রিজউড, নিউ ইয়র্কের কেন্দ্রস্থলে একটি মূল মিশ্র ব্যবহার সুযোগ উপস্থাপন করা হচ্ছে। ডেকাল্ব অ্যাভিনিউ এবং Onderonk অ্যাভিনিউর কোণে অবস্থিত এই ইটের ভবনটিতে 1,500 বর্গফুটের গ্রাউন্ড-ফ্লোর ব্যবহারের জন্য গ্রুপ 4 মেডিকেল অফিস আছে যা বর্তমানে 10 বছরের লিজে প্রতি মাসে $4,200 ভাড়া নিচ্ছে, যার বার্ষিক 3% বৃদ্ধি এবং নিজের কেন্দ্রীয় এ/সি রয়েছে। দ্বিতীয় তলে দুটি প্রশস্ত দুইটি শোবার ঘর, দুটি বাথরুমের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, প্রতিটি মাসে $2,200 ভাড়া নিচ্ছে এবং ভাড়াটিয়ারা সমস্ত ইউটিলিটির জন্য দায়ী। উভয় ইউনিট বর্তমানে লিজবিহীন, যা নতুন মালিকানা জন্য নমনীয়তা তৈরি করে। অফারিংয়ে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে 18-60 ডেকাল্ব অ্যাভিনিউতে সংলগ্ন সম্পত্তি, একটি দুইতলা কাঠামো যার তিনটি গ্যারেজ প্রতি মাসে $300 করে ভাড়া হচ্ছে এবং উপরে একটি দুটি শোবার ঘর বিশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট প্রতি মাসে $2,000 উপার্জন করছে। একসাথে, এই সম্পত্তিগুলি বছরে মোট $138,000 আয় তৈরি করছে, যেহেতু আবাসিক ইউনিটগুলি অলিজতে নেই, তাই উল্লেখযোগ্য উন্নতির সম্ভাবনা রয়েছে। ডেকাল্ব এল ট্রেন থেকে মাত্র চার ব্লক দূরে এবং উইকফ হাসপাতালের কাছেConvenientভাবে অবস্থিত, এই সম্পত্তিটির অসাধারণ প্রবেশযোগ্য সুবিধা রয়েছে। প্রাণবন্ত বুশউইক ডাইনিং দৃশ্য, বৈচিত্র্যময় নাইটলাইফ এবং রিজউডের পার্শ্ববর্তী আকর্ষণ এই সুযোগটিকে আকর্ষণীয় করে তোলে, যা বিনিয়োগকারীদের বা শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য একটি চমৎকার সুযোগ তৈরি করে।

Presenting a prime mixed-use opportunity in the heart of Ridgewood, NY. This corner brick building, located at DeKalb Avenue and Onderdonk Avenue, features a 1,500 sq. ft. ground-floor Use Group 4 medical office currently leased for $4,200 per month on a 10-year lease with 3% annual increases and its own central A/C. The second floor offers two spacious two-bedroom, two-bath apartments, each paying $2,200 per month with tenants responsible for all utilities. Both units are currently without leases, creating flexibility for new ownership. Included in the offering is the adjoining property at 18-60 DeKalb Avenue, a two-story structure with three garages renting for $300 each per month and a two-bedroom apartment above earning $2,000 per month. Together, the properties generate a gross annual income of $138,000 with significant upside potential as the residential units are unleased. Conveniently situated just four blocks from the DeKalb L train and close to Wyckoff Hospital, the property benefits from excellent accessibility. The vibrant Bushwick dining scene, eclectic nightlife, and Ridgewood’s neighborhood charm add to the appeal, making this an outstanding opportunity for investors or end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC