অপূর্ব সুযোগ এই ৩ তলা অফিস বিল্ডিংটি কিনতে, যা Rt 211-এ নতুন অ্যাডামস ফেয়ারএকার ফার্মের বিপরীতে অবস্থিত এবং Rt 17 / ভবিষ্যৎ I-86-এর এক্সিট 120 থেকে এক মাইলের কম দূরে। ১.৫ একর জায়গায় ২৩২ ফুট কার্যকরী ফ্রন্টেজ সহ অবস্থান করছে, যেখানে ব্যস্ত Rt. 211-এ দৈনিক যানবাহনের সংখ্যা ১৭,৪৯০ এবং এটি বাড়ছে, যা ভাল এক্সপোজার প্রদান করে। প্রায় ৬০টি যানবাহন ধারণ করার জন্য পেভড পার্কিং লট। ভবনটি সম্পূর্ণরূপে প্রতিবন্ধী অ্যাক্সেসযোগ্য, সকল ৩ তলায় লিফট সংযোগ সহ এবং একটি ভেজা স্প্রিংকলার সিস্টেম রয়েছে। ২০২০ সালে নতুন ছাদ তৈরি করা হয়েছে। পৌরসেবা/নিষ্কাশন এবং প্রাকৃতিক গ্যাস এইচভিএসি উত্তাপ ব্যবস্থা, সর্বাধিক স্বাচ্ছন্দ্যের জন্য কেন্দ্রীয় এ/সি সহ। বর্তমানে ব্যবহার হচ্ছে পেশাদার অফিস, কিছু মেডিকেল অফিস স্পেস সহ। মালিক/ব্যবহারকারী হিসেবে ক্রয়ের সম্ভাবনা অন্বেষণ করুন অথবা চলমান ভাড়াটেদের সাথে চুক্তি করার সম্ভাবনা নিয়ে আলোচনা করুন, যাতে একটি দুর্দান্ত বিনিয়োগ সম্পত্তি আপনার পোর্টফোলিওতে যোগ করতে পারেন। আরও বিশদ জানার জন্য বা প্রদর্শনের জন্য তালিকাভুক্ত এজেন্টের সাথে সরাসরি যোগাযোগ করুন।

Execeptional opportunity to purchase this 3 story office building located directly on Rt 211 across from the new Adams Fairacre Farms and less than 1 mile to Exit 120 on Rt 17/Future I-86. Nestled on a 1.5 acre lot with 232 ft of clear frontage on busy Rt. 211 with a daily traffic count of 17,490 vehicles and growing providing great exposure. Paved parking lot to accomodate approx 60 vehicles. The building is fully handicap accessible with elevator access to all 3 floors and has a wet sprkinler system. New roof was installed in 2020. Municipal water/sewer and Natural Gas HVAC heating systems with Central A/C for maximum comfort as well. Current use is professional office with some medical office space. Explore the possibility to purchase as an owner/user or the potential to negotiate leases with current tenants to remain and add a great investment property to your portfolio. Contact listing agent directly for more details or to schedule a showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC