৬টি সম্পূর্ণ ভাড়াটিয়া কমার্শিয়াল ইউনিট যা $৭৪ হাজার বার্ষিক আয় উৎপন্ন করে, ৮.২৩% ক্যাপ রেটে মূল্যায়িত। দীর্ঘমেয়াদী ভাড়াটিয়া, স্বল্পমেয়াদী সমষ্টি ভাড়া। অত্যন্ত কার্যকর, কম রক্ষণাবেক্ষণযোগ্য ভবন যার ছাদ ভালো অবস্থায় রয়েছে এবং সম্প্রতি HVAC স্থাপন করা হয়েছে। পুরোপুরি বৈদ্যুতিক, পরিবেশ উন্নয়নশীল ভবন, স্থানীয় আইন কোনো সমস্যা নেই। পরিধির নিরাপত্তা ক্যামেরা, ধূমপান মুক্ত ভবন একটি শান্ত রোদযুক্ত কোণে যা বিকল্প স্পেন্সার এভের ঠিকানায়। ভ্যান কর্টল্যান্ড পার্ক থেকে ৩ ব্লক দূরে, ব্রডওয়ে এবং এমটিএ ও ওয়েস্টচেস্টার বাস রুট যা প্রধান রিভারডেল রাস্তার ওপর অবস্থিত। হেনরি হাডসন পাড়্কওয়ে কাছে, কোনো জ্যাম মুক্ত টোল নেই। ১ মাইলের মধ্যে $১০০ হাজার গড় আয়ের ১৫,০০০-এরও বেশি সংসার রয়েছে।

6 fully leased commercial units generating $74k annual income priced at 8.23% cap rate. Long term tenants, short term gross leases. Highly efficient, low maintenance building with good condition roof and recently installed HVAC. All electric environmentally friendly building, no Local Law issues. Perimeter security camera, no smoking building on a quiet sunny corner with alternate Spencer Ave address. 3 blocks from Van Cortlandt Park, Broadway and MTA & Westchester bus routes on major Riverdale thoroughfare. Close to Henry Hudson Parkway, no congestion tolls. Over 15,000 households with $100k average income within 1 mile. © 2025 OneKey™ MLS, LLC