সাউন্ডভিউ সেকশনে একটি চমত্কার বিনিয়োগের সুযোগ: একটি শক্তিশালী ইট নির্মিত মিশ্র ব্যবহারের বিল্ডিং যা তিনটি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট (দুটি ১ বেডরুম ইউনিট এবং একটি ২ বেডরুম ইউনিট) এবং দুটি গ্রাউন্ড-ফ্লোর বাণিজ্যিক স্টোরফ্রন্টস, যার মধ্যে একটি বর্তমানে ভাড়া হয়েছে, নিয়ে গঠিত। আইনগতভাবে ৩টি পরিবার + ২টি স্টোরফ্রন্টস।

সম্পত্তিটি $147,384 এর মোট বার্ষিক আয় উৎপন্ন করার পূর্বাভাস রয়েছে এবং বার্ষিক সম্পত্তি কর মাত্র $13,000, যা সাশ্রয়ী অধিগ্রহণের ভিত্তিতে বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি শক্তিশালী ১১% নগদের উপর নগদ ফেরত অফার করছে।

সার্বিকভাবে পাবলিক পরিবহনের নিকটে অবস্থিত, বিল্ডিংটি এল্ডার অ্যাভ ৬ ট্রেন স্টেশন, প্রধান এমটিএ বাস লাইন এবং ব্রুকনার এবং ক্রস ব্রঙ্ক্স এক্সপ্রেসওয়ের কাছাকাছি রয়েছে, যা ভাড়া নেওয়া এবং ব্যবসার জন্য উচ্চ সঙ্গম নিশ্চিত করে।

একটি উচ্চ ফলন, কম রক্ষণাবেক্ষণের সম্পদ যা একটি বৃদ্ধি চলা করিডরে উর্ধ্বমুখী সম্ভাবনা নিয়ে রয়েছে।

Excellent investment opportunity in the Soundview section of the Bronx: a solid brick mixed-use building consisting of three residential apartments (two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit) and two ground-floor commercial storefronts, one currently leased. Legal 3 family + 2 storefronts.

The property is projected to generate $147,384 in gross annual income with low annual property taxes of just $13,000, offering investors a strong 11% cash-on-cash return based on conservative underwriting.

Centrally located near public transportation, the building is just blocks from the Elder Ave 6 train station, major MTA bus lines, and close to the Bruckner and Cross Bronx Expressways, ensuring high accessibility for both tenants and businesses.

A high-yield, low-maintenance asset with upside potential in a growing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC