বাণিজ্যিক ইটের ভবন, বিনিয়োগকারীর জন্য 7.4% ক্যাপ অথবা ব্যবহারকারীর জন্য আদর্শ (দ্বিতীয় তলায় তাত্ক্ষণিক দখলের জন্য 6 কক্ষের চিকিৎসাবিজ্ঞান স্থান উপলব্ধ, প্রায় 600 NSF)। ভবনটির আকার প্রায় 8,000 sf, 2 স্তরের, ভবনটির আকার 55 x 72 এবং লটের আকার 55 x 100। এলাকা নিয়মকানুন C4-2, যা বিনিয়োগকারীর জন্য অতিরিক্ত 10,000 sf যোগ করার সুযোগ দেয় এবং মোট আকার 18,700 sf বাড়ানোর সুযোগ আছে (দয়া করে আপনার স্থপতির সাথে এটি যাচাই এবং নিশ্চিত করুন)। প্রথম তলায়: - 2 খুচরা দোকান (অফিস এবং রেস্তোরাঁ)। দ্বিতীয় তলায়: - 3 চিকিৎসা / অফিসের স্থান (যার মধ্যে শেয়ার্ড সাধারণ এলাকা অন্তর্ভুক্ত, বিভিন্ন রিসেপশন এলাকা, অপেক্ষা এলাকা, বাথরুম, সিঁড়ি, লিফট এবং পিছনের আঙিনায় 3 পার্কিং স্পেস)। এই অবস্থানটি #6 মেট্রো লাইনের মাত্র 100 ফুট দূরে এবং উচ্চ-ট্রাফিক ওয়েস্টচেস্টার এভেনিউ বরাবর অবস্থিত, যা ম্যানর এভেনিউর সাথে সংযুক্ত। কেন্দ্রটি সম্পূর্ণরূপে ADA মান সম্মত, একটি হুইলচেয়ার র‌্যাম্প, ADA বাথরুম এবং লিফট অফার করে। দয়া করে বর্তমান ভাড়াটিয়া বা রোগীদের বিরক্ত করবেন না। সব প্রদর্শন কীভাবে এবং আগে থেকে তালিকাভুক্ত দালালের সাথে সময় নির্ধারণ করতে হবে। যেকোনো প্রশ্নের জন্য অবাধে ফোন করতে পারেন।

Commercial Brick building ideal for Investor at 7.4% CAP or User (with 6 room medical space available on the second floor for immediate occupancy, with approximately 600NSF).
The building is approximately 8,000sf on 2 levels with building size 55 x 72 and Lot size 55 x 100. The Zoning is C4-2, which gives opportunity to investor to add additional 10,000sf and increase to 18,700sf (Please check and confirm with your architect).
First floor: - 2 Retail stores (Office and Restaurant).
Second Floor: - 3 Medical / Office spaces (which includes shared common areas, including several reception areas, waiting area, bathrooms, stairs, elevator and 3 parking spaces in the back yard). This location is just 100 feet from the #6 subway line and is situated along the high-traffic Westchester Ave, connected to Manor Ave. The center is fully ADA compliant, offering a wheelchair ramp, ADA restroom, and elevator. Please do not disturb current tenants or patients. All showings must be scheduled in advance with the listing
broker. Feel free to call with any questions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC