৩৩৪ গ্র্যান্ড স্ট্রিট (একে ৬৩ লাডলো স্ট্রিট)

বিক্রয়ের জন্য - $১১,৫০০,০০০

সম্পত্তির বর্ণনা
শিল্প, ফ্যাশন এবং উদ্ভাবনের মিলনস্থলে দাঁড়িয়ে আছে ৩৩৪ গ্র্যান্ড স্ট্রিট - একটি নজরকাড়া, নতুন নির্মিত ৭-তলা, ৮,৩৯৫ এসএফ স্টিল, কংক্রিট এবং ইটের কোণার মাস্টারপিস। এই বিরল প্রস্তাবনাটি একক-পরিবারের রূপান্তর, বহু-উপযোগী কর্পোরেট কেন্দ্রীয় অফিস, কিংবা আয় সহ বাস/কাজ করার জন্য একটি অসাধারণ সুযোগ প্রদান করে।

ডাইমস স্কয়ার / অরচার্ড স্ট্রিটের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত, যেখানে চরম আধুনিক খুচরা, বিশ্বমানের রেস্তোরাঁ, এবং সাংস্কৃতিক প্রতিষ্ঠানগুলি সমৃদ্ধ, সম্পত্তিটি ম্যানহাটনের সবচেয়ে গতিশীল মহল্লায় আপনার দৃষ্টিভঙ্গি স্থাপন করার একমাত্র সুযোগ প্রদান করে।

প্রধান বৈশিষ্ট্যগুলো অন্তর্ভুক্ত:

প্রধান কোণের খুচরা সম্মুখমুখি - ফ্ল্যাগশিপ খুচরা, গ্যালারি, বা ক্যাফের জন্য আদর্শ, যেখানে উচ্চ পদচারণা এবং অতুলনীয় দৃশ্যমানতা রয়েছে।

বিশাল পূর্ণ-মেঝে লফট - সূর্য-প্রাপ্ত নকশাসহ বৃহৎ জানালা, গরম খাবারের রান্নাঘর, এবং স্পা-গুণমানের স্নানঘর, অফিস, আবাসিক, বা আয় ব্যবহারের জন্য অভিযোজ্য।

পেন্টহাউস ট্রিপ্লেক্স - ২৬টি জানালার সাথে একটি ট্রফি আবাস, প্রতিটি স্তরে ব্যক্তিগত টেরেস এবং উজ্জ্বল দৃশ্য, প্রাকৃতিক আলোতে ভরা।

একটি ট্রফি সম্পদ যা কোন আপস ছাড়াই, ৩৩৪ গ্র্যান্ড স্ট্রিট জীবনের, কাজের, অথবা উভয়ই করার জন্য নমনীয়তা প্রদান করে - আপনার প্রয়োজন বাড়ানোর সাথে সাথে নিখুঁতভাবে বিকশিত হয়। ইতিমধ্যেই ফ্যাশনinsiders এবং শিল্প নেতাদের আবাস, এই প্রেক্ষাপটগত সমৃদ্ধ সম্পত্তিটি তার পরবর্তী অধ্যায়ের জন্য প্রস্তুত: আপনার।

সম্পত্তির বৈশিষ্ট্যগুলি
ঠিকানা: ৩৩৪ গ্র্যান্ড স্ট্রিট, নিউ ইয়র্ক, NY ১০০০২ (একে ৬৩ লাডলো স্ট্রিট হিসাবে পরিচিত)

অবস্থান: গ্র্যান্ড এবং লাডলো স্ট্রিটের দক্ষিণ-পূর্ব কোণ

ব্লক / লট: ৪০৮ / ২২

লটের আয়তন: ২৪.৫ ফুট × ৬০.০৮ ফুট

লটের স্কোয়ার ফুট: ১,৪৭২

বিল্ডিংয়ের আয়তন: ২৪.৬ ফুট × ৬০ ফুট

বিল্ডিংয়ের স্কোয়ার ফুট: ৮,৩৯৫ (গ্রেডের উপরে)

তল: ৭

মেঝে: ৮

মোট একক: ৫ (২ আবাসিক, ২ বাণিজ্যিক, ১ খুচরা)

বহিরঙ্গন স্থান: ৯০০ স্কোয়ার ফুট টেরেস এবং বারান্দা

খুচরা স্থান: ৯০০ ভাড়া দেওয়ার যোগ্য এসএফ (মাটিতে) + ৭০০ ভাড়া দেওয়ার যোগ্য এসএফ (সেলারে)

জোনিং: C4-4A FAR: ৪ এয়ার রাইটস: অতিরিক্ত নির্মাণ

কর (২০২৫/২০২৬): $১১৮,৪২৮ ট্যাক্স ক্লাস ৪

অধিকার সনদ: চূড়ান্ত

লিফট: হ্যাঁ (সেলার থেকে ৬ষ্ঠ তল)

একক বিভাজন পেন্টহাউস ট্রিপ্লেক্স (তল ৫-৭) প্রায় ২,৫০০ এসএফ ভিতরে + ৯০০+ এসএফ টেরেস ২৬টি বৃহৎ জানালা ২টি শয়নকक्ष ২.৫টি স্নানঘর

পূর্ণ-মেঝের নকশা লফটের মত প্রবাহ এবং নমনীয়তা সহ

কোণের বসার ঘর আছে নাটকীয় দক্ষিণ/পূর্ব মুখী দৃশ্য সহ

উন্মুক্ত শেফের রান্নাঘর, বিনোদনের জন্য আদর্শ

স্পা-শৈলীর প্রধান স্নানঘর তাপীয় গরম মেঝে এবং ক্লঅ-ফুটের টবে

অভ্যন্তরীণ/বাহ্যিক জীবনের জন্য তিন স্তরের ব্যক্তিগত টেরেস

কেন্দ্রীয় বায়ু ও গরম

চতুর্থ তল লফট - প্রায় ১,৪৬৫ এসএফ ব্যক্তিগত কী-লকড লিফট প্রবেশদ্বার

কোণার নকশা ৯টি বৃহৎ জানালাসহ

দক্ষিণ/পূর্ব মুখী প্রচুর আলো সহ

উন্মুক্ত রান্নাঘর + স্পা-অনুপ্রাণিত দ্বৈত-শাওয়ার স্নানঘর

২ শয়নকক্ষে রূপান্তরযোগ্য

তৃতীয় তল লফট - প্রায় ১,৪৬৫ এসএফ ব্যক্তিগত লিফট প্রবেশদ্বার

ইটের মুখ + ৮টি জানালা

334 Grand Street (AKA 63 Ludlow Street)

For Sale - $11,500,000

Property Description At the intersection of  art, fashion, and innovation stands  334 Grand Street - a striking, newly constructed 7-story, 8,395 SF steel, concrete, and brick corner masterpiece. This rare offering presents an exceptional opportunity for  single-family conversion, multi-use corporate headquarters, or live/work with income potential.

Located in the heart of the Dimes Square / Orchard Street enclave, where cutting-edge retail, world-class dining, and cultural institutions thrive, the property offers a one-of-a-kind chance to anchor your vision in Manhattan's most dynamic neighborhood.

Highlights include:

Prime corner retail frontage - ideal for flagship retail, gallery, or café with high foot traffic and unparalleled visibility.

Expansive full-floor lofts - sun-drenched layouts with oversized windows, gourmet kitchens, and spa-quality baths, adaptable for office, residential, or income use.

Penthouse triplex - a trophy residence with 26 windows, private terraces on each level, and soaring views, flooded with natural light.

A  trophy asset without compromise, 334 Grand Street offers the flexibility to live, work, or both-evolving seamlessly as your needs grow. Already home to fashion insiders and industry leaders, this contextually rich property is ready for its next chapter:  yours.

Property Features Address: 334 Grand Street, New York, NY 10002 (also known as 63 Ludlow Street)

Location: Southeast corner of Grand & Ludlow Streets

Block / Lot: 408 / 22

Lot Dimensions: 24.5 ft. x 60.08 ft.

Lot Sq. Ft.: 1,472

Building Dimensions: 24.6 ft. x 60 ft.

Building Sq. Ft.: 8,395 (above grade)

Stories: 7

Floors: 8

Total Units: 5 (2 residential, 2 commercial, 1 retail)

Outdoor Space: 900 sq. ft. of terraces and balconies

Retail Space: 900 rentable SF (ground) + 700 rentable SF (cellar)

Zoning: C4-4A FAR: 4 Air Rights: Overbuilt

Taxes (2025/2026): $118,428 Tax Class 4

Certificate of Occupancy: Final

Elevator: Yes (Cellar to 6th Floor)

Unit Breakdown Penthouse Triplex (Floors 5-7) Approx. 2,500 SF interior + 900+ SF terraces 26 oversized windows 2 bedrooms 2.5 baths

Full-floor layouts with loft-like flow and flexibility

Corner living room with dramatic south/east exposures

Open chef's kitchen, ideal for entertaining

Spa-style primary bath with radiant heated floors and claw-foot tub

Three levels of private terraces for seamless indoor/outdoor living

Central air & heat

Fourth Floor Loft - Approx. 1,465 SF Private key-locked elevator entry

Corner layout with 9 oversized windows

South/east exposures with abundant light

Open kitchen + spa-inspired double-shower bath

Convertible to 2-bedroom

Third Floor Loft - Approx. 1,465 SF Private elevator entry

Brick exposure + 8 windows