জ্যামাইকা, কুইন্সের একটি ব্যস্ত অংশে সাটফিন বুলেভার্ডের উপর অবস্থিত এই মিশ্র-ব্যবহারিক ভবনটি একটি মজবুত আয়-উৎপাদনকারী সম্পত্তি। প্রথম তলার সামনের অংশ এবং সম্পূর্ণ বেসমেন্ট একটি প্রতিষ্ঠিত সেলুন দ্বারা দখল করা হয়েছে, যা স্থায়ী বাণিজ্যিক আয় এবং পায়ে চলাচল বাড়ায়। পেছনের দিকে, একটি প্রশস্ত ৩-শয়নকক্ষের, ১-বাথরুমের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যেখানে একটি পূর্ণাঙ্গ রান্নাঘর এবং বসার/ডাইনিং এলাকা রয়েছে, যখন দ্বিতীয় তলায় একটি বড় ৪-শয়নকক্ষের, ১-বাথরুমের ইউনিট রয়েছে যা অনুরূপ বিন্যাসের—উভয়ই প্রস্তাব করে এমন অনেক স্থান যা ভাড়াটিয়ার মূল্য দিয়ে থাকে। চমৎকার বিন্যাস, শক্তিশালী ভাড়া চাহিদা, এবং নিরবচ্ছিন্ন নগদ প্রবাহ সহ, এই সম্পত্তিটি একটি সত্যিকারের আয় উৎপাদক এবং এটি ৬.১৪% ক্যাপ রেটে অফার করা হচ্ছে, যা বিনিয়োগকারীদের জন্য এক স্থিরতা ও উন্নয়ন সম্ভাবনা সংগঠক এক বিশেষ সুযোগ।

This mixed-use building on Sutphin Boulevard is a solid income-producing property in a busy part of Jamaica, Queens. The front of the first floor and full basement are occupied by an established barbershop, bringing in steady commercial income and foot traffic. In the rear, there’s a spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with a full kitchen and living/dining area, while the second floor features a large 4-bedroom, 1-bath unit with a similar layout—both offering plenty of space that tenants really value. With a great setup, strong rental demand, and consistent cash flow, this property is a true income generator and is being offered at a 6.14% cap rate, making it a great opportunity for investors looking for stability with upside.