৭-ইউনিট সম্পদ + উন্নয়ন স্থান | গ্যারেজ এবং পার্কিং আয় | ইয়ঙ্কার্স, এনওয়াই

একটি বিরল সুযোগ একটি ৭-ইউনিট বহু-বাসস্থানীয় ভবন এবং একটি অতিরিক্ত নির্মাণযোগ্য স্থান অধিকার করার, যা একত্রে বিক্রি হচ্ছে, ইয়ঙ্কার্সের ভ্যান কোর্টল্যান্ডট পার্কের নিকটে একটি প্রধান লোকেশনে। ২৮-৩২ ভ্যান কোর্টল্যান্ডট পার্ক অ্যাভে এক প্যাকেজে আকার, আয় এবং ভবিষ্যতের সম্ভাবনা অফার করে।

সম্পত্তিটির মধ্যে সাতটি বড় আবাসিক ইউনিট রয়েছে, যেগুলোর মধ্যে একটি বোনাস সুপারিনটেনডেন্ট ইউনিট রয়েছে—যা একটি মিস্ত্রি, বসবাসকারী সুপারিনটেনডেন্ট, অথবা মূল্য-বর্ধন কনভার্সনের জন্য আদর্শ। ইউনিটগুলি প্রশস্ত এবং ভালভাবে পরিকল্পিত, দীর্ঘমেয়াদী ভাড়াটেদের এবং শক্তিশালী ভাড়া চাহিদার প্রতি আবেদন করে।

তিন-গাড়ির গ্যারেজ এবং অতিরিক্ত পার্কিং পৃথক আয়ের সম্ভাবনা প্রদান করে, যা এই উচ্চ ঘনত্ব এলাকায় একটি বড় মূল্য চালক।

বিক্রয়ে একটি পৃথক পার্শ্ববর্তী স্থান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা অতিরিক্ত ৩,৪৮৫ বর্গফুট পরিমাপ করে, মোট স্থান আকার প্রায় ৬,৯৭০ বর্গফুট পর্যন্ত নিয়ে আসে। এই অতিরিক্ত স্থান সম্পত্তির দীর্ঘমেয়াদী মানকে উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়িয়ে তোলে, ভবিষ্যতের উন্নয়ন, বিস্তার, বহিরঙ্গন সুবিধা, বা পুনঃবিক্রির সম্ভাবনা প্রদান করে (ক্রেতা পৌরসভা সঙ্গে যাচাই করবে)। ইয়ঙ্কার্সে এই স্তরের জমির নমনীয়তার সাথে সম্পত্তি অত্যন্ত বিরল।

মূল দিকগুলো:

৭টি বড় আবাসিক ইউনিট

বোনাস সুপারিনটেনডেন্ট/মিস্ত্রি ইউনিট

৩-গাড়ির গ্যারেজ + পার্কিং আয়

পৃথক পার্শ্ববর্তী স্থান অন্তর্ভুক্ত (৩,৪৮৫ বর্গফুট)

মোট একত্রিত স্থান আকার প্রায় ৬,৯৭০ বর্গফুট

ভ্যান কোর্টল্যান্ডট পার্কের নিকটে শক্তিশালী ভাড়া চাহিদার স্থান

ভবন এবং স্থান একত্রে বিক্রি হবে – আলাদা নয়

এটি একটি উচ্চ সম্ভাবনাময় বহু-বাসস্থানীয় বিনিয়োগ, যা তাৎক্ষণিক আয়, পার্কিং রাজস্ব, এবং দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়ন সম্ভাবনা প্রদান করে—মূল্য-বর্ধক উপাদান নিয়ে নিজেদের পোর্টফোলিও সরানার উদ্দেশ্যে বিনিয়োগকারীদের জন্য নিখুঁত।

7-Unit Income Property + Development Lot | Garage & Parking Income | Yonkers, NY

Rare opportunity to acquire a 7-unit multifamily building with an additional buildable lot, both sold together, in a prime Yonkers location near Van Cortlandt Park. 28–32 Van Cortlandt Park Ave offers scale, income, and future upside in one package.

The property features seven large residential units, including a bonus superintendent unit—ideal for a handyman, live-in super, or value-add conversion. Units are spacious and well-laid-out, appealing to long-term tenants and strong rental demand.

Three-car garage plus additional parking provide separate income potential, a major value driver in this high-density area.

The sale includes a separate adjacent lot measuring an additional 3,485 sq ft, bringing total lot size to approx. 6,970 sq ft. This extra lot significantly enhances the property’s long-term value, offering potential for future development, expansion, outdoor amenities, or resale upside (buyer to verify with municipality). Properties with this level of land flexibility are extremely rare in Yonkers.

Key Highlights:

7 large residential units

Bonus superintendent/handyman unit

3-car garage + parking income

Separate adjacent lot included (3,485 sq ft)

Total combined lot size approx. 6,970 sq ft

Strong rental demand location near Van Cortlandt Park

Building and lot sold together – no separation

This is a high-upside multifamily investment offering immediate income, parking revenue, and long-term development potential—perfect for investors looking to scale their portfolio with a value-add component. © 2025 OneKey™ MLS, LLC