প্রাইম ৮-ইউনিট ভাড়া-স্থিতিশীল ভবন রিজউডে - এম ট্রেন থেকে ২ ব্লক দূরে
রিজউড, কুইন্সের কেন্দ্রে একটি বিরল বিনিয়োগ সুযোগ পরিচয় করিয়ে দিচ্ছে। এই ভাল রক্ষণাবেক্ষণ করা ৮-ফামিলি ইটের ভবনটি ৩৬x১০০ লটে ৯,২০০ বর্গফুট আবাসিক স্থান সরবরাহ করে, যা R6B জোনে অবস্থিত। ১৯৩০ সালে নির্মিত এবং ২০২০ সালে ব্যাপকভাবে পুনর্নবীকরণ করা হয়েছে, ভবনের প্রায় ৯০% আধুনিক ফিনিশিং সহ আপডেট করা হয়েছে, এটি তার পূর্ব-যুদ্ধের আকর্ষণ বজায় রেখেছে। সম্পত্তিতে ১টি তিন-বেডরুম ইউনিট এবং ৭টি চার-বেডরুম ইউনিট রয়েছে, সমস্ত ভাড়া-স্থায়ী, যা নিয়মিত এবং নির্ভরযোগ্য নগদ প্রবাহ প্রদান করে। ভাড়াটিয়ারা তাদের নিজস্ব বিদ্যুৎ ও রান্নার গ্যাসের দায়িত্বে রয়েছে, যখন বাড়ির মালিক তাপ, পানি এবং বীমা কাভার করে। সাম্প্রতিক আপগ্রেডগুলির মধ্যে একটি সম্পূর্ণ প্রস্তুত_basement, আপডেট করা অভ্যন্তরীণ, এবং চলমান রক্ষণাবেক্ষণ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা নিকটবর্তী সময়ের মধ্যে ন্যূনতম মূলধনী ব্যয় নিশ্চিত করে। এম ট্রেন থেকে মাত্র দুই ব্লক দূরে অবস্থিত, সম্পত্তিটি দোকান, খাওয়ার স্থান, এবং মৌলিক সেবার হাঁটার দূরত্বে রয়েছে, যা ভাড়াটিয়াদের জন্য একটি আকর্ষণীয় ঠিকানা তৈরি করে। সম্পত্তিটি স্থিতিশীল আয় এবং NYC’nin সবচেয়ে কাঙ্ক্ষিত ভাড়ার সাবমার্কেটগুলির মধ্যে চলমান ভাড়া বৃদ্ধির মাধ্যমে উর্ধ্বগতির সম্ভাবনা প্রদান করে। বিনিয়োগের প্রধান আকর্ষণ ৮টি আবাসিক ইউনিট - ১টি ৩বি আর এবং ৭টি ৪বি আরের মিশ্রণ ভাড়া-স্থিতিশীল নির্ভরযোগ্য দীর্ঘমেয়াদি ভাড়াটিয়াদের সাথে মোট আয়: $191,364 নিট আয়: $141,964 90% পুনর্নবীকৃত (আধুনিকীকৃত অভ্যন্তর, নতুন ফিনিশ) কম রক্ষণাবেক্ষণ: পেশাদারী পরিচালিত, পরিচ্ছন্ন, এবং ভাল-রক্ষিত পরিবহন-কেন্দ্রিক অবস্থান: এম ট্রেন থেকে ২ ব্লক; ম্যানহাটনে ৩০ মিনিট উর্ধ্বগতির সম্ভাবনা: রিজউডে শক্তিশালী চাহিদা + উডসাইডে ১২ ফ্যামিলির সাথে প্যাকেজ ডিলের সম্ভাবনা যার NOI $170K বিস্তারিত জানার জন্য যোগাযোগ করুন। দুটি ভবনের সংমিশ্রণ আপনাকে মোট NOI $312K দিবে $5,050,000 এ। যা আপনাকে ৬% ক্যাপ রেট এ রাখবে।

Prime 8-Unit Rent-Stabilized Building in Ridgewood - 2 Blocks from the M train
Introducing a rare investment opportunity in the heart of Ridgewood, Queens. This well-maintained 8-family brick building offers 9,200 sq ft of living space on a 36x100 lot, zoned R6B. Built in 1930 and substantially renovated in 2020, approximately 90% of the building has been updated with modern finishes while retaining its pre-war charm. The property consists of 1 three-bedroom unit and 7 four-bedroom units, all rent-stabilized, providing steady and reliable cash flow. Tenants are responsible for their own electric and cooking gas, while the landlord covers heat, water, and insurance. Recent upgrades include a full finished basement, updated interiors, and ongoing maintenance that ensures minimal near-term capital expenses. Situated just two blocks from the M train, the property is within walking distance to shops, dining, and essential services, making it a desirable address for tenants. the property offers both stable income and upside potential through continued rent increases in one of NYC's most desirable rental submarkets. Investment Highlights 8 residential units - mix of 1 x 3BR and 7 x 4BR Rent-Stabilized with reliable long-term tenants Gross Income: $191,364 Net Income: $141,964 90% Renovated (modernized interiors, new finishes) Low Maintenance: Professionally managed, clean, and well-kept Transit-Oriented Location: 2 blocks to M train; 30 minutes to Manhattan Upside: Strong demand in Ridgewood + potential package deal with 12 Family In Woodside with an NOI $170K inquire within for more details. Combine with both building will leave you with a total NOI $312K at $5,050,000 That will leave you at a 6% Cap Rate . © 2025 OneKey™ MLS, LLC