একটি জীবনের সুযোগ, নিউ ইয়র্কেরৎস অভিজ্ঞানীয় এবং গুরুত্বপূর্ণ ভবনটির মালিকানা লাভের জন্য। কোমেস্কি বিল্ডিং প্রশান্তিতে ০.৯১ একর প্রাইম ডাউনটাউন রিয়েল এস্টেটে অবস্থান করছে এবং এটি রামাপো পর্বতমালার অবাধ দৃশ্য উপভোগ করছে। এই সনাক্তযোগ্য ভবনটি ১৯১৬ সালে নির্মিত হয়েছিল এবং এটি লাফায়েত অ্যাভিনিউ এবং অরেঞ্জ অ্যাভিনিউর Along বিস্তৃত। এটি ৪২,০০০ SF এর বেশি এবং এর মধ্যে ১৪টি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট, ৩টি লাইভ-ওয়ার্ক লফট, এবং ১৪টি বাণিজ্যিক স্পেস রয়েছে। এখানে একটি সংযুক্ত, ব্যক্তিগত পার্কিং লট আছে যা ৩৯টি লাইনের পার্কিং স্থান রক্ষা করে এবং অতিরিক্ত পার্কিং রাস্তার অপর পাশে পৌর লটে অবস্থিত। ডাউনটাউন সাফার্নে তার গ্রাহকদের জন্য রাস্তার পাশে পার্কিং অনুমতি দেয়।
সম্পূর্ণ ছাদ সম্প্রতি পুনঃনির্মাণ করা হয়েছে। বাণিজ্যিক ইউনিটগুলি গ্যাস, বিদ্যুৎ এবং পানির জন্য আলাদা মিটার করা হয়। আবাসিক ইউনিটগুলি গ্যাস এবং বিদ্যুতের জন্য আলাদা মিটার করা হয়েছে। প্রতিটি বাণিজ্যিক স্পেসের নিচে একটি ব্যবহারযোগ্য বেসমেন্ট রয়েছে, এবং সব ইউনিটগুলি ব্যাপকভাবে ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়।
ভবনটি ১০০% দখল করা হয়েছে। যদিও এখানে কোনও আনুষ্ঠানিক লিজ নেই, অনেক ভাড়াটিয়া দীর্ঘমেয়াদী (১০ বছরের বেশি, কিছু ২০ বছরেরও বেশি) । এটি ডাউনটাউন সাফার্নের কেন্দ্রীভূত একটি পোর্টফোলিও বিক্রয়ের অংশ, তবে এই ভবন এবং ২৪ লাফায়েত অ্যাভিনিউকে একটি প্যাকেজ হিসেবে বিক্রি করতে হবে। তাদের মধ্যে একটিমাত্র ভবন তাদের বিচ্ছিন্ন করে।
এই ভবনটি সাফার্নের বাস স্টেশনের সোজা বিপরীত, যেখানে স্থানীয় এবং নিউ ইয়র্ক সিটি রুট পাওয়া যায়। এটি সাফার্ন ট্রেন স্টেশনের থেকে ২ ব্লক দূরত্বে অবস্থিত।

Once in a lifetime opportunity to own the most recognizable and substantial building in all of Suffern, NY. The KOMESKY BUILDING sits comfortably on 0.91 acres of prime downtown real estate and enjoys unobstructed views of the Ramapo Mountains. This landmark building was built in 1916 and stretches along Lafayette Avenue and Orange Avenue. It consists of over 42,000 SF and includes 14 residential apartments, 3 live-work lofts, and 14 commercial spaces. There is an attached, private parking lot that maintains 39 lined parking spots and additional parking is located directly across the street in the municipal lot. Downtown Suffern also allows on-street parking for its patrons.
The entire roof was recently redone. The commercial units are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. Each commercial space has a usable basement directly below the unit, and all the units are incredibly well maintained.
The building is 100% occupied. Although there are no formal leases in place, many of the Tenants are long term (more than 10 years, some more than 20). This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 24 Lafayette Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them.
This building is directly across from Suffern's bus station where local and NYC routes are available. It is also 2 blocks from the Suffern train station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC