কোনি আইল্যান্ড অ্যাভিনিউ থেকে কিছুটা দূরে ব্যস্ত অ্যাভিনিউ ইউ করিডরের কেন্দ্রে অবস্থিত, এই দুর্লভ মিশ্র ব্যবহারের সুযোগটি একটি প্যাকেজ হিসেবে বিক্রির জন্য উপলব্ধ — ১১১৮–১১১২০ অ্যাভিনিউ ইউ — এবং একটি উন্নত বাণিজ্যিক এবং আবাসিক অঞ্চলে অসাধারণ মূল্য অফার করে। এই প্রস্তাবনা দুটি সম্পূর্ণভাবে পুনর্নির্মিত ভবন নিয়ে গঠিত, যার সম্মিলিত জমির আকার ৩৬’ x ১০০’ এবং প্রতি মেঝের নির্মাণের আয়তন ৩৬’ x ৫০’। R5 / C1-3 হিসাবে ব্যাপ্ত অঞ্চল, এটি দুটি তলা এবং দুটি আবাসিক ইউনিটের বৈশিষ্ট্য রয়েছে। গ্রাউন্ড ফ্লোর একটি প্রশস্ত, খোলামেলা বিন্যাসের খুচরা স্পেস উপস্থাপন করে যা বর্তমানে একটি নেল স্যালন হিসেবে ব্যবহৃত হচ্ছে, যেখানে উচ্চ সিলিং, গ্রানাইট টাইল ফ্লোরিং, এবং চারটি আধুনিক বাথরুম রয়েছে। একটি সম্পন্ন ভিত্তি উচ্চ সিলিংসহ অতিরিক্ত কার্যকরী স্থান প্রদান করে যা সংরক্ষণ, কাজের জায়গা, বা ব্যক্তিগত ইভেন্টের জন্য ব্যবহৃত হতে পারে। দ্বিতীয় তলায় একটি আপডেটেড দুই-শয্যাবিশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে যার টুইন-কী সেটআপ রয়েছে, যা একাধিক পরিবারের ব্যবহার বা শক্তিশালী ভাড়ার আয় অর্জনের জন্য নমনীয়তা প্রদান করে। অ্যাপার্টমেন্টটি চমত্কার, প্রবেশের জন্য প্রস্তুত অবস্থায় রয়েছে। এই উচ্চ-দৃশ্যমান স্থানটি প্রধান খুচরা এবং পরিষেবা সুবিধার দ্বারা ঘিরে রয়েছে এবং Q সাবওয়ে লাইনের কাছ থেকে মাত্র কয়েকটি পদক্ষেপ দূরে, যা উভয় সুবিধা ও নিয়মিত পদচারণা অফার করছে — বিনিয়োগকারীদের এবং ব্যবহৃতকারীদের জন্য একটি প্রধান সুযোগ।

Located in the heart of the busy Avenue U corridor just off Coney Island Avenue, this rare mixed-use opportunity is being sold as a package — 1118–1120 Avenue U — and offers exceptional value in a thriving commercial and residential zone. The offering includes two fully renovated buildings with a combined lot size of 36’ x 100’ and a building footprint of 36’ x 50’ per floor. Zoned R5 / C1-3, the property features two stories plus two residential units. The ground floor consists of a spacious, open-layout retail space currently used as a nail salon, featuring high ceilings, granite tile flooring, and four modern bathrooms. A finished basement with high ceilings provides additional functional space for storage, workspace, or private events. The second floor houses an updated two-bedroom apartment with a twin-key setup, offering flexibility for multi-family use or strong rental income. The apartment is in excellent, move-in-ready condition. This high-visibility location is surrounded by major retail and service amenities and is just steps from the Q subway line, offering both convenience and consistent foot traffic — a prime opportunity for investors and end-users alike.