বিশেষ, প্রাইম, মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তি, যার প্রথম তলে একটি সম্পূর্ণরূপে পুনর্নবীকৃত দোকান এবং দ্বিতীয় ও তৃতীয় তলে দুইটি ফ্লোর-থ্রু 800 বর্গফুট, দুই শোবার ঘরের অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে! যাদের নিজের ব্যবসা শুরু করার বা খুব কম খরচে আয় উৎপন্ন সম্পত্তির সন্ধানে থাকার জন্য এটি একটি নিখুঁত সুযোগ। প্রথম তলায় বাণিজ্যিক স্থানটি বর্তমানে একটি হেয়ার স্যালন হিসেবে সেট করা হয়েছে, যা সম্পূর্ণরূপে পুনর্নবীকৃত হয়েছে। এটি নিজস্ব কেন্দ্রিয় HVAC সিস্টেম রয়েছে এবং সম্পূর্ণ 800 বর্গফুট প্রথম তল, 800 বর্গফুট পিছনের উঠান এবং 800 বর্গফুট সেলারে বিস্তৃত। দ্বিতীয় এবং তৃতীয় তলার অ্যাপার্টমেন্টগুলি পুনর্নবীকৃত। এই সম্পত্তিটির ক্যাপ রেট 5.61%। মালিক কয়েক বছর ধরে ভাড়া বাড়াননি এবং পুরো ভবনটি খালি অবস্থায় entrega করা হবে। প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে আলাদা গ্যাস-বয়লার রয়েছে, তাই সকলেই তাদের ইউটিলিটিগুলি আলাদাভাবে পরিশোধ করে। প্রোপার্টি শার্কের তুলনা অনুযায়ী অর্বাচিত FAR 688 বর্গফুট। লিনকন টেরেস / আর্থার এস. সোমারস পার্কের একটি নতুনভাবে পুনর্নবীকৃত ঐতিহাসিক গুরুত্বপূর্ণ নগর নির্জন স্থানে শহরের ব্যস্ত জীবন থেকে পালানোর সুযোগ, মাত্র দুইটি ছোট ব্লক দূরে। দুটো বড় প্লেগ্রাউনড, বিভিন্ন বিশেষ courts, বেসবল, টেনিস, র্যাকেটবল এবং ক্রিকেটসহ অথবা একটি পিকনিক নিয়ে একটি পাকা গাছের নিচে বইয়ের সঙ্গে পালিয়ে যাওয়ার উপভোগ করুন। ব্রুকলিন পাবলিক লাইব্রেরি, ব্লিঙ্ক ফিটনেস, প্রধান মুদি দোকান, দোকান, রেস্টুরেন্ট এবং ক্যাফের কাছে সুবিধাজনক অবস্থান। 248 রচেস্টার অ্যাভেনিউ থেকে ম্যানহাটনে 3, 4, A এবং C সাবওয়ে লাইনের মাধ্যমে সহজে যাতায়াত করা যায়, মাত্র কয়েক মিনিটের দূরত্বে।

Unique, Prime, Mixed-Use Property, with a fully renovated store on the first floor and two floor-through 800 square-foot, two-bedroom apartments on the second and third-floors! Perfect opportunity for anyone starting their own business or seeking income producing properties with very little overhead. The first-floor commercial space is currently set up as a hair salon, which is fully renovated. It features its own central HVAC System and spans the entire 800 square-foot first floor, the 800 square foot back yard, and the 800 square foot cellar. The second-and third floor apartments are renovated. This property has a Cap rate of 5.61%. The owner has not increased the rents in several years and the entire building will be delivered vacant. Each apartment has separate gas-boiler and, therefore, everyone pays their utilities separately. The unused FAR according to Property Shark is 688 square feet. Retreat from hectic city life in a newly renovated historically significant urban oasis, Lincoln Terrace/Arthur S. Somers Park, only two short blocks away. Enjoy two large playgrounds, a variety of specialty courts, including baseball, tennis, racket ball and cricket or pack a picnic and escape with a book under a mature tree. Conveniently located near the Brooklyn Public Library, Blink Fitness, major groceries, shops, restaurants and cafes. 248 Rochester Avenue is an easy commute to Manhattan via the 3, 4, A and C subway lines just minutes away.