ডিক্স হিলস (R-40 জোনিং)-এ উন্নয়নের জন্য প্রধান 2.33 একর জমি

বহু চাহিদার ডিক্স হিলস এলাকায়, হান্টিংটনের শহরের অন্তর্ভুক্ত, প্রায় 300 ফুটের সামনের অংশ সহ একটি বিরল 2.33 একরের জমি অধিগ্রহণের অসাধারণ সুযোগ। R-40 জোনিং-এর অধীনে, এই সম্পত্তিটি সম্পূর্ণভাবে সামঞ্জস্যপূর্ণ দুটি আবাসিক পর্সেলের জন্য বিভাজনের সম্ভাবনা প্রদান করে (অর্থাৎ অনুমোদনের শর্তাবলীর আওতায়), যা নির্মাতাদের, উন্নয়নকারীদের, বা শেষ-ব্যবহারকারীদের জন্য আদর্শ যারা কাস্টম বিলাসবহুল বাড়ি তৈরি করতে চান।

এই ব্যবহারযোগ্য পার্সেলের চমৎকার সামনের অংশ এবং অনুকূল মাত্রা রয়েছে, যা ফ্ল্যাগ লট বা জোনিং পরিবর্তনের প্রয়োজন ছাড়াই সরল বিভাজন বিন্যাসের সুযোগ দেয়। ইউটিলিটিগুলি দ্রুতপ্রাপ্য এবং কোনও পরিচিত পরিবেশগত সীমাবদ্ধতা নেই।

এই প্রাইম লোকেশনটি গোপনীয়তা প্রদান করে, তবে এটি পুরাতন দেশ রোডের ধারে সুবিধাজনক অবস্থানে রয়েছে এবং বাণিজ্যিক সম্পত্তির বিপরীতে অবস্থিত। ফলে সুবিধাজনক প্রবেশাধিকারের এবং আবাসিক উন্নয়নের সম্ভাবনার একটি অনন্য সংমিশ্রণ উপস্থাপন করে। আশেপাশের এলাকা উচ্চমানের বাড়ির জন্য পরিচিত, নতুন নির্মাণের জন্য শক্তিশালী চাহিদা রয়েছে এবং প্রধান সড়ক, শপিং এবং লং আইল্যান্ডের সুবিধার নিকটে শীর্ষ স্তরের উপশহরীয় জীবনের জন্য ঘনিষ্ঠ পরিধিতে রয়েছে, যা অত্যন্ত চাহিদাপূর্ণ হাফ হলো হিলস স্কুল জেলায়।

আপনি যদি একজন নির্মাতা হন যারা আপনার পরবর্তী প্রকল্প খুঁজছেন বা একটি উচ্চ-পотেনশিয়াল জমি অধিগ্রহণের সন্ধানে একজন বিনিয়োগকারী হন, তাহলে এই সম্পত্তিটি শক্তিশালী ডিক্স হিলস আবাসন বাজারের সুবিধা নিতে একটি আকর্ষণীয় সুযোগ উপস্থাপন করে।

সম্পত্তির সংক্ষিপ্ত বিবরণ:
- 2.33 একর জমি
- প্রায় 300 ফুট সড়ক ফ্রন্টেজ
- R-40 জোনিং (= 1 একর ন্যূনতম পার্সেল)
- 2টি সামঞ্জস্যপূর্ণ লটের জন্য বিভাজনের সম্ভাবনা (অনুমোদনের শর্তে)
- ইউটিলিটিগুলি প্রবেশযোগ্য
- কোনও পরিচিত পরিবেশগত বিধিনিষেধ নেই
- উন্নয়নের জন্য চমৎকার বিন্যাস
- প্রাইম ডিক্স হিলস লোকেশন
- শীর্ষ স্তরের জাতীয়ভাবে স্বীকৃত স্কুল জিলা

লং আইল্যান্ডের অন্যতম জনপ্রিয় আবাসিক সম্প্রদায়ে একটি প্রিমিয়াম বিভাজন সাইট নিরাপদ করার এই বিরল সুযোগটি হাতছাড়া করবেন না। অনুমোদন ছাড়া সম্পত্তিতে প্রবেশ করুন না।

Prime 2.33-Acre lot for development in Dix Hills (R-40 Zoning)

Exceptional opportunity to acquire a rare 2.33-acre parcel with approximately 300 feet of frontage in the highly sought-after Dix Hills area within the Town of Huntington. Zoned R-40, this property offers the potential to subdivide into two fully conforming residential lots (subject to approvals), making it ideal for builders, developers, or end-users seeking to create custom luxury homes.

This usable parcel features excellent frontage and favorable dimensions, allowing for a straightforward subdivision layout without the need for flag lots or zoning variances. Utilities are readily accessible, and there are no known environmental constraints.

This prime location offers privacy, yet is conveniently positioned along Old Country Road and located across from commercial properties. thereby offering a unique combination of accessibility and residential development potential. The surrounding area is known for upscale homes, strong demand for new construction, and top-tier suburban living within close proximity to major roadways, shopping, and Long Island amenities within the highly sought after Half Hollow Hills School District.

Whether you're a builder looking for your next project or an investor seeking a high-potential land acquisition, this property presents a compelling opportunity to capitalize on the strong Dix Hills housing market.

Property Highlights:
-2.33 acres land
-Approx. 300 ft of road frontage
-R-40 zoning (=1-acre minimum lots)
-Subdivision potential for 2 conforming lots (subject to approvals)
-Utilities accessible
-No known environmental restrictions
-Excellent layouts for development
-Prime Dix Hills location
-Top-tier nationally recognized school district

Do not miss this rare chance to secure a premium subdivision site in one of Long Island's most desirable residential communities. Please do not enter the property without the prior approval