ্বারা সজ্জিত ব্লকে অবস্থিত, যা কুইন্সের সবচেয়ে এক্সক্লুসিভ এবং চাহিদাপূর্ণ আবাসিক সম্প্রদায়গুলির মধ্যে একটি, সম্পত্তিটি গোপনীয়তা, স্থান এবং সুবিধার বিরল মিশ্রণ প্রদান করে, জলসীমা, প্রধান হারওয়ে এবং ম্যানহাটনের কাছে অবস্থিত।

মালবায় একটি কাস্টম বাড়ি নির্মাণের সুযোগগুলি অসাধারণভাবে সীমিত।

সমস্ত তথ্য, যা কিন্তু এতে সীমাবদ্ধ নয়, অঞ্চল, পরিকল্পনা এবং উন্নয়নের সম্ভাবনা অন্তর্ভুক্ত, শুধুমাত্র তথ্যগত উদ্দেশ্যে প্রদত্ত এবং নিশ্চিত করা হয়নি। ক্রেতাদের তাদের নিজস্ব সতর্কতা পরিচালনা করার এবং সমস্ত বিবরণ যাচাইয়ের জন্য তাদের স্থপতি ও পেশাদারদের সাথে পরামর্শ করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

A rare opportunity to create a custom luxury residence in the prestigious Malba enclave. Situated on an oversized approximately 87' x 121' lot, this property offers the foundation for a truly exceptional home.

The property is already prepared for redevelopment, with water, electric, and sewer cutoffs completed, allowing a buyer to begin construction without delay. Alternatively, the existing home can be retained and thoughtfully renovated, offering a more immediate living option with the ability to customize over time.

Conceptual plans have been designed for a 10,000+ square foot French Chateau style estate in conjunction with the adjacent property. While these plans are not directly transferable to this lot alone, they provide a strong architectural vision and a valuable starting point for a buyer looking to create a custom residence. A buyer may work with the existing architect to adapt and tailor the plans, or design a fully custom home to suit their needs.

The design reflects timeless European inspired architecture, with elegant stone detailing, a slate style roofline, and grand proportions rarely seen in Queens.

Set on a quiet, tree lined block within Malba, one of Queens’ most exclusive and sought after residential communities, the property offers a rare blend of privacy, space, and convenience, with proximity to the waterfront, major highways, and Manhattan.

Opportunities to build a custom home in Malba are exceptionally limited.

All information, including but not limited to zoning, plans, and development potential, is provided for informational purposes only and is not guaranteed. Buyers are advised to conduct their own due diligence and consult with their architect and professionals to verify all details.