সব বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার এবং ব্যবহারকারীদেরকে জানানো হচ্ছে!!! উইলিয়ামসবার্গে 100% দখলকৃত 3 ইউনিট মিশ্র-ব্যবহারের ভবন বিক্রয়ের জন্য উপলব্ধ!!! ভবনের বিশেষত্ব হলো অসাধারণ সাইনেজ, মহান প্রদর্শন, 6টি পার্কিং স্পেস, উচ্চ 10 ফুট সিলিং, শক্তিশালী R7A/C2-4 জোনিং, (2) 4 বি আর অ্যাপার্টমেন্ট, বেসমেন্ট, নতুন LED লাইটিং, 200 অ্যাম্প পাওয়ার, CAC, +++!!! সম্পত্তিটি উইলিয়ামসবার্গের কেন্দ্রস্থলে I-278 থেকে 4 ব্লকের দূরে এবং উইলিয়ামসবার্গ ব্রিজ থেকে মাত্র কয়েক মিনিটের দূরত্বে অবস্থিত!!! প্রতিবেশীদের মধ্যে রয়েছে স্টারবাকস, পিটার লুগারের স্টেক হাউস, হোম ডিপো, হোল ফুডস মার্কেট, কিউব স্মার্ট সেলফ স্টোরেজ, টি-মোবাইল, প্ল্যানেট ফিটনেস, ওয়ালগ্রিনস, Dunkin’, লিবার্টি ট্যাক্স, মাইনেক গাড়ি যত্ন কেন্দ্র, ট্রেডার জো-এর, ম্যাকডোনাল্ডস, আইএইচওপি, +++!!! ভবনটির সামনের অংশ ব্যস্ত ইউনিয়ন অ্যাভিনিউতে 25 ফিট!!! এই সম্পত্তিটি বিশাল উত্থান সম্ভাবনা প্রদান করে!!! এটি আপনার পরবর্তী ডেভেলপমেন্ট সাইট বা আপনার ব্যবসার পরবর্তী বাড়ি হতে পারে!!!

আয়ের বিবরণ:
গৌরমেট ডেলি (2,650 স্কোয়ার ফুট): $96,000 বার্ষিক।
ইউনিট 2 (4 বি আর অ্যাপার্টমেন্ট): $78,000 বার্ষিক।
ইউনিট 3 (4 বি আর অ্যাপার্টমেন্ট): $78,000 বার্ষিক।

ব্যয়ের বিবরণ:
গ্যাস: $0 বার্ষিক।
বিদ্যুৎ: $0 বার্ষিক।
রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামত: $250 বার্ষিক।
বীমা: $6,000 বার্ষিক।
পানি: $0 বার্ষিক।

কর: $3,669.76 বার্ষিক।

মোট ব্যয়: $9,919.76 বার্ষিক।

বর্তমান মোট আয়: $252,000 বার্ষিক।

নেট অপারেটিং আয় (NOI): $242,080.24 বার্ষিক।

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 3 Unit Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 10’ Ceilings, Strong R7A/C2-4 Zoning, (2) 4 Br. Apts., Basement, All New LED Lighting, 200 Amp, Power, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 4 Blocks Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 25’ Of Frontage On Busy Union Avenue!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:
Gourmet Deli (2,650 Sqft.): $96,000 Ann.
Unit 2 (4 Br. Apt.): $78,000 Ann.
Unit 3 (4 Br. Apt.): $78,000 Ann.

Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $6,000 Ann.
Water: $0 Ann.

Taxes: $3,669.76 Ann.

Total Expenses: $9,919.76 Ann.

Current Gross Income: $252,000 Ann.

Net Operating Income (NOI): $242,080.24 Ann.