$৫২,০০,০০০ - 45-44 VERNON Boulevard, কুইন্‌স Hunters Point, NY 11101｜ID # RLS20056699

Property Description « বাংলা Bengali »

- ভার্চুয়াল ট্যুর উপলব্ধ

- জোনিং আপগ্রেড - OneLIC

- বিনিয়োগ বা পুনঃনির্মাণের সুযোগ

- মিশ্র ব্যবহার - পাঁচ ইউনিটের ভবন

হান্টার্স পয়েন্টের কেন্দ্রে ভার্নন বুলভার্ডের সামনে অবস্থিত, এই মিশ্র ব্যবহারের সম্পত্তির মধ্যে একটি সম্পূর্ণ পুনঃনির্মিত চার ইউনিটের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং একটি নমনীয় খুচরা স্থান রয়েছে। চারটি মুক্ত বাজারের একটি শোবার ঘরের অ্যাপার্টমেন্টগুলি সবই বাজারের দামে ভাড়া দেওয়া হয়েছে। খুচরা উপাদানটি ২,৫০০ বর্গফুট নমনীয় স্থান অফার করে, যার সাথে ১,২৫০ বর্গফুটের একটি বেসমেন্ট রয়েছে। ভবনটি R6A, C1-5 জোনিংয়ের অন্তর্গত ২৫' x ১০০' লটে অবস্থিত এবং এর FAR ৩। বর্তমান ভবনটি প্রায় ৫,০০০ বর্গফুট এবং এখনও ২,৫০০ বর্গফুট নির্মাণযোগ্য রয়েছে যা বর্তমান অবস্থায় প্রযোজ্য। প্রস্তাবিত OneLIC পরিকল্পনার সাথে এটি ৫,০০০ অতিরিক্ত নির্মাণযোগ্য বর্গফুটে বাড়বে।

ভবনটি E, G, M, এবং 7 ট্রেন লাইনের মাধ্যমে এবং LIE এর মাধ্যমে প্রবেশযোগ্য। এটি গ্যান্ট্রি প্লাজা স্টেট পার্ক, মুরে পার্ক এবং LIC তে থাকা সব প্রধান রেস্তোঁরা, দোকান এবং সুপারমার্কেট থেকে অল্প হাঁটার ওপরেই অবস্থিত। এটি বিনিয়োগকারী, 1031 বিনিময় ক্রেতা বা OneLIC নিরাপত্তা পরিকল্পনার সম্ভাবনাকে কাজে লাগাতে নির্দিষ্ট বিকাশকারীদের জন্য একটি চমৎকার সুযোগ।

OneLIC পুনঃজোনিং (অনুমোদিত):

OneLIC প্রতিবেশ পরিকল্পনা লং আইল্যান্ড সিটিতে বড় পুনঃনির্মাণের সম্ভাবনা উন্মুক্ত করে, 54টি ব্লকের পুনঃজোনিং প্রস্তাব করেছে যা প্রায় 14,700 নতুন আবাসন ইউনিট অনুমোদন করতে দেয়। এই সম্পত্তিটি পুনঃজোনিং এলাকায় অবস্থিত, যা বর্তমান 3.0 থেকে 4.6 পর্যন্ত অনুমোদিত FAR বাড়িয়েছে। ফলস্বরূপ, নির্মাণযোগ্য বর্গফুট প্রায় 7,500 থেকে 11,500 বর্গফুটের উপরে বেড়ে গেছে।

OneLIC পরিকল্পনা সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য, তাদের ওয়েবসাইটে যান: licplan.nyc

ID #‎	RLS20056699
বর্ণনা Details	৪ বেডরুম , ৪ বাথরুম, ১ অর্ধেক গোসলখানা, ওয়াশার মেশিন, ড্রায়ার মেশিন, অভ্যন্তরীণ বর্গফুট: 5000 ft2, 465m2, ভবনে 5 টি ইউনিট, বিল্ডিং ৩ তলা আছে DOM: ১০১ দিন
নির্মাণ বছর Construction Year	1931
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$৩৩,৯৯৬
বাস Bus	০ মিনিট দূরে : Q103
	৩ মিনিট দূরে : B32
	৫ মিনিট দূরে : B62, Q67
	৬ মিনিট দূরে : Q69
	৯ মিনিট দূরে : Q39
	১০ মিনিট দূরে : Q102
পাতাল রেল ট্রেন Subway	৫ মিনিট দূরে : G
	৬ মিনিট দূরে : 7
	৭ মিনিট দূরে : E, M
রেল ষ্টেশন LIRR	০.৫ মাইল দূরে : "Hunterspoint Avenue রেল ষ্টেশন"
	০.৫ মাইল দূরে : "Long Island City রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.