২২৯৫ অ্যাডাম ক্লেটন পাওয়েল বুলেভার্ড একটি ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য সম্পত্তি যা নিউ ইয়র্কের সেন্ট্রাল হারলেমের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত। এই সম্পত্তির মধ্যে দুটি ব্যবসায়িক ইউনিট এবং দুটি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, মোট ২,৩২৯ বর্গ ফুট চারটি আয়ের উত্পাদক ইউনিট জুড়ে।

একটি ব্যবসায়িক শূন্য স্থান গুরুত্বপূর্ণ লিজ-আপ আপসাইডকে প্রতিনিধিত্ব করে এবং আবাসিক ইউনিটগুলি বর্তমানে মার্কেট ভাড়ার নিচে রয়েছে, এই সম্পদটি বিনিয়োগকারীদের জন্য তাত্ক্ষণিক নগদ প্রবাহের সাথে উল্লেখযোগ্য প্রো ফর্মা বৃদ্ধির জন্য একটি আকর্ষণীয় মূল্য-যোগের সুযোগ প্রদান করে। সম্পদটি তার প্রিমিয়াম হারলেম অবস্থান, শক্তিশালী পরিবহন সহজতর, একটি স্থিতিশীল ভাড়াটিয়া ভিত্তি এবং একটি ব্যবস্থাপনাযোগ্য ব্যয়ের প্রফাইল থেকে লাভবান হয়।

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.