### **প্রধান বাণিজ্যিক সুযোগ - 145 স্টেট রুট 17B**

মন্টিসেলোর কেন্দ্রে এই উচ্চ-দৃশ্যমান, 7,000 বর্গ ফিটের মোট কাঠামোর সাথে আপনার ROI সর্বাধিক করুন। একটি ফ্ল্যাগশিপ রেস্টুরেন্ট, ইভেন্ট স্পেস, বা মাল্টি-ইউজ বাণিজ্যিক কেন্দ্রের জন্য পারফেক্ট।

* **মেইন লেভেল:** সর্বাধিক নমনীয়তার জন্য 4,000 বর্গ ফিটের খোলা ফ্লোর প্ল্যান।
* **লোয়ার লেভেল:** উচ্চ ছাদ সহ 3,000 বর্গ ফিটের ব্যাসমেন্ট (রাঁধুনির জন্য/সংগ্রহের জন্য আদর্শ)।
* **পার্কিং:** কর্মী এবং অতিথিদের জন্য বিস্তৃত 5,000 বর্গ ফিটের ব্যক্তিগত পার্কিং এলাকা।
* **লোকেশন:** রিসোর্টস ওয়ার্ল্ড ক্যাসিনোর কাছে উচ্চ-ট্রাফিক প্রধান রাস্তার ফ্রন্টেজ।
* **পোটেনশিয়াল:** সংস্কারের মাধ্যমে গুরুত্বপূর্ণ মূল্য-যোজনার সুযোগ।
* **বিস্তার:** পার্শ্ববর্তী সম্পত্তি ও উপলব্ধ—**প্যাকেজ মূল্য সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন!**

**ব্যক্তিগত প্রদর্শন এবং বিস্তারিত সম্পত্তি স্পেসিফিকেশনের জন্য সমস্ত অনুসন্ধান সরাসরি যোগাযোগ করুন।**

### **Prime Commercial Opportunity - 145 State Route 17B**

Maximize your ROI with this high-visibility, 7,000 sq. ft. total structure in the heart of Monticello. Perfect for an flagship restaurant, event space, or multi-use commercial hub.

* **Main Level:** 4,000 sq. ft. open floor plan for maximum flexibility.
* **Lower Level:** 3,000 sq. ft. basement with high ceilings (ideal for kitchen/storage).
* **Parking:** Generous 5,000 sq. ft. private lot for staff and patrons.
* **Location:** High-traffic main road frontage near Resorts World Casino.
* **Potential:** Significant value-add opportunity through renovation.
* **Expansion:** Adjacent property also available—**ask about bundle pricing!**

**Direct all inquiries for a private showing and detailed property specs.**