সব বিনিয়োগকারী, উন্নয়নকারী, এবং শেষ ব্যবহারকারীদের জন্য আহ্বান!!! ক্রাউন হাইটসে বিক্রয়ের জন্য ৯.৪৭ ক্যাপ ১০০% দখলকৃত 10 ইউনিটের অ্যাপার্টমেন্ট ভবন!!! এই সম্পত্তির বৈশিষ্ট্যগুলির মধ্যে রয়েছে চমৎকার সাইনেজ, চমৎকার প্রকাশ, R6 জোনিং, ৬টি পার্কিং স্পেস, উচ্চ ৮ ফুট সিলিং, পৃথক মিটার, কম সম্পত্তির রাজস্ব, সমস্ত নতুন LED লাইটিং, ২০০ অ্যাম্প পাওয়ার, A/C, +++!!! সম্পত্তিটি ক্রাউন হাইটসের কেন্দ্রে আটলান্টিক অ্যাভিনিউ থেকে ১ ব্লক দূরে অবস্থিত!!! এই সম্পত্তিটি বার্কলেজ সেন্টার, ব্রুকলিন চিলড্রেনস মিউজিয়াম এবং প্রসপেক্ট পার্ক চিড়িয়াখানার কয়েক মিনিটের মধ্যে অবস্থান করছে!!! প্রতিবেশীদের মধ্যে রয়েছে USPS, UPS, দ্য হোম ডিপো, ডানকিন, কিউব স্মার্ট সেলফ স্টোরেজ, ওয়ালগ্রিনস, অটোজোন, ব্যাঙ্ক অফ আমেরিকা, প্ল্যানেট ফিটনেস, ব্লিঙ্ক ফিটনেস, গেমস্টপ, বাস্কিন-রবিনস, মোবিল, ম্যাকডোনাল্ডস, মেভিস ডিসকাউন্ট টায়ার, ফ্যামিলি ডলার, ওয়েন্ডির, হোয়াইট ক্যাসল, আইএইচওপ, কেএফসি, +++!!! এই সম্পত্তিটি বিপুল উত্থানের সম্ভাবনা প্রদর্শন করে!!! এটি আপনার পরবর্তী উন্নয়ন সাইট হতে পারে বা আপনার ব্যবসার জন্য পরবর্তী বাড়ি!!!

আয়:

ইউনিট 1 (৩বিআর অ্যাপার্টমেন্ট): $24,388.56 বার্ষিক; লিজ শেষ হবে: ৬/৩০/২৭।

ইউনিট 2 (৩বিআর অ্যাপার্টমেন্ট): $22,850.28 বার্ষিক; লিজ শেষ হবে: ৯/৩০/২৬।

ইউনিট 3 (৩বিআর অ্যাপার্টমেন্ট): $26,400 বার্ষিক; লিজ শেষ হবে: ৬/৩০/২৬।

ইউনিট 4 (৩বিআর অ্যাপার্টমেন্ট): $14,034.84 বার্ষিক; লিজ শেষ হবে: ৯/৩০/২৬।

ইউনিট 5 (৩বিআর অ্যাপার্টমেন্ট): $10,368.72 বার্ষিক; লিজ শেষ হবে: ১/৩১/২৭।

ইউনিট 6 (৩বিআর অ্যাপার্টমেন্ট): $23,395.20 বার্ষিক; লিজ শেষ হবে: ৬/৩০/২৪।

ইউনিট 7 (১বিআর অ্যাপার্টমেন্ট): $18,261.84 বার্ষিক; লিজ শেষ হবে: ৬/৩০/২৫।

ইউনিট 8 (১বিআর অ্যাপার্টমেন্ট): $29,595.24 বার্ষিক; লিজ শেষ হবে: ৮/৩১/২৭।

ইউনিট 9 (১বিআর অ্যাপার্টমেন্ট): $25,800 বার্ষিক; লিজ শেষ হবে: ১২/৩১/২৩।

ইউনিট 10 (১বিআর অ্যাপার্টমেন্ট): $21,313.56 বার্ষিক; লিজ শেষ হবে: ২/২৮/২৬।

মোট আয়: $216,408.24 বার্ষিক।

ব্যয়:

গ্যাস: $3,151.60 বার্ষিক।

বিদ্যুৎ: $1,872.01 বার্ষিক।

জল + নর্দমা: $13,954.38 বার্ষিক।

রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামত: $250 বার্ষিক।

বীমা: $4,359 বার্ষিক।

কর: $13,050.28 বার্ষিক।

মোট ব্যয়: $36,637.27 বার্ষিক।

নেট অপারেটিং ইনকাম (NOI): $179,770.97 বার্ষিক (৯.৪৭% ক্যাপ!!!)

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 9.47 Cap 100% Occupied 10 Unit Apartment Building In Crown Heights For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, R6 Zoning, 6 Parking Spaces, High 8’ Ceilings, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, 200 Amp Power, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Crown Heights 1 Block From Atlantic Avenue!!! The Property Is Situated Minutes From The Barclays Center, Brooklyn Children’s Museum & The Prospect Park Zoo!!! Neighbors Include USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!





Income:



Unit 1 (3Br. Apt.): $24,388.56 Ann. Lease Exp.: 6/30/27.



Unit 2 (3 Br. Apt.): $22,850.28 Ann. Lease Exp.: 9/30/26.



Unit 3 (3 Br. Apt.): $26,400 Ann. Lease Exp.: 6/30/26.



Unit 4 (3 Br. Apt.): $14,034.84 Ann.; Lease Exp.: 9/30/26.



Unit 5 (3 Br. Apt.): $10,368.72 Ann.; Lease Exp.: 1/31/27.



Unit 6 (3 Br. Apt.): $23,395.20 Ann.; Lease Exp.: 6/30/24.



Unit 7 (1 Br. Apt.): $18,261.84 Ann.; Lease Exp.: 6/30/25.



Unit 8 (1 Br. Apt.): $29,595.24 Ann.; Lease Exp.: 8/31/27.



Unit 9 (1 Br. Apt.): $25,800 Ann.; Lease Exp.: 12/31/23.



Unit 10 (1 Br. Apt.): $21,313.56 Ann.; Lease Exp.: 2/28/26.



Gross Income: $216,408.24 Ann.



Expenses:



Gas: $3,151.60 Ann.



Electric: $1,872.01 Ann.



Water + Sewer: $13,954.38 Ann.



Maintenance & Repairs: $250 Ann.



Insurance: $4,359 Ann.



Taxes: $13,050.28 Ann.



Total Expenses: $36,637.27 Ann.



Net Operating Income (NOI): $179,770.97 Ann. (9.47% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC