সব বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার এবং শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য ডাক!!! উইলিয়ামসবার্গে ৩১,৫০০ বর্গফুটের ৩৬ ইউনিট কর্নার মিশ্র-প্রয়োগ ভবন বিক্রয়ের জন্য!!! ভবনের বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে চমৎকার সাইনেজ, দুর্দান্ত প্রদর্শন, M1-2/R6A/MX-8 অঞ্চল ব্যবস্থা, ২১টি মুক্ত বাজারের অ্যাপার্টমেন্ট, রেস্টুরেন্ট, ৩টি বাণিজ্যিক ইউনিট, উচ্চ ১০ ফুট সিলিং, সংকেতযুক্ত সংযোগস্থল, ৬টি পার্কিং স্পেস, ১১টি স্থিতিশীল অ্যাপার্টমেন্ট, সব নতুন LED আলো, ৩ ফেজ পাওয়ার, +++!!! সম্পত্তিটি উইলিয়ামসবার্গের কেন্দ্রে I-278 থেকে ১ ব্লক দূরে এবং উইলিয়ামসবার্গ ব্রিজ থেকে কয়েক মিনিটের দূরত্বে অবস্থিত!!! প্রতিবেশীরা অন্তর্ভুক্ত স্টারবাক্স, পিটার লুগারের স্টেক হাউস, দ্য হোম ডিপো, হোল ফুডস মার্কেট, কিউবস্মার্ট সেলফ স্টোরেজ, টি-মোবাইল, প্ল্যানেট ফিটনেস, ওয়ালগ্রিনস, ডানকিন’, লিবার্টি ট্যাক্স, মাইনেক কার কেয়ার সেন্টার, ট্রেডার জো’র, ম্যাকডোনাল্ডস, আইএইচওপি, +++!!! ভবনটির হ্যাভেমেয়ার স্ট্রিট ও হোপ স্ট্রিটে ১৫৪ ফুটের র‍্যাপ-অ্যারাউন্ড ফ্রন্টেজ রয়েছে!!! এই সম্পত্তিটি বিপুল upside সম্ভাবনা প্রদান করে!!! এটি হতে পারে আপনার পরবর্তী ডেভেলপমেন্ট সাইট বা আপনার ব্যবসার জন্য পরবর্তী বাড়ি!!!

ব্যয়:

তেল: $১৮,০০০ বার্ষিক।

বৈদ্যুতিক: $১,২০০ বার্ষিক। (কমন এরিয়া শুধুমাত্র)

সম্পত্তির সুপার: $১২,০০০ বার্ষিক।

বীমা: $১২,২৮৯ বার্ষিক।

জল ও স্যুয়ার: $৩৮,০০০ বার্ষিক।

কর: $২40,৩৫০ বার্ষিক।

মোট ব্যয়: $৩২১,৮৩৯ বার্ষিক।

বর্তমান মোট আয়: $১,৪০০,০০০ বার্ষিক।

নিট অপারেটিং আয় (NOI): $১,০৭৮,১৬১ বার্ষিক।

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 1 Block Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 154 Feet Of Wrap-Around Frontage On Havemeyer Street & Hope Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Oil: $18,000 Ann.



Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)



Property Super: $12,000 Ann.



Insurance: $12,289 Ann.



Water & Sewer: $38,000 Ann.



Taxes: $240,350 Ann.



Total Expenses: $321,839 Ann.



Current Gross Income: $1,400,000 Ann.



Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann.