সুথফিন বুলেভার্ডের এই মিশ্র-ব্যবহার ভবনটি জ্যামাইকা, কুইন্সের একটি ব্যস্ত অংশে একটি শক্তিশালী আয় উৎপাদনকারী সম্পত্তি। প্রথম তলার সামনের অংশ এবং পুরো বেজমেন্টে একটি প্রতিষ্ঠিত নাপিতের দোকান রয়েছে, যা নিয়মিত বাণিজ্যিক আয় এবং ভিড় আকর্ষণ করে। পেছনে একটি প্রশস্ত ৩-বেডরুম, ১-বাথরুম অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যা সাথে একটি সম্পূর্ণ রান্নাঘর এবং বসবাস/খাবার খাওয়ার জায়গা আছে, যখন দ্বিতীয় তলায় একটি বড় ৪-বেডরুম, ১-বাথরুম ইউনিট রয়েছে অনুরূপ বিন্যাস সহ—যা উভয়ই প্রচুর জায়গা সরবরাহ করে যা ভাড়াটেরা সত্যিই মূল্য দেয়। দুর্দান্ত সেটআপ, শক্তিশালী ভাড়ার চাহিদা এবং নিয়মিত নগদ প্রবাহের সাথে, এই সম্পত্তিটি একটি সত্যিকারের আয় উৎপাদক এবং এটি ৬.১৪% ক্যাপ রেটে প্রস্তাবিত হচ্ছে, এটিকে স্থিতিশীলতা সহ সুযোগের সন্ধানকারী বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি দুর্দান্ত সুযোগ করে তোলে।

This mixed-use building on Sutphin Boulevard is a solid income-producing property in a busy part of Jamaica, Queens. The front of the first floor and full basement are occupied by an established barbershop, bringing in steady commercial income and foot traffic. In the rear, there’s a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with a full kitchen and living/dining area, while the second floor features a large 4-bedroom, 1-bath unit with a similar layout—both offering plenty of space that tenants really value. With a great setup, strong rental demand, and consistent cash flow, this property is a true income generator and is being offered at a 6.38% cap rate, making it a great opportunity for investors looking for stability with upside.