পুরোপুরি দখলকৃত ২৪-ইউনিট বিনিয়োগ সম্পত্তি, পুরানো মিল বেসিন, ব্রুকলিন

ব্রুকলিনের অত্যন্ত আকাঙ্ক্ষিত পুরানো মিল বেসিন এলাকায় অবস্থিত, এই পুরোপুরি দখলকৃত ২৪-ইউনিট ইটের ভবনটি বিনিয়োগকারীদের জন্য উল্লেখযোগ্য উত্থানের সম্ভাবনা সহ একটি প্রধান সুযোগ উপস্থাপন করে।

প্রতিটি ইউনিটে পৃথক HVAC সিস্টেম এবং ব্যক্তিগত গরম জল ট্যাঙ্ক রয়েছে, এবং ভাড়াটেরা পানি ছাড়া সমস্তUtilities-এর জন্য দায়ী, ফলে পরিচালন ব্যয় কম রাখা সম্ভব হয়েছে। ভবনটিতে ১৬টি কভারড পার্কিং স্পেস, ১০টি স্টোরেজ ইউনিট এবং একটি লন্ড্রি রুম রয়েছে, যা অতিরিক্ত আয়ের জন্য প্রধান সম্ভাবনা উন্মুক্ত করে।

মূল বিশেষত্ব:

১৬টি স্থানীয় পার্কিং স্পট (আনুমানিক: $৬৭,২০০/বছর $৩৫০/মাসে)
১০টি স্টোরেজ ইউনিট (আনুমানিক: $৩৩,০০০/বছর $২৭৫/মাসে)
লন্ড্রি রুমের আয় (আনুমানিক: $৯,০০০/বছর আউটসোর্সড)
মোট আনুমানিক অতিরিক্ত আয়: $১০৯,২০০/বছর
NOI: $৪৭৮,৫০৫ | আনুমানিক ক্যাপ রেট: ৫.০%
১৫ বছরের কর অব্যাহতি মেয়াদ শেষ
কম সাধারণ এলাকায় ব্যয়
শুধুমাত্র অ্যাপয়েন্টমেন্টের মাধ্যমে প্রদর্শনী
১০৩১ এক্সচেঞ্জ বা দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগকারীদের জন্য আদর্শ
এই সম্পত্তিটি তাত্ক্ষণিক নগদ প্রবাহ সরবরাহ করে যা আয় বাড়ানোর সুযোগ নিয়ে আসে, যা এটি যেকোন রিয়েল এস্টেট পোর্টফোলিওর জন্য एक স্মার্ট সংযোজন बनায়।

Fully Occupied 24-Unit Investment Property in Old Mill Basin, Brooklyn

Located in the highly desirable Old Mill Basin section of Brooklyn, this fully occupied 24-unit brick building presents a prime opportunity for investors with significant upside potential.

Each unit is equipped with separate HVAC systems and individual hot water tanks, with tenants responsible for all utilities except water, keeping operating costs low. The building features 16 covered parking spaces, 10 storage units, and a laundry room, unlocking major potential for added revenue.

Key Highlights:

16 on-site parking spots (projected: $67,200/year at $350/month)
10 storage units (projected: $33,000/year at $275/month)
Laundry room income (projected: $9,000/year outsourced)
Total projected additional income: $109,200/year
NOI: $478,505 | Projected Cap Rate: 5.0%
15-Year Tax Abatement Expired
Low common area expenses
Viewings by appointment only
Ideal for 1031 Exchange or long-term investors
This property offers immediate cash flow with room to increase income, making it a smart addition to any real estate portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC